Квартиры (вторичка) в жилом комплексе ЛитераторЖК «Литератор»
Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Литератор. ЖК находится по адресу Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Ивана Захарова: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике Северные Строительные Технологии, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Ивана Захарова
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
6 700 000 ₽
163 415 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира общей площадью 42.3м2в (с учетом площади балкона) в доме КОМФОРТ-ПЛЮС класса ЖК Литератор.
Квартира продается с ремонтом и готова к въезду новых жильцов. Ремонт светлый и качественный, с использованием материалов только премиум класса. Продажа со всей мебелью и техникой, что указана в объявлении.
Планировка с большой комнатой и большой кухней-гостиной, совмещенный санузел выполнен в современном стиле, оснащен современной сантехникой.
О ЖК Литератор
Дом новый, качественный в классической архитектуре, с закрытым форматом дворов (без машин), а также с авторским исполнением каждой парадной.
Ваш будущий дом одноподъездный, под круглосуточным видеонаблюдением с внимательным консьержем при входе в парадную. Двор жилого комплекса имеет закрытую территорию, детские и спортивные площадки, парковку за шлагбаумом, крытую парковку. Холлы жилого комплекса оформлены в дизайнерском стиле.
В доме по технологии застройщика выполнена улучшенная шумоизоляция, установлены счетчики на свет, воду и отопление. Установлены качественные входные двери
Инфраструктура
Район новый, выполнен в едином английском стиле. Для комфортного проживания все есть: ПВЗ Озон и ВБ, продуктовые магазины, гипер лента в 3 минутах езды, больница в 7 минутах, детские сады, школы.
Квартира не в ипотеке, с юридической стороны полностью готова к продаже, 1 собственник. С реальным покупателем готовы к обсуждению условий!
АГЕНСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ
Хорошая цена
С мебелью
11 000 000 ₽
183 333 ₽/м²
Пpoдaм свeтлую, уютную, пpоcторную 2х-комнaтную кваpтиру в новом дoме c дизaйнepcким peмoнтoм из совремeнных мaтepиaлов, фoрмaтa 2+ (евpо 3). В квартиpе выпoлнен сoвременный ремонт с применeнием высокoкaчествeнныx матepиалов. Вo всей квapтирe нa полу выложен ламинaт. В вaнной установлена дорогая инсталляция, установлен бойлер. В квартире остается вся встроенная мебель и техника. В доме по технологии застройщика выполнена улучшенная шумоизоляция. Установлены качественные входные двери. Дворовая территория ЖК огорожена забором высотой 2м. По периметру располагаются камеры с доступом к видео-наблюдению через мобильное приложение. На территории ЖК располагаются новые современные игровые комплексы и детская площадка. На территории ЖК предусмотрена большая парковка. В шаговой доступности торговые центры.
Похожие ЖК
ЖК от застройщика
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
8 500 000 ₽
195 853 ₽/м²
В связи с переездом в другой город, продаем свою квартиру.
Живем в ней с сентября 2024 г. Общая площадь с лоджией 45,1 кв.м.
В квартире сделан качественный ремонт. Теплые полы во входной зоне, ванной и мокрой зоне на кухне. Кухня производства Вардек со столешницей из кварцевого агломерата. Панорамные окна в обеих комнатах. Высота потолков 2.75 метра.
Вся мебель, техника, что есть на фото остается покупателю. Цена очень выгодная
Хорошая цена
С мебелью
6 299 000 ₽
123 268 ₽/м²
ПРOДАЖA!
Квартира формат 1+ в центре города, в монолитном доме 2005 года постройки. Окна выходят на солнечную сторону! Площадь — 51.1 м².
• Планировка: просторная кухня-гостиная + отдельная комната, совмещенный санузел и отдельная гардеробная.
• Ремонт: качественный косметический ремонт, наливной пол выравненный, покрытие - линолеум и керамогранит, стены так же выровнены - обои, натяжные потолки.
В квартире остаётся частично мебель и техника как на фотографиях:
- кухонный гарнитур
- встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка)
- встроенные шкафы.
