Купить 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Урае
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
6 000 000 ₽
109 091 ₽/м²
Тёплая и светлая двушка в новом четвёртом микрорайоне: дом 2023 года постройки, первый этаж, общая площадь 55 кв. м. Высота потолков 2,6 м, пластиковые окна выходят во двор на детскую площадку, сторона солнечная — в квартире всегда уютно и светло.
Выполнен аккуратный ремонт от застройщика: линолеум, совмещённый санузел, установлены счётчики на воду, тепло и свет. Мебель останется новым жильцам. Один собственник, без обременений и долгов — сделка пройдёт быстро, квартира полностью готова к продаже.
Дом новый, подходит под все социальные программы, включая семейную ипотеку 6%. В подъезде чисто и спокойно, есть лифт и домофон. Рядом просторная парковка, вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности.
В квартире никто не проживает, показ организую в любое удобное время. Быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение. Звоните в любое время — приезжайте смотреть.
Код пользователя: 209147
Номер в базе: 13817884 Купить 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Урае.
Хорошая цена
С мебелью
6 750 000 ₽
153 409 ₽/м²
В продаже просторная квартира с современной планировкой!
Квартира характеризуется продуманной и комфортной планировкой. Просторная кухня-гостиная мечта каждой женщины, вы сможете не только с комфортном готовить, но и принимать большие компании друзей и родственников
Изолированная просторная спальня с нишей, где возможно обустроить гардеробную. При входе также есть ниша под встроенный шкаф-купе под верхнюю одежду
При продаже в квартире остается вся мебель и техника, благодаря чему вы сможете заехать в кратчайшие сроки и без лишних вложений
Квартира расположена в современной доме, построенном в 2023 году. Дом строился с учетом современных тенденций:
современная детская площадка
камеры вокруг и внутри дома
большое количество парковочных мест
беспороговый доступ в подъезд, никаких лестниц
рядом остановка общественного транспорта
Шаговая доступность до Центра города!
Звоните и поедем смотреть квартиру)
Арт. 142843394 Продается 3-комнатная квартира до 4 млн. рублей в Урае.
Хорошая цена
С мебелью
7 900 000 ₽
159 596 ₽/м²
Продается квартира бизнес-класса в центре города с дизаинерским ремонтом.
Квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Здесь есть все необходимое для жизни: просторная кухня, спальня, санузел. В квартире сделан дизаинерскии ремонт, которыи создает атмосферу уюта и комфорта.
Панорамные окна позволяют наслаждаться прекрасным видом на город и природу. Квартира находится рядом с центром города, что обеспечивает удобное расположение для работы, учебы и развлечении. В шаговои доступности находятся магазины, аптеки, ООО "Газпром-Нефть Хантос", школы и детские сады, спортивный комплекс.
Если вы ищете квартиру для комфортнои жизни в центре города, то эта квартира бизнес-класса - идеальныи выбор. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и наслаждаться жизнью в комфорте и уюте!
Код пользователя: 161761
Номер в базе: 8413418 3-комнатная квартира до 4 млн. рублей в Урае.
С мебелью
6 200 000 ₽
168 937 ₽/м²
Продаётся светлая, солнечная квартира — буквально в нескольких минутах от центра города.
Рядом административные здания, школы, детские сады, поликлиника, спортивный комплекс и остановка. В самом доме — продуктовый магазин и аптека.
Главный плюс — кондиционер, так что в квартире всегда комфортный микроклимат.
Большая лоджия выходит во двор и на детскую площадку. Благодаря дополнительной стене здесь получилась полноценная спальня и просторная гостиная, плавно переходящая в кухню. Санузел совмещённый. Квартира без обременений и долей — возможен быстрый выход на сделку и сразу заехать жить - вся техника и мебель остается!
Пишите, отличный вариант для покупки.
Код пользователя: 161761
Номер в базе: 13524496 Продам 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Урае.
С мебелью
13 500 000 ₽
153 584 ₽/м²
Квартира в отличном состоянии (все как но фото, не разочаруетесь) с современным ремонтом. Выполнены улучшения в планировочных решения, все узаконено. При продаже в квартире остаются вся мебель и техника.
Одна из самых комфортных для проживания локаций в Ханты-Мансийске. Нет ветра, все в пешей доступности, изоляция от шумной дороги. Школа и сад в соседнем дворе.
Гарантия юридической защиты и полное сопровождение сделки от одобрения ипотеки до заключения договоров с коммунальными службами. Звоните прямо сейчас!
Код пользователя: 53326
Номер в базе: 13764760
9 900 000 ₽
96 117 ₽/м²
Продается просторная квартира в самом живом районе города на Гидронамыве.
