Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне 5-й Солнечный в городе Пыть-Ях
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
5 360 000 ₽
99 814 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира, площадью 53,7 кв.м без учета балкона
-Продуманная планировка кухня-гостиная и спальня.
-Полы залитые, стены выровнены, проводка поменяна, с/у раздельный облагорожен кафелем, просторная прихожая.
-При продаже остаётся практически вся встроенная мебель и техника.
-В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: детский сад, школы, аптеки, магазины, торговые центры и т.д.
-Более 3-х лет в собственности, 2 взрослых собственника, без долгов и обременений
-Все подробности по телефону.
-Квартира ждёт своего нового хозяина!
Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002086102472
Хорошая цена
С мебелью
5 300 000 ₽
101 727 ₽/м²
Продается видовая квартира на последнем этаже 9-этажного дома.
Благодаря удачной планировке и окнам на две стороны (восток/запад), в квартире всегда много света, а в самую жаркую погоду сохраняется приятная прохлада. Вы будете встречать рассветы в спальне и провожать закаты на кухне.
Планировка:
Квартира позволяет сделать перепланировку в просторную кухню-гостиную площадью 18 м² и две изолированные спальни.
Инфраструктура:
В шаговой доступности: парк Кедровый бор, бассейн, школа и детский сад. Идеально для семей с детьми.
Бонус:
На пятом этаже есть кладовка - большая редкость для многоквартирных домов, решает вопрос хранения сезонных вещей и спортинвентаря.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
6 900 000 ₽
113 861 ₽/м²
Продается уютная квартира формата 1+ ( комната плюс большая кухня-гостиная 27,4 м2) с ремонтом от застройщика . Дом панельного типа, построенный в 2011 году, находится на четвертом этаже шестиэтажного здания. Из окон открывается вид на улицу. В квартире раздельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство.
Просторная кухня-гостиная-мечта каждой хозяйки, оборудована встроенной мебелью и техникой. В прихожей установлен очень вместительный шкаф-купе.Площадь прихожей тоже заслуживает отдельного внимания-9,6 м2
Балкон застеклен, что позволяет использовать его круглый год. В подъезде есть пассажирский лифт, обеспечивающий удобный доступ к квартире.
Дом расположен в самом центре города, абсолютно все рядом имеется в шаговой доступности - школа, детские сады, поликлиника, аптеки, больница, ДШИ, Школа искусств, магазины, аптеки и прочее. Удобная транспортная развязка.
Приглашаем к просмотру в удобное для вас время!
Реальному покупателю торг после осмотра!
Комиссия агентства оплачивается дополнительно.
2 350 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается уютная студия 23,5 кв. м с косметическим ремонтом — заезжай и живи!Квартира расположена на 9 этаже 14-этажного дома. Отличное расположение на этаже: не торцевая и не граничит с лифтом, что гарантирует идеальную тишину, тепло и уют. Главные преимущества квартиры:Косметический ремонт: аккуратная отделка, чистые обои, напольное покрытие, полностью готовый санузел. Можно сразу заехать или выгодно сдать арендаторам.Большая лоджия 3,9 кв. м: за счет внушительного размера здесь можно обустроить отличную зону отдыха, мини-кабинет или вместительную систему хранения. Инфраструктура и локация:
Поселок Солнечный — комфортный и экологичный район всего в 1520 минутах езды от Сургута. Во дворе всегда есть места для парковки. В шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта (маршруты до города ходят регулярно). Юридическая чистота:
1 взрослый собственник. Никаких обременений, долей и долгов. Быстрый выход на сделку, документы полностью готовы. Подходит под ипотеку любого банка.
Код пользователя: 208577
Номер в базе: 14199479
Хорошая цена
3 700 000 ₽
124 579 ₽/м²
Продается уютная и светлая квартира, идеально подходящая для комфортной жизни! В этом замечательном жилье вас ждут две просторные спальни, где вы сможете наслаждаться спокойствием и отдыхом, а также небольшая, но функциональная кухня, где готовка станет настоящим удовольствием.
В квартире недавно прошел косметический ремонт: на полу уложен качественный ламинат, а стены оформлены стильными обоями, что создает атмосферу уюта и современности. Раздельный санузел, облицованный кафелем до потолка, добавляет удобства в повседневной жизни.