Дом расположен в центральной части города, рядом с ТЦ, в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
Дружелюбные, спокойные соседи, всегда чистый и аккуратный подъезд. Просторный двор с детской площадкой, парковочными местами для автомобилей. Отличный вариант для тех, кто ищет жилье в обжитом районе. Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично!
Квартира полностью готова к продаже, без долгов и обременений, в собственности более 3-х лет!
Откройте дверь в вашу комфортную жизнь!
Хорошая цена
6 100 000 ₽
117 308 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Сургут по адресу: улица Островского, 17. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, включая просторную кухню в 19 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
В квартире есть косметический ремонт, который позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. В квартире также есть отдельный санузел и один балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Дом оборудован мусоропроводом, поэтому можно легко избавиться от бытовых отходов.
Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Рядом с домом есть школы, детские сады и клиники, что делает его отличным вариантом для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где вы найдете все необходимое для комфортной жизни.
Квартира продается без обременений, сделка осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, поэтому вы сможете приобрести эту квартиру на выгодных условиях. Все документы готовы к сделке.
Не упустите возможность приобрести уютное жилье в удобном районе Сургута! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 350 000 ₽
127 381 ₽/м²
Продам 1 к. квартиру на 3 этаже 16-этажного дома.
Общей площадью 42 к.м.
Кухня 10.7кв.м.
Комната 18.4
Коридор 4.5
Сан/узел совмещён 3.2 кв.м.
Лоджия 5.2кв.м. Тёплый пол на лоджии. Очень удобное расположение дома. Рядом 50-м бассейн, ледовый корд "Титан,"спортивные, футбольные площадки, фитнес плаза, магазины, кафе, всё в шаговой доступности.
Продажа от собственника. Никто не прописан.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
6 000 000 ₽
121 951 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на 3-ем этаже девятиэтажного дома , центр города . Площадь квартиры 49,2 м.кв.+ балкон 7,0 м.кв. Квартира с ремонтом , с мебелью и техникой , без обременений , один собственник . Дом кирпичный , индивидуального проекта , хорошая теплозвукоизоляция . В квартире выполнен современный ремонт . Полы-стяжка , в комнатах- ламинат , в коридоре коммерческий линолеум , натяжные потолки , сан-узел раздельный , отделка керамической плиткой , пластиковые окна с широкими подоконниками . Окна на две стороны : на дорогу и во двор . При продаже остается бытовая техника : холодильник Ariston 2-х камерный , плита индукционная Electrolux , духовой шкаф Electrolux , вытяжка Hansa . Мебель , кухонный гарнитур , пр-ва Лорена , встроенный шкаф-купе в коридоре . Практически все , кроме личных вещей . Кроме балкона в квартире , на этаже расположена лоджия , где можно хранить колеса , хоз.инвентарь . В квартире интернет, кабельное TВ , счетчики горячей и холодной воды . Во дворе детская площадка . Рядом с домом торговые центры , продуктовые магазины , детские сады , школы . Удобная транспортная развязка , остановки общественного транспорта . С парковочными местами проблем нет . Быстрая сделка , без опеки и обременений , документы готовы к продаже . Возможна покупка в ипотеку любого банка , с использованием мат.капитала и других субсидий . Срочная продажа ! Звоните !
Хорошая цена
6 100 000 ₽
115 094 ₽/м²
В связи с переездом, очень срочно продам уютную двухкомнатную квартиру с современным евро ремонтом на пятом этаже панельного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская и спортивная площадки.
Кухня оборудована стильной встроенной техникой, включая холодильник и стиральную машину. Просторная кухня-гостиная объединяет функциональность и стиль. В квартире установлены шкафы для хранения вещей.
В доме есть мусоропровод, а во дворе предусмотрена открытая парковка.