Безусловно поражает огромное пространство начиная от прихожей до кладовой.
Высокие потолки 3 м дополнительно увеличивают пространство.
В квартире косметический ремонт, добротная мебель и техника. Газовая плита. 2 санузла, душевая кабина.
Одним из главных преимуществ данной квартиры является факт прохождения тепломагистрали в подвале дома, поэтому квартира очень теплая, отопление собственник включает только в декабре, что позволяет значительно экономить на отоплении. В квартире установлены счетчики на отопление, водоотведение, газ, электричество.
Соседи спокойные и порядочные.
Идеальный район для семей с детьми, в шаговой доступности детские сады, гимназия, школа 4, аквапарк, горнолыжный спуск, магазины и кафе. Отличная транспортная развязка. Звоните и я расскажу как можно приобрести эту квартиру.
Арт. 93956312
Хорошая цена
С мебелью
5 890 000 ₽
85 985 ₽/м²
Продам квартиру светлую и уютную с шикарной планировкой.
Квартира укомплектована всем необходимым для удобного проживания. Окна выходят на обе стороны дома.
Несмотря на то, что она на первом этаже, она очень теплая.
Планировка супер, три отдельные комнаты, ленпроект, все комнаты раздельные, большая прихожая, имеется зона хозяйственная, где удобно сушить белье и тд., гардеробная.
Большая лоджия выходит на солнечную сторону, в теплое время года используется как веранда. С лоджии есть выход на участок, свой маленький двор, можно поставить мангал, приятный бонус для любителей выращивания зелени под окном.
в квартире имеется погреб. удобное место для хранения заготовок.
Мебель и техника остаются практичкски все.
Тихий район города с развитой инфраструктурой в нескольких минутах езды от центра города. Рядом с домом 8 школа, детский сад, магазины и аптека, остановка общественного транспорта.
Звоните, покажу, расскажу, помогу с ипотекой. Хороший вариант для большрй семьи.
Код пользователя: 85438
Номер в базе: 13792326
С мебелью
2 950 000 ₽
68 445 ₽/м²
Внесен аванс до 05.09.2026г.
Общая площадь 43,1 м², две изолированные жилые комнаты (16,5 м² + 12 м²), кухня (5,6 м²), раздельный санузел, везде установлены пластиковые окна, застекленный окнами ПВХ балкон.
В квартире выполнен косметический ремонт:
- полы: в одной из комнат, кухне и коридоре застелены линолеумом, во второй комнате застелены ДВП и окрашены, в санузле облицованы кафельной плиткой;
- стены: в комнатах и коридоре оклеены обоями, в кухне комбинированная облицовка обои и кафельная плитка, в ванной комнате облицованы кафельной плиткой и частично побелены, в туалете комбинированная облицовка кафельная плитка и обои;
- потолки: в кухне и одной из комнат облицованы потолочными плитами, во второй комнате и санузле побелены, в коридоре оклеены обоями.
В КВАРТИРЕ ЧАСТИЧНО ОСТАЮТСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА.
Коммунальные платежи:
летом до 2 500 рублей,
зимой - до 5 300 рублей.
Во дворе: автопарковка с достаточным количеством парковочных мест.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, городской парк, больница, стоматология, банки, ледовый дворец, ТЦ Лайнер, ПВЗ, МФЦ, магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности.
Один взрослый собственник.
Оказываем профессиональное содействие в получении ипотеки.
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ УСЛУГИ АГЕНТСТВА!!!
По всем вопросам звоните, пишите!!!
Добавьте в "избранное", чтобы не потерять!
1 490 000 ₽
49 667 ₽/м²
К продаже предлагается светлая 1-комнатная квартира в кирпичном доме 1967 года постройки в тихом спокойном микрорайоне Югорск-2.
Общая площадь 30 м², жилая комната (16,3 м²), кухня (5,5 м²), совмещенный санузел, везде установлены пластиковые окна, застекленный окнами ПВХ балкон, установлены счетчики на холодное, горячее водоснабжение и электроэнергию, произведена замена электропроводки.
В квартире выполнен косметический ремонт:
- полы: везде застелены линолеумом;
- стены: в комнате и коридоре оклеены обоями, в кухне и санузле комбинированная облицовка обои и кафельная плитка;
- потолки: в комнате обшиты гипсокартоном и окрашены, в кухне и санузле облицованы пластиковыми панелями, в коридоре облицованы потолочными плитами.
Коммунальные платежи:
летом до 3000 рублей,
зимой - до 5500 рублей.
