Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ханты-Мансийске
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Ханты-Мансийском АО

Продажа 2-комнатных квартир на 9 этаже в Нижневартовске

Найдено 17 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 11
Ещё фото
2-комн. квартира, 57,6 м², 9/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Мира, 60к3
4 800 000 ₽
83 333 ₽/м²
Арт. 67284338 Продается квартира двухкомнатная большая проекта МСК в центре города! При продаже остается вся мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, два телевизора,стол, стулья, кровать, встроенный шкаф купе, прихожая. Бытовая техника фирмы BOSH. Санузел совмещенный в кафеле, полы паркет и плитка, окна пластиковые, радиаторы заменены. Развитая инфраструктура микрорайона, все необходимое в шаговой доступности. Просмотр в удобное для вас время! Уважаемый клиент, с этой уютной квартирой от нашей федеральной компании "Самолет Плюс" Вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки 2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон 3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Нижневартовск
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 15:25
2-комн. квартира, 55,8 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица 60 лет Октября, 55
4 500 000 ₽
80 645 ₽/м²
Номер объекта: 538278. Продается 2-комнатная квартира в отличном состоянии — 55,8 кв. М., расположенная в 16-м микрорайоне города по ул. 60 лет Октября, д.55 на 9 этаже. Квартира чистая, светлая, теплая, уютная с удобной планировкой: просторная гостиная, спальная комната, кухня с балконом, гардеробная, раздельный санузел и вместительный коридор. В квартире выровнены стены, полы, установлены пластиковые окна, на полу в коридоре и кухне -плитка, в комнатах-линолеум, натяжные потолки с современными точечными светильниками, красивые обои, межкомнатные двери, металлическая входная дверь. В ванной и туалетной комнатах на стенах и полу-плитка. Балкон обшит. Квартира расположена на 9 этаже, что обеспечивает дополнительный воздухообмен, возможность обзора красоты города, простор, свежесть, наличие большего количества света. При продаже остается вся мебель и техника, обозначенные на фотографиях. В доме — ухоженный чистый подъезд и придомовая территория, современная детская площадка, открытая парковка. Развитая инфраструктура микрорайона. Рядом с домом находятся объекты социального и бытового значения: Детский сад"Северяночка", Средняя школа 22, Лицей 2, сбербанк, торговый центр "Мандарин", торговый центр "Флагман", Храм Рождества Христова, аптеки, стоматологии, салоны красоты, пункты выдачи и мн. Др. Удобная транспортная развязка. Дом расположен на стыке улиц: дружбы Народов- 60 лет Октября- проезд Куропаткина. Рядом с домом остановка общественного транспорта "Храм Рождества Христова". Дом находится рядом с новой набережной р. Обь/. Без обременений банка. Документы готовы к продаже. Ждем вас на просмотр, уважаемый Покупатель!
Агентство недвижимости
911
Суперагент
неделю назад
7 авг, 13:17
2-комн. квартира, 44,4 м², 9/9 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Заозерный проезд, 4
2 790 000 ₽
62 838 ₽/м²
Пpoдaется 2-х комнатная квартирa, в 10г микpopaйоне. Квартира светлая, теплая. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Дoм нахoдится в районе с хopошeй инфpастpуктурoй: в шагoвой доступнocти школы, дeтcкие caды и торгoвые цeнтpы. Рядом расположено Комсомольское озеро. Два взрослых собственника. Долгов и обременений нет. Звоните, записывайтесь на просмотр квартиры.
Риелтор
Юлия Посадова
Документы проверены
2 недели назад
30 июл, 11:31
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 58,1 м², 9/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица 60 лет Октября, 48
4 700 000 ₽
80 895 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на девятом этаже панельного дома. Дом построен в 1986 году, оборудован мусоропроводом и имеет грузовой и пассажирский лифты. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Кухня площадью 9 квадратных метров позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Комнаты изолированы, что обеспечивает приватность и удобство проживания. Раздельный санузел. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Межкомнатные двери- современные,в едином стиле. Во дворе предусмотрена открытая парковка, въезд во двор через шлагбаум, придомовая территория под видео наблюдением. Установлен умный домофон с видеонаблюдением. Приглашаем на просмотр.
