Приглашаем будущих владельцев на экскурсию по дому, расположенному по адресу Сирина 38А, площадью 213 кв. м. на участке 5,8 сот!
ВАЖНО: в связи с ограничениями, выгружены не все фотографии, отправляем только по запросу. Если нет возможности прочитать текст или что-то нужно уточнить - звоните, записывайтесь на показ!
Об участке:
У двора удобный заезд, и два места для удобного размещения автомобилей гостей.
При входе во двор Вас встречает кованый забор, на фундаменте, двое двустворчатых ворот с дистанционным электрическим механизмом открывания, калитка, подключенная к домофону, на магнитном замке. Во дворе также имеется два машиноместа для летнего паркинга. Вся лицевая сторона участка выполнена из брусчатки (тротуарная плитка).
Задний двор нас встречает с ландшафтной лужайкой (газон, пруд, декор), где также стоит просторная баня, выполненная из бруса и большая теплица для любителей огороднических дел! Участок сквозной (выход на две стороны).
О доме:
Со двора можно заехать в гараж на два машиноместа с выдвижными воротами на дистанционном управлении, где находятся все коммуникации дома (вода, отопление (газ, электричество)), а также место для хранения крупной хозяйственной техники и склад. В тех. отделе расположен санузел для комфортного пребывания. Весь гараж отапливается.
Поднимаясь по лестнице с коваными перилами вы попадаете на первый этаж дома. Входная группа разделена на две части: грязная и чистая зоны. Грязная зона за стеклянной дверью для обуви и верхней одежды, а чистая зона находится непосредственно за сейф-дверью, где начинается уют. При входе ждет встроенный шкаф-купе где также можно разместить все свои вещи. Прямо по коридору находится хозяйственная комната-прачечная, где есть гладильная доска, стиральная и сушильная машины, пылесос и шкаф-купе для размещения бытовых инструментов и вещей. Из этой зоны также есть выход на задний двор.
Далее Вас встречает кухня-гостиная общей площадью ~ 50 кв. м. Кухня зонирована барной стойкой и полностью оборудована всем необходимым: Шкафы, раковина, посудомойка, холодильник. В гостиной присутствует кондиционер, рассчитанный на ее квадратуру.
Выше по лестнице вы попадаете в место для досуга по вечерам или для спорта, или в Ваш собственный кабинет (на фото видно, место не зонировано, так как не было необходимости ~ 10 кв.м.). И комната с выходом на остекленный балкон, откуда открывается вид на центр города.
На 3-ем этаже расположены еще две комнаты для личного пребывания Вас и Ваших детей. В одной комнате оборудована полноценная гардеробная, скрытая в нише за выдвижными дверьми, во второй комнате большой шкаф-купе с подсветкой.
В доме фактически находятся три сан. узла: один в гараже и два в доме.
Расположение:
Дом расположен близко к центру города (3 мин. на машине), но при этом вдали от шумных дорог, пыли и выхлопов машин. Идеальный компромисс между единением с природой и близостью к инфраструктуре города.
Все находится в шаговой доступности:
Школа 6 им. Сирина Н.И. (1 минута пешком), Два детских сада (7 и 10 минут пешком) магазин "Красное белое" (5 мин пешком), магазин "Светлое темное" (5 минут пешком), магазин "Магнит" (5 минут пешком), магазин "Пятерочка" (7 минут пешком), магазин "Магнит Косметик" (10 минут пешком). До "Ленты" 5 минут на машине. Кафе, рестораны, спортзал, фитнесс, аптека, филиал ОКБ, также находятся в близости с домом (до 10-ти минут пешком).
Ждем будущих счастливых обладателей этого прекрасного дома на просмотре!
Арт. 136856474 Продам дом на улице Сирина в городе Ханты-Мансийск.
