Только на Циан
19 200 000 ₽
Дом с садом в ХантыМансийске — уютное пространство для комфортной жизни!
Продаётся дом с садом в тихом и живописном районе ХантыМансийска (ул. Геологов). Это отличный вариант для семьи: здесь сочетаются городская инфраструктура и близость к природе.
Основные характеристики
Площадь дома: 156,6 м² — просторно, хватит места для всех членов семьи и даже для отдельного кабинета или гостевой комнаты.
Кухня:25 м² — большая, светлая и удобная, идеально подойдёт для семейных ужинов и приёма гостей. Оснащена кухней немецкого производства "Фрау Марта" — это про качество, эргономику и стиль.
Участок: 6 соток — достаточно, чтобы обустроить зону отдыха, оставить место под грядки или сделать детскую площадку.
Гараж: встроен в дом — зимой не придётся прогревать машину на улице, а в гараже найдётся место для хранения сезонных вещей.
Надёжная конструкция и комфорт круглый год
Фундамент: ленточный — надёжная основа, рассчитанная на долгие годы эксплуатации.
Стены и фасад: кирпичные — это не только эстетично, но и обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Дом хорошо держит тепло зимой и остаётся прохладным в жару.
Отопление: газовое — экономичное и стабильное, вы не будете зависеть от перебоев с электричеством.
Водоснабжение: центральное — никаких скважин и сложностей с обслуживанием.
Сад, который радует урожаем
Участок уже плодоносит — вам не придётся ждать несколько лет, чтобы собирать ягоды и фрукты:
Плодовые деревья: 5 кустов ирги, вишня, облепиха, калина — отличный источник витаминов.
Ягодные культуры: смородина (красная, чёрная, белая), жимолость, малина, крыжовник — можно делать заготовки на зиму или просто наслаждаться свежими ягодами летом.
5 грядок клубники — для любителей сладких ягод прямо с грядки.
Декоративные растения: сирень и рябина — украшают участок и создают уютную атмосферу.
Плюсы района: природа и инфраструктура
Дом находится рядом с хвойным лесом — это чистый воздух, тишина и возможность гулять в любое время года. Район сочетает уединённость и доступность городской среды:
Экологичность: близость к лесу и удалённость от крупных промышленных зон делают район привлекательным для жизни.
Транспортная доступность: удобные выезды, регулярные маршруты общественного транспорта.
Социальная инфраструктура: в окрестностях есть школы, детские сады, магазины и поликлиники.
Рекреационные возможности: лес рядом — идеально для прогулок, сбора грибов и ягод, зимних лыжных маршрутов. Кроме того, недалеко расположены благоустроенные парки и природные территории, где приятно проводить выходные.
Этот дом — не просто недвижимость, а готовое пространство для жизни: с продуманной планировкой, надёжными материалами, удобной кухней и садом, который сразу приносит радость.
Арт. 145637809 Дом на улице Геологов в городе Ханты-Мансийск.