В квартире установлены новые пластиковые окна, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Вам не придется беспокоиться о покупке мебели в стоимость входят встроенный большой шкаф, удобный диван, холодильник и кухонный гарнитур, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться новым домом!
Приятный бонус - восьмиметровый балкон - который можно использовать по своему усмотрению.
Дом расположен в отличной транспортной доступности: рядом множество автобусных остановок, что делает передвижение по городу максимально удобным. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, школы и детские сады находятся в шаговой доступности.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения!
Код пользователя: 17559
Номер в базе: 3806621
С мебелью
Только на Циан
4 100 000 ₽
80 235 ₽/м²
Продается отличная, двухкомнатная квартира в центральном районе города с развитой инфраструктурой. В квартире косметический ремонт. Квартира очень светлая и теплая. Квартира расположена на втором этаже, в подъезде имеется два лифта. В пяти минутах ходьбы от дома располагается средняя общеобразовательная школа 26, "Зоренька" детский сад 38, детский сад 4 "Умка", Сквер "Молодёжный", Сквер "Детства", Аврора. Отличная транспортная развязка в любом направлении города. Квартира отлично подходит для семьи с детьми. Звоните,
Хорошая цена
4 250 000 ₽
146 552 ₽/м²
Продается студия площадью 24,5 кв. м с лоджией и балконом в ЖК "Возрождение" в Сургуте. Общая площадь с учетом балконных зон составляет около 29 кв. м. Объект полностью готов к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт, а рациональная свободная планировка позволяет эффективно зонировать пространство под ваши задачи. Жилой комплекс расположен в районе с комплексной развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады, школы, аптеки, супермаркеты и торговые центры. Транспортная доступность отличная: близость остановок общественного транспорта позволяет быстро добраться до любой части города. Это предложение представляет собой сбалансированное решение для комфортного проживания или выгодной инвестиции, сочетающее оптимальную цену, готовность к заселению, качественную отделку и удачное расположение в активно развивающемся районе.
Код пользователя: 197360
Номер в базе: 10841871
4 400 000 ₽
97 778 ₽/м²
Арт. 144531333 Уникальное предложение в центре Сургута! Купите квартиру со ставкой по ипотеке всего 12,25% (вместо рыночных 20%+)!
Продается просторная квартира площадью 45 кв. м на улице Ленина — в самом ликвидном и востребованном районе города. Отличный вариант для инвестиций (под аренду), флиппинга или для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВАША ЭКОНОМИЯ:
Доступна покупка данной квартиры в ипотеку по сниженной ставке 12,25%. Это позволяет уменьшить ваш ежемесячный платеж и переплату банку почти в два раза по сравнению с обычными рыночными программами. Подробности сделки расскажу по телефону!
О квартире:
Площадь: 45 кв. м — отличный потенциал для создания современной евро-планировки.
Этаж: 8-й — красивый вид на центр города, много солнечного света, никакого шума и пыли от дорог.
Инфраструктура (ул. Ленина):
Всё в шаговой доступности: университеты (СурГУ), школы, детские сады, торговые центры, кафе, парковые зоны.
Идеальная транспортная развязка — легко уехать в любую точку города.
Высокий арендный спрос в этой локации 365 дней в году.
Условия сделки:
Цена: 4 400 000 рублей.
Возможна ипотека под 12,25%.
Полное юридическое сопровождение, документы готовы к продаже.
Звоните прямо сейчас! Расскажу, как сохранить за собой уникальную ставку, и организую показ в удобное для вас время.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 850 000 ₽
107 301 ₽/м²
Продаётся 1комнатная квартира, 45,2 кв. м, ул. Фёдорова, 59, Сургут
Уютная и светлая квартира в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду.
Что внутри:
Выносная кухня в коридоре — удобное зонирование, можно гибко использовать пространство.
Вторая комната с выходом на балкон — дополнительное место для отдыха или хранения, плюс хорошее проветривание.
Балкон — практичное решение для хранения сезонных вещей или обустройства уголка для утреннего кофе.
Инфраструктура рядом:
Школы: 19 и 2 (им. Салманова) — детям удобно добираться.