Придомовая территория оборудована детской площадкой и автопарковкой с достаточным количеством парковочных мест.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, аптеки, ДК, спортивный комплекс, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности.
Один взрослый собственник.
Оказываем профессиональное содействие в получении ипотеки.
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ УСЛУГИ АГЕНТСТВА!!!
По всем вопросам звоните, пишите!!!
Добавьте в "избранное", чтобы не потерять!
11 800 000 ₽
179 604 ₽/м²
Пpoдaетcя квaртира в самом цeнтрe гоpoда Хaнты-Mанcийcкa!
С первоначальным взносом эту квартиру можнo купить в ипотeку по ставке 10,9 %
В квартирe выпoлнен дизaйнеpcкий pемонт в светлых тонах c иcпользoваниeм качественных материалов. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, выполненный на заказ с встроенной техникой (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, варочный панель, посудомоечная машина), а также мебелью, необходимой для проживания (диван, шкафы, кровать, комоды, обеденный стол и стулья). Квартира в этом доме является отличной инвестицией, приобретая эту квартиру вы можете быть спокойны, что она всегда будет востребована.
В шаговой доступности:
Центральнaя площaдь, ТЦ Гоcтиный двор, школы, детcкиe caды, библиoтека, продовольственные и непродовольственные магазины, торговые центры, остановка общественного транспорта, кафе, банки. Территория дома закрыта шлагбаумом, имеется наземный паркинг.
Арт. 55748861
Электронные торги
58 100 000 ₽
175 000 ₽/м²
Предлагается к продаже Эксклюзивная двухуровневая квартира в центре города у ТЦ "Небо".
Пространство организовано по индивидуальному дизайн-проекту с эффектом второго света.
Планировка включает:
две изолированные мастер-спальни с собственным санузлом и гардеробной;
две дополнительные спальни - детские комнаты.
просторная гостиная площадью 73,7 кв. м.
отдельную комната, можно использовать как гостевую или гладильная.
Кухня площадью 22,5 кв. м функционально объединена со столовой зоной в 27,1 кв. м.
Все конструктивные изменения были согласованы на этапе строительства дома.
Квартира расположена на солнечной стороне, низкие подоконники высотой 50 см от пола открывают панорамный вид на город.
В отделке использованы качественные материалы: паркет, бесшовная итальянская плитка, подоконники из искусственного камня, увеличенные по высоте межкомнатные двери и лестница монолитная, отделка из натурального дерева (дуб).
Мебель и техника премиального класса остаются в квартире по согласованию сторон.
Особое внимание уделено безопасности — в доме установлена система видеонаблюдения с видеодомофоном, камеры на входе в подъезд и саму квартиру.
В стоимость входят два парковочных места у дома.
Это готовое для комфортной жизни решение, сочетающее выгодное расположение, продуманную планировку и высокий уровень отделки.
Звоните, подробности узнавайте по телефону.
Код пользователя: 161761
Номер в базе: 10530564
4 500 000 ₽
118 734 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центральном районе города. Объект отличается рациональной планировкой, где просторная жилая комната и изолированная светлая кухня. В квартире выполнен косметический ремонт с практичными натяжными потолками. Совмещенный санузел. Во дворе оборудована детская площадка. В пешей доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, детская поликлиника, окружная больница. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Район характеризуется развитой социальной средой — в непосредственной близости расположены школы и детские сады.
Код пользователя: 201309
Номер в базе: 13344648
8 900 000 ₽
127 325 ₽/м²
ПОДХОДИТ ПОД СУБСИДИЮ! Продается просторная квартира с великолепным видом на Иртыш в новом монолитном доме в Самарово. 2 панорамные лоджии, просторная кухня более 15 кв. м, 2 санузла, 2 изолированные комнаты. В квартире выполнен качественный ремонт, продажа с мебелью и техникой. Рядом с домом филиал Окружной клинической больницы, остановка общественного транспорта, магазин Магнит, детский сад, набережная, где можно прогуляться. Школа 2 в пяти минутах ходьбы от дома. Звоните и я расскажу как можно купить эту квартиру.
Арт. 94956416
Хорошая цена
С мебелью
6 400 000 ₽
155 340 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию квартиру в современном доме. В квартире продуманная планировка с изолированной спальней и просторной кухней-гостиной, где установлен функциональный кухонный гарнитур со встроенной техникой, передаваемой новому владельцу. Дополнительное удобство создают отдельная кладовая или гардеробная зона и балкон значительной площади. Объект находится в состоянии с качественным чистовым ремонтом, что позволяет заселиться без дополнительных вложений и хлопот. Расположение в сложившемся районе обеспечивает максимальную повседневную доступность всей необходимой инфраструктуры: детский сад и школа находятся в шаговой доступности во дворе, рядом расположены магазины и филиал поликлиники. Остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает быструю связь с другими частями города. Для отдыха и занятий спортом в непосредственной близости есть спортивные и культурно-досуговые учреждения, а также набережная реки Иртыш. Данный объект сочетает в себе преимущества уютного жилого пространства, готового к комфортному проживанию, и выгодного расположения в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
Звоните, ответим на интересующие вопросы, организуем просмотр, оформим и обеспечим безопасную сделку для Вас!