Хорошая цена
С мебелью
5 500 000 ₽
133 820 ₽/м²
уютная и удобная квартира в тихом спальном районе. капремонт 3 года назад с заменой проводки и выравниванием стен. Кухонный гарнитур и электроплита остаются. Кондиционер. Рядом 2 школы, детские сады, спортивные комплексы, парк, торговые центры. Рядом автобусные остановки с движением в любую сторону города. Продажа квартиры в связи с переездом. Торг уместен
Хорошая цена
С мебелью
5 250 000 ₽
120 690 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на проспекте Ленина, 27 в Сургуте. Общая площадь — 43,5 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков — 2,75 метра, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов. В комнате и кухне сохранены светлые и приятные оттенки. В квартире есть отдельный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Удобный мусоропровод добавляет комфорта в повседневной жизни.
Дом в хорошем состоянии, с ухоженной прилегающей территорией. Парковка во дворе, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания.
Рядом с домом есть все необходимое: школы, детские сады, клиники и магазины — все в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта.
Квартира продается от собственника, без скрытых обременений, что значительно облегчает процесс покупки. Возможна ипотека, и мы готовы обсудить все условия сделки. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Хорошая цена
Только на Циан
8 450 000 ₽
152 527 ₽/м²
Квартал Новин
Дом Сдан
Продается просторная однокомнатная квартира в Сургуте по адресу: улица Игоря Киртбая, 30. Общая площадь квартиры составляет 55.4 кв. м, а кухня занимает целых 21 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома. Высота потолков 2.75 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно.
Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Ванная комната совмещенная, что удобно и функционально. Есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения
Дом находится в отличном состоянии, есть как пассажирский, так и грузовой лифты, что удобно для перемещения крупногабаритных вещей. Для автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому ваши машины всегда будут в безопасности и защищены от непогоды.
Рядом с домом находятся детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.
записывайтесь на просмотр и приходите увидеть эту квартиру своими глазами. Это отличная возможность приобрести жилье, которое станет вашим уютным домом!
Готовы к торгу
С мебелью
4 800 000 ₽
106 667 ₽/м²
1-комнатная квартира 45,6 м² | Центр Сургута | От собственника
Цена: 4 800 000 ₽
Цена ниже средней по району для квартир аналогичной площади.
Продаётся светлая и тёплая квартира с удачной планировкой и приятной атмосферой.
Квартира расположена на 9 этаже. Окна выходят во двор на солнечную сторону, что обеспечивает тишину, хорошее естественное освещение и комфортное проживание.
Отдельным преимуществом является возможность увеличения полезной площади за счёт лоджии, что позволяет организовать дополнительное пространство для отдыха, работы или хранения.
Квартира требует косметического ремонта, что даёт возможность новому владельцу реализовать собственный дизайн без переплаты за чужой ремонт.
Основные преимущества:
Общая площадь — 45,6 м²
Просторная кухня — 11,2 м²
Удобная функциональная планировка
Раздельный санузел
Отдельная гардеробная
Лоджия
Индивидуальный теплосчётчик — платите только за фактически потреблённое тепло
Солнечная сторона
Один собственник
Без обременений
Быстрый выход на сделку
Инфраструктура:
Школа и детский сад — 5 минут пешком
Магазины и торговые центры рядом
Поликлиника в пешей доступности
Автовокзал через дорогу
До аэропорта около 20 минут
Отлично подойдёт:
— Для собственного проживания
— Для сдачи в аренду
— Для инвестиций с потенциалом роста стоимости после ремонта
Продажа напрямую от собственника. Без комиссий.
Риэлторов и агентства просьба не беспокоить.
Только сообщения. Отвечу заинтересованным покупателям, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.
Цена окончательная. Без торга.
С мебелью
11 000 000 ₽
161 765 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме по адресу: ул. Чехова, 12, Сургут. Квартира расположена на 13 этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет 68 кв. м, с просторной кухней площадью 12 кв. м. Высокие потолки (2.8 метра) придают помещению дополнительный объем и свет.
Квартира с дизайнерским ремонтом, что делает ее стильной и современной. Планировка продумана до мелочей: две лоджии и окна, выходящие на обе стороны во двор и на улицу, создают атмосферу уюта и комфорта. В квартире есть совмещенный санузел, оформленный в современном стиле. Вся необходимая мебель и техника остаются новым владельцам, что позволит сразу переехать и наслаждаться жизнью в новом доме.
Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает перемещение по дому удобным. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. В доме также есть мусоропровод, поэтому можно легко избавляться от бытовых отходов.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения для комфортной жизни буквально под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой части города.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, для продажи будет разрешение от опеки и переоформления долей детей. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых комиссий.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать любые интересующие вас вопросы. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.
20 000 000 ₽
77 519 ₽/м²
Продаётся квартира площадью 258 квадратных метров с шестью отдельными комнатами. Сделан качественный дизайнерский ремонт — на материалах и работе не экономили. Квартира очень просторная, место позволяет легко распределить зоны под любой уклад жизни: мастер-спальня с полноценной большой гардеробной, рабочий кабинет, две отдельные детские комнаты, просторный зал с кухней, три санузла и четыре балкона — хватит на всё. Во всех комнатах есть кондиционеры, окна квартиры выходят на все стороны, квартира остаётся живой и наполненной светом и воздухом весь день.
Ключевая особенность, которую вы редко встретите в многоквартирном доме, — настоящий действующий камин. Не декоративная имитация, а полноценный очаг с живым огнём, создающий совершенно особенную атмосферу в холодные вечера. Дизайнерский ремонт полностью выполнен, мебель отсутствует — вы получаете готовую базу и обставляете комнаты на свой вкус, не переплачивая за чужой интерьер.
Важное дополнение к комфорту — инфраструктура самого дома. На первом этаже для жильцов оборудованы общие зоны отдыха и спорта: бассейн, бильярдная и тренажёрный зал. Всё доступно без дополнительных абонементов — просто спустились и позанимались или поплавали.
Продаю квартиру сам, без посредников, сотрудничество возможно только при реальном клиенте, который нацелен на покупку. Объявление действительно, пока висит на сайте: как только исчезнет — значит, уже продано. По запросу вышлю дополнительные фотографии в любой мессенджер или сюда, в переписку. Приглашаю на просмотр — квартиру действительно стоит увидеть своими глазами, чтобы оценить и количество света, и планировку, и ту самую атмосферу с камином.
Фото как выглядела квартира с мебелью прикрепил в конце.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
10 000 000 ₽
149 254 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 67 квадратных метров, расположенная на четвёртом этаже двадцати шестиподъездного блочного дома 2015 года .
Данный вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и спокойствие пригородной жизни с одновременной близостью городских удобств. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений и ремонтных работ.
Для молодых семей с детьми несомненным преимуществом станет наличие во дворе детской и спортивной площадок, где малыши смогут проводить время на свежем воздухе под присмотром родителей.
Разнообразие мест для отдыха и досуга рядом с домом приятно удивит новых жителей: бонусом к спокойствию пригородной жизни идут студии красоты, позволяющие следить за собой без долгих поездок, а также пекарни и кафе, предлагающие свежие хлебобулочные изделия и вкусные блюда прямо у порога вашего дома. Для необходимых покупок всегда открыт доступ к сетевому магазину Красное & Белое, а заботу о здоровье обеспечит близость аптеки Планета Здоровья.
Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом домашнего очага. Я собственник, все вопросы по телефону.
Проверено в Росреестре
7 550 000 ₽
125 833 ₽/м²
Продается евро 1-комнатная квартира 60 кв.м с балконом в центре города. В квартире спальня с окном и просторная гостиная. Квартира благоустроенная, чистая, просторная, в новом доме. Дом со своим двором, с консьержем, с видеонаблюдением. Детям безопасно проводить свободное время. Квартира очень просторная, уютная, теплая, с высокими потолками 3м. Дом повышенной комфортности. Парковка имеется как подземная так и наземная.
Рядом парк сайма, вид с окна на парк и реку. В 5 минутах ходьбы поликлиника, Газпром, ДК, Филармония, магазины, школы, сады и т.д. все в шаговой доступности.