Детские сады — в шаговой доступности, родителям не придётся тратить время на долгие поездки.
Торговый центр Славянский — всё для быта и досуга в шаговой доступности.
Магазины Магнит и Монетка, мясной двор — за продуктами далеко ходить не придётся.
Поликлиники — важный плюс для комфортной жизни.
Дом расположен в обжитом районе: транспорт, магазины, соцобъекты — всё рядом. До остановок общественного транспорта — 5-7 минут пешком.
Квартира в хорошем состоянии, готова к заселению. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Звоните или пишите — договоримся о просмотре.
4 500 000 ₽
74 875 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира от собственника. Общая площадь — 60,1 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создаёт ощущение простора.
Квартира без ремонта, что позволяет вам самостоятельно выбрать стиль и материалы отделки. Площадь кухни составляет 8 кв. м — достаточно места для создания уютного обеденного пространства. Имеется один балкон, который выходит на улицу. Санузел раздельный, что удобно для проживания семьи.
Дом оборудован мусоропроводом, что делает вынос мусора более комфортным. Инфраструктура района развита — в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми.
С мебелью
Проверено в Росреестре
16 200 000 ₽
168 750 ₽/м²
Видовая 3-комнатная в центре Сургута, 96 м², 10/10, с панорамным балконом и двумя санузлами — от собственника
Продаётся просторная видовая квартира в самом центре Сургута — редкий вариант для тех, кто ценит свет, панораму и готовое качество без вложений.
О квартире:
3 отдельные спальни, одна из них — полноценная мастер-спальня.
Общая площадь — 96 м².
10 этаж из 10, кирпичный дом 2007 года постройки.
Два полноценных санузла: один с ванной, второй — с душевой и стиральной машиной.
Два балкона. Один — большой, с панорамным остеклением и видом на город. Второй — утеплённый, с местом для хранения.
Качественный, продуманный ремонт — заезжай и живи.
Паркет во всех комнатах и прихожей, кварцвиниловая плитка на кухне.
Кухня с фурнитурой Blum, встроенной техникой.
В коридоре — три больших панно из натурального мха. Живой декор, который делает пространство особенным и уютным.
Остаётся практически полный комплект мебели и техники, как на фото.
Панорамный балкон с видом на город — это не просто место для сушки белья, а полноценная зона отдыха.
Всего 2 такие квартиры в доме — уникальная планировка и расположение.
Продажа напрямую от собственника, без посредников и комиссии.
Самый центр Сургута: рядом всё, что нужно для жизни — магазины, кафе, школы, садики, транспорт.
Документы и ипотека:
Единственный собственник.
Квартира в залоге у банка СНГБ (ипотека). Сделка проходит через банк — это стандартная и безопасная процедура.
Бонус для покупателя: СНГБ предоставляет новым покупателям сниженную процентную ставку по ипотеке.
Есть и другие приятные моменты для будущих владельцев — все детали обсуждаются при личной встрече.
Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное время и расскажу все детали лично. Такие варианты в центре Сургута уходят быстро.
Услуги риелторов НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 000 000 ₽
113 636 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ханты-Мансийском автономном округе. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, жилая площадь — 23 кв. м, а кухня занимает 7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже девятиэтажного панельного дома. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение.
Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает отдельный санузел. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом.
Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Все необходимые учреждения и магазины в шаговой доступности, что значительно экономит время.
Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её привлекательности лично.
С мебелью
6 300 000 ₽
106 780 ₽/м²
Арт. 143663697 Продам квартиру в спальном районе города.
Квартира Ленпроект.
Комфортный 2 этаж (На площадке всего 3 квартиры).
Косметический ремонт.
Окна на одну сторону, смотрят на задний двор, где зелено, детский сад.
В квартире имеется необходимая мебель и техника для комфортного проживания, большая часть которой остается при продаже.
Закрытый двор, стоит шлагбаум.
В пешей доступности находится самое необходимое: детский сад, школа, магазины, автобусная остановка.
Данная квартира станет отличным выбором для семьи, ценящей тишину и уют спальных районов.
Звонит! Показы по предварительной договоренности.