Код пользователя: 52769
Номер в базе: 11835692
Хорошая цена
10 500 000 ₽
115 385 ₽/м²
Просторная квартира в тихом центре — один из самых атмосферных вариантов, которые редко появляются в продаже. Настоящий кирпичный дом с высокими потолками и толстыми стенами: зимой тепло, летом прохладно, а в комнатах стоит тишина. Чистый подъезд, спокойные соседи, продуманная планировка, окна во двор — светло, просторно и уединённо.
В квартире: две изолированные комнаты - гостиная 22,4 кв. м, спальня 23,8 кв. м с балконом. Большая кухня 21,2 кв. м, которая станет центром семейных вечеров. Просторная прихожая 17,2 кв. м, ванная комната 5,3 кв. м. Качественный ремонт во всех комнатах.
Локация решает всё: ТЦ "Небо", рядом сады, школы, магазины, кафе и рестораны, развитый автобусный трафик. Исторический центр с комфортом современной жизни.
Хотите узнать подробнее? Обращайтесь — буду рада показать. После просмотра — бесплатная консультация по сделке и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях: без подтверждения дохода, без первоначального взноса, с использованием господдержки, субсидий, маткапитала, сертификата СВО и субсидии КМНС.
Эта квартира прекрасно подойдет семьям, ценящим уют, качество жилья и удобное расположение. Позаботьтесь о своем комфорте и будущем своей семьи уже сегодня!
Код пользователя: 201031
Номер в базе: 13375203
12 875 000 ₽
186 324 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира с отличной планировкой-распашонкой: окна выходят на две стороны, поэтому в комнатах всегда светло, а воздух свободно гуляет по квартире.
Внутри — качественный ремонт в спокойном классическом стиле, который служит идеальной основой: при желании вы легко добавите акценты под свой вкус. На кухне уже встроена современная бытовая техника, а в комнате установлен кондиционер — ничего не нужно докупать, переезжайте и живите.
Расположение на третьем этаже — золотая середина: вы защищены от уличной пыли и шума первых этажей, но отсутствие лифта не доставляет хлопот, ведь подъём совсем небольшой и доступен каждому.
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с лучшей планировкой-"распашонкой": окна выходят на обе стороны, поэтому в комнатах всегда светло и легко проветривать. Внутри — аккуратный ремонт в классическом стиле, качественная основа, которую легко дополнить аксессуарами по своему вкусу. На кухне уже встроена бытовая техника, в одной из комнат установлен кондиционер — квартира действительно готова к комфортной жизни.
Расположение на третьем этаже — золотая середина: шум и пыль с улицы сюда не достают, а подниматься пешком несложно, ведь дом без лифта. Рядом — третья школа, крупные сетевые магазины и пункты выдачи заказов. Транспортная развязка отличная: до нужных точек города — без лишних пересадок и пробок.
Код пользователя: 187439
Номер в базе: 13814374
Хорошая цена
6 600 000 ₽
117 229 ₽/м²
Продается светлая, просторная двухкомнатная квартира в тихом районе города. Квартира подходит под все государственные программы. В квартире выполнен косметический ремонт, окна пластиковые, санузел раздельный. Во дворе дома находится детская игровая площадка. В шаговой доступности автобусные остановки в любое направление города, торговые центры, школа, крытый хоккейный корт, медицинская и стоматологическая клиники.
Код пользователя: 201309
Номер в базе: 13644573
Хорошая цена
8 000 000 ₽
130 933 ₽/м²
Просторная квартира в центральной части города в доме 2013 года постройки!
РАЙОН И РАСПОЛОЖЕНИЕ: Район приближен к центру города. Хорошая транспортная развязка. В пешей доступности детский сад и школа, магазины.
ДОМ: Малоэтажный дом, входит в состав жилого комплекса с единой архитектурой. ЖК построен в 2013 году.
КВАРТИРА: Вся мебель и техника остается при продаже — заходи и живи!
Просторная кухня-гостиная, идеально подойдет для семейных ужинов, дружеских посиделок.
Раздельный санузел для большего комфорта.