Собственник. Торг
Хорошая цена
С мебелью
4 999 999 ₽
117 096 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в самом центре города. В квартире косметический ремонт, на полу линолеум, на стенах обои ( жидкие), сан узел раздельный, есть кладовка в квартире. Дом располагается в центральной части города, окна выходят на солнечную сторону, всегда светло и тепло, удобный 4й этаж.
Во дворе дома есть школа, детский сад, магазин, остановки общественного транспорта, так же близость к Бизнес центру и автовокзалу. Продажа в связи с переездом. Мебель и техника остается по договорённости.
Код пользователя: 17366
Номер в базе: 11810750
Хорошая цена
5 700 000 ₽
125 828 ₽/м²
Арт. 104684897 Продается очень светлая, теплая, уютная однокомнатная квартира на 9 -ом этаже 16-ти этажного дома. с великолепным видом на Сайму. В самом востребованном районе с развитой инфраструктурой!
В квартире выполнен качественный капитальный ремонт.
Окна пластиковые. Балкон просторный, застеклён, обшит, утеплен. Сан узел раздельный, выложен современным кафелем. На полу стяжка, сверху ламинат. Полы на кухне выложены напольной плиткой. Навесные, натяжные потолки, обои в светлых тонах, современны осветительные приборы. Установлены межкомнатные двери. Входная металлическая.
При продаже остаётся вся встроенная техника, мебель по договоренности.
Большой, очень вместительный шкаф-купе. В квартире имеется также: интернет, кабельное телевидение. Удобная транспортная развязка, всё необходимое в шаговой доступности. Магазины, детский сад "Белочка", школа, спортивный комплекс Олимп, фитнес-клубы, ТЦ Союз, парк за Саймой .Имеется подземная парковка, выход на парковку напротив подъезда. Возможен небольшой торг! Звоните!
С мебелью
3 700 000 ₽
112 121 ₽/м²
Продам уютную студию, переделанную на полноценную однокомнатную квартиру! В квартире косметический ремонт, остается почти вся мебель и техника. Заходи и живи!!! В пяти минутах детский садик, школа, парк Крылов, автобусные остановки и сетевые магазины. Обременение Сбербанка.
Совсем не большой торг уместен, но только с реальными покупателями.
Услуги риелторов, прошу не предлагать!!!
18 000 000 ₽
248 276 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира 72,5 м² на 14 этаже монолитно-каркасного дома 2019 года. Современный ремонт (двухлетней давности) и качественная мебель с бытовой техникой остаются — квартира полностью готова к заселению, никаких дополнительных вложений не требуется.
Удачная планировка с изолированными комнатами — пожалуй, самая удобная в доме. Просторная кухня-гостиная 24 м², множество мест хранения вещей. Увеличенные панорамные окна наполняют квартиру светом и открывают прекрасный вид на город.
Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины. Хорошая транспортная доступность — две автобусные остановки поблизости. Закрытая территория, подземный паркинг и наземная парковка у дома.
Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, статус и готовое жильё. Помогу с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Код пользователя: 161822
Номер в базе: 12981997
Хорошая цена
5 600 000 ₽
124 444 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира частично с мебелью в центральном районе города. Выполнен качественный капитальный ремонт, заменена вся проводка, ванна и туалет в кафеле, полы выровнены, покрытие ламинат, кухонный гарнитур со встроенной техникой остается при продаже, установлены дорогие двери: межкомнатная и входная, окна пластиковые.
Квартира на солнечной стороне дома, вблизи две школы, три детских сада, магазины... их множество Квартира полностью готова к проживанию и уже настроилась к встрече новых хозяев! Без обременений и детских долей.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру (вторичка) в жк Литератор в Ханты-Мансийском АО на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Ханты-Мансийском АО?
- ✓ В базе Циан 3 квартир (вторичка) в жк Литератор в Ханты-Мансийском АО
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира (вторичка) в жк Литератор в Ханты-Мансийском АО?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 173,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир (вторичка) в жк Литератор в Ханты-Мансийском АО?
- ✅ Минимальная площадь: 40,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,2 м²