С мебелью
17 000 000 ₽
150 843 ₽/м²
Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира в Нефтеюганске, расположенная по адресу: 16-й микрорайон, дом 2. Общая площадь квартиры составляет 112.7 кв. м, жилая площадь — 68.5 кв. м, а площадь кухни — впечатляющие 15.4 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора и света.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш вкус и стиль. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью.В квартире есть один совмещенный санузел, оформленный с учетом современных тенденций. Три лоджии позволяют наслаждаться видом на улицу и проводить время на свежем воздухе, не выходя из дома.
Дом в отличном состоянии, оборудован одним пассажирским и одним грузовым лифтами, что делает перемещение удобным и комфортным. Возле дома предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества лично. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!
Мебель в квартире итальянская из массива,кондиционеры Daikin,фильтры очистки воды на центральном стояке и на кухне Zepter.Напольное покрытие из массива дерева,кроме детской,где на полу пробка.Имеется кабинет на балконе в спальне и 2 гардеробные комнаты.
Хорошая цена
С мебелью
4 600 000 ₽
102 222 ₽/м²
Арт. 144369275 Главные преимущества:
Вы можете купить эту квартиру в ипотеку по ставке 12,25%
Идеальные документы: Без обременений, без детских долей, никто не прописан. Один взрослый собственник. Квартира полностью готова к быстрой сделке и покупке в ипотеку любого банка.
Формат "Заезжай и живи": Свежий качественный ремонт в светлых тонах, который делали для себя. Вся необходимая мебель и техника остаются новым хозяевам — вам не придется тратить время и миллионы рублей на обустройство!
Выгодная локация: Дом расположен на одной из главных улиц города с развитой инфраструктурой.
Инфраструктура для комфортной жизни:
Всё, что нужно для ежедневного удобства, находится в шаговой доступности:
Образование: Рядом детские сады [Названия/Номера] и престижные школы/лицеи [Номера], Сургутский государственный университет (СурГУ).
Магазины и досуг: В двух шагах крупные супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны.
Прогулки на свежем воздухе: Недалеко находятся благоустроенные скверы и парки для семейного отдыха.
Транспортная доступность: Прямо у дома остановки общественного транспорта, откуда легко уехать в любую точку Сургута. Отличная транспортная развязка для автовладельцев.
Звоните прямо сейчас, поможем оформить ипотеку по самой выгодной ставке на вторичном рынке!
Организую показ в удобное для вас время. Позвоните или напишите в чат, чтобы успеть на просмотр!
С мебелью
Только на Циан
4 300 000 ₽
97 950 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира, площадь 43,9 кв.м., в центре города, в 12 - ом микрорайоне. 3-ий этаж 5-ти этажного дома. Квартира тёплая, солнечная, балкон застеклён. Рядом школы и детские сады. Через дорогу центральная больница. Из окна вид на Жемчужину Югры. Магазины все в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности более 20-ти лет. Перепланировок не было. Санузел раздельный, установлены счётчики на воду. Заменена проводка в кухне, коридоре и в ванной с туалетом. Проведён интернет. Хорошая железная дверь. Мебель остаётся в квартире. Спокойные соседи, что очень важно. Мебель и большая часть техники остаётся в квартире. Продажа от собственника.
Хорошая цена
5 900 000 ₽
111 954 ₽/м²
Объект 459.
Светлая двухкомнатная квартира в уютном районе Сургута!
Основные характеристики:
— Адрес: Гагарина 34
— Площадь: 52.7 квадратных метра.
— Комнатнность: 2 комнаты.
— Этаж: 5/5
— Тип дома: Панельный.
— Ремонт: Косметический ремонт.
— Балкон: Застекленный балкон.
— Санузел: Совмещенный санузел.
Дополнительные удобства:
— Новый кухонный гарнитур.
— Ухоженный и закрытый двор.
— Хорошие и тихие соседи.
— Отличное состояние квартиры.
Инфраструктура района:
— Образование: Школы, художественная школа, детские сады.
— Торговля: Магазины, торговые центры.
— Медицина: Поликлиника, аптека.
— Отдых: Сквер, детские площадки.
Документы и юридические аспекты:
— Собственность более 5 лет.
— Чистая история, никаких обременений.