Два просторных балкона — место для отдыха или хранения.
Идеальный вариант для тех, кто ценит центральное расположение и уют! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 140158519
10 400 000 ₽
165 079 ₽/м²
Уникальное предложение: 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом.
Продуманная планировка до мелочей: просторная кухня-гостиная, спальня, детская, санузел, гардеробная.
Остаётся всё:
стиральная машина с WiFi (управление с телефона)
встроенная техника на кухне
кондиционер
мебель на заказ по индивидуальным размерам
Обилие света + декоративная подсветка по периметру. В каждой комнате — TV и LAN-выход. Тёплые полы в коридоре, ванной, кухне и обеденной зоне.
Локация (спальный район Ханты-Мансийска):
детские площадки
центр развития "Пишичитайка"
школа 8
детский сад "Планета детства"
тёплый паркинг
Квартира для тех, кто ценит качество, безопасность и комфорт.
Приезжайте — покажу, помогу почувствовать атмосферу.
Арт. 136159405
С мебелью
10 500 000 ₽
164 063 ₽/м²
Продажа от собственника!!! Уютная квартира Студия +2 с индивидуальной планировкой и дизайнерским ремонтом! Квартира расположена в Жилом комплексе - "Возрождение". Дом класса - Комфорт+, в доме есть консьерж, имеется панорамное остекление с видом на центральную часть города и лес. На цокольном этаже расположен двухуровневый теплый паркинг, что всегда создает комфорт в неблагоприятную погоду, автомобиль будет заводится даже в самые сильные морозы. Дом отапливается крышной газовой котельной, что позволят экономить на коммунальных платежах. В квартире индивидуальное решение - просторная кухня-гостиная и две изолированные комнаты, также в наличие есть вместительная гардеробная комната. При продаже в квартире остается мебель и техника. Квартира не требует вложений. Сделан современный, с использованием качественных строительных материалов ремонт. Теплый паркинг - 18,2 кв.м возможно приобрести отдельно или учесть в стоимости квартиры! Реальному покупателю ТОРГ! С реальным покупателем цена ДОГОВОРНАЯ!
11 200 000 ₽
141 414 ₽/м²
Продаeтся уютнaя трeхкомнатная квaртиpа c совремeнным eвpo peмoнтoм в монолитном дoме 2022 годa пocтpoйки. Всe кoмнaты изoлированы, чтo oбeспeчивает кoмфopт и привaтнocть. Из oкoн oткpывaeтcя вид нa тиxий двоp, гдe рacпoлoженa детская и cпортивнaя плoщaдки.
В квapтиpe есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах и оснащен современной сантехникой.
В подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также открытая парковка во дворе. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его удобным для жизни.
Код пользователя: 199464
Номер в базе: 12928896
8 900 000 ₽
133 234 ₽/м²
Продается квартира в кирпичном доме. Особенно удачное расположение дома позволяет вашему ребенку безопасно, не переходя проезжую часть, добраться самостоятельно до школы за считанные минуты. Рядом детские сады, магазин Магнит, аптеки, остановка общественного транспорта, Храм. Можно прогуляться в лесу или заняться спортом, т к Биатлонный Центр недалеко. В квартире тепло и уютно, ремонт косметический, в стоимость входит мебель и техника. Звоните и я расскажу как можно приобрести эту квартиру.
Арт. 94925767
С мебелью
6 900 000 ₽
137 725 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в центральном районе города, готовая к комфортному проживанию сразу после покупки. Объект полностью соответствует требованиям программы "Семейная ипотека", что открывает возможность приобретения по льготной ставке. Планировка практична и продумана: изолированные комнаты обеспечивают приватность, а раздельный санузел повышает удобство для жильцов. В квартире выполнен качественный современный ремонт нейтральных тонов, который станет отличной базой для любого интерьера. Для вашего удобства в собственность переходит функциональная мебель и ключевая бытовая техника, что позволяет заселиться без дополнительных затрат и хлопот. Расположение является одним из ключевых преимуществ: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, аптеки, торговый центр и пункты выдачи заказов. Развитая транспортная инфраструктура с остановочными комплексами обеспечивает быструю связь с любым районом города. Это предложение сочетает в себе выгодные финансовые условия, отличное местоположение и полную готовность к жизни, представляя собой рациональный и взвешенный выбор для семьи.
Код пользователя: 201309
Номер в базе: 10596724
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Урае на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Урае?
- ✓ В базе Циан 1 3-комнатных квартир до 4 млн. рублей в Урае
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 4 млн. рублей в Урае?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 4 млн. рублей в Урае?
- ✅ Минимальная площадь: 63,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 63,3 м²