— Все счета оплачены.
— Готовность к сделке.
Звоните прямо сейчас и узнайте больше о своем будущем жилье! Ежедневно с 8:00 до 22:00.
Хэштеги: #купитьквартирувСургуте #квартира #Сургут
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 800 000 ₽
171 285 ₽/м²
Отличный район с развитой инфраструктурой,дом построен по технологии термомур.В подъезде всего 9 квартир.Окна квартиры на фото указаны стрелками, слева кухня, справа лоджия с выходом из комнаты.Ремонт в квартире тот, что был при сдаче дома застройщиком, с учетом износа!Квартира требует ремонта!!!
Стеклопакеты,кондиционер.Рассмотрю торг с потенциальным покупателем.Я собственник!
Электронные торги
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- 10-й мкр
- Югорск-2 мкр
- 6-й мкр
- 2-й мкр
- Нефтеюганск
- 11б мкр
- 7-й мкр
- Пойковский пгт
- 1-й мкр
- 9А мкр
- Когалым
- пос. Солнечный
- Усть-Юган с/пос
- 2-й мкр
- Учхоз мкр
- Южный мкр
- Приобье пгт
- пос. Гидростроитель
- 8-й мкр
- 10-й мкр
- 2-й мкр
- Березово пгт
- Ханты-Мансийск
- 1-й мкр
- 12-й мкр
- Нижневартовск
- Пыть-Ях
- Ханты-Мансийский район
- 3-й мкр
- Высокий пгт
- Барсово пгт
- Мегион
- 4-й мкр
- Покачи
- пос. Горноправдинск
- Новоаганск пгт
- Березовский район
- Солнечный с/пос
- 3-й мкр
- Лангепас
- 3-й мкр
- 32-й мкр
- 1-й мкр
- 24-й мкр
- 11В мкр
- 3-й мкр
- 1Г мкр
- Березово городское поселение
- Урай
- 16а мкр
- Сургутский район
- 17-й мкр
- Нижневартовский район
- Белоярский
- пос. СУ-4
- 9-й мкр
- 2-й мкр
- 6-й Пионерный мкр
- 1-й мкр
- Белый Яр пгт
- 16-й мкр
- д. Сайгатина
- 5-й мкр
- 35-й мкр
- 6А мкр
- 4-й мкр
- д. Шапша
- 1-й мкр
- 10-й мкр
- Дорожник мкр
- Излучинск пгт
- пос. Унъюган
- Радужный
- пос. Овоще-Молочный Комбинат
- Газовиков мкр
- 11-й мкр
- Федоровский пгт
- 13-й мкр
- Нефтеюганский район
- 6-й мкр
- Советский
- 6-й мкр
- 21 мкр
- Ханты-Мансийский автономный округ
- 2-й Нефтяников мкр
- 2-й мкр
- 1-й Центральный мкр
- 9-й мкр
- пос. Каркатеевы
- 2-й мкр
- 1-й мкр
- Западный мкр
- Лянтор
- 1-й мкр
- Федоровский городское поселение
- Сургут
- Сингапай с/пос
- 14-й мкр
- 8а мкр
- Советский район
- 1-й мкр
- 15-й мкр
- 10-й мкр
- пос. Сингапай
- 4-й Молодежный мкр
- Пионерский пгт
- Югорск
- Октябрьский район
- 5-й мкр
- 7-й мкр
- 4-й мкр
- 1-й мкр
- Талинка пгт
- 2А мкр
- пос. Нижнесортымский
- 4-й мкр
- 6-й мкр
- 7-й мкр
- пос. Финский
- Нягань
- 35А мкр
Похожий тип квартиры
💁🏻♂️ Как оформить ипотеку на 2-комнатную квартиру на Циан?
- 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
- 👨🏻💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне 5-й Солнечный в городе Пыть-Ях на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир в микрорайоне 5-й Солнечный в городе Пыть-Ях?
- ✓ В базе Циан 4 2-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне 5-й Солнечный в городе Пыть-Ях.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне 5-й Солнечный в городе Пыть-Ях?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне 5-й Солнечный в городе Пыть-Ях?
- ✅ Минимальная площадь: 52,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 53,7 м²