Агентство недвижимости
Реноме
Документы проверены
неделю назад
2 авг, 10:41
2-комн. квартира, 57,2 м², 9/16 этаж
ЖК «Авторский дом Себур»
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Ленина, 60
8 700 000 ₽
152 098 ₽/м²
Номер объекта: 537535. Продаётся двухкомнатная квартира в авторском доме Себур. Дом класса комфорт+.
Агентство недвижимости
UGRA estate
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
2-комн. квартира, 55,1 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Мира, 96
5 600 000 ₽
101 633 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 9-м этаже. В квартире косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и жить в комфортных условиях. Мебель и техника остаются новых хозяевам. Есть отдельная кладовая, которая находится в подъезде. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в удобстве и уюте этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 141172672
2 месяца назад
2 июн, 12:24
2-комн. квартира, 53,6 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Чапаева, 36
4 700 000 ₽
87 687 ₽/м²
Номер объекта: 538346. Пpoдаeтся уютнaя 2-комнaтная квартирa на 9 тaже киpпичнoго домa. Сделан peмoнт в дeтcкой комнатe, куxне, и cпaльнe. Выpoвнены стeны. Cмoнтиpoвaны нaтяжныe пoтoлки. Везде устанoвлены очень xopoшиe окнa ПBХ, с откpывaющимися ceкциями. B пpиxoжей и cанузлe peмoнт cдeлать не успели. Дoм теплый. Подъезды чистые. В доме есть мусоропровод. Прекрасные спокойные соседи. Есть свое ТСЖ. Остается всё, кроме микроволновки, холодильника, посудомойки, чайника, телевизора из комнаты, кухонного стола. Один взрослый собственник. Без обременений.
Агентство недвижимости
911
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
2-комн. квартира, 59,6 м², 9/16 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Омская улица, 25
6 500 000 ₽
109 060 ₽/м²
Арт. 44429061 Продам квартиру с шикарным качественным ремонтом в центре города, въезд к подъезду через шлагбаум! В отличном районе - центр города, очень хороший вид из окна, отличная транспортная развязка, в шаговой доступности Детский Сад 90 Айболит, Детский сад 83 Жемчужина, Средняя школа 12, Детский сад 49 Родничок, Средняя школа 5, Средняя школа 30 с углубленным изучением отдельных предметов, Детский сад 80 Светлячок, Детский сад 68 Ромашка, спортивно - оздоровительный комплекс Олимпия, ТЦ Европа сити, рынок Сибирский балаган, различные магазины, стоматологии, салоны красоты и многое другое, необходимое для комфортной жизни! Дополнительные вопросы по телефону ! Звоните прямо сейчас !
Агентство недвижимости
Эксклюзив
Документы проверены
пять дней назад
9 авг, 16:06
2-комн. квартира, 57,3 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Северная улица, 62
4 200 000 ₽
73 298 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру. В отличном состоянии. На полу ламинат. Стены выровнены. Деревянные межкомнатные двери. Кухонный гарнитур. Санузел раздельный. Ванна джакузи, мойка стеклянная. Зимой квартира очень теплая. Большой, уютный коридор - прихожая между двумя квартирами.
Собственник
ID 101254525
5 месяцев назад
4 мар, 07:46
2-комн. квартира, 70,1 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Северная улица, 116
5 700 000 ₽
81 312 ₽/м²
Двушка улучшенной планировки, удобная для проживания месте. Рядом находится поликлиника, аптека. магазины. Транспортная развязка удобная, функционируют детские сады. лицей им. Пушкина. Ремонт от застройщика. поменяны все окна, входная дверь. Квартира очень светлая,. теплая, просторная. Никто не проживает, не прописан, собственник один, обременения нет. Ипотека под 6%.
Собственник
ID 141714664
пять дней назад
9 авг, 08:09
2-комн. квартира, 70,6 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Героев Самотлора, 25
5 990 000 ₽
84 844 ₽/м²
Объект 959. Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру улучшенной планировки. Дом 2010 года постройки. Квартиру можно приобрести по семейной ипотеке 6%. В квартире остается вся мебель. Уютный тихий двор с современной детской площадкой. Недалеко от дома детский сад, Лицей им. Пушкина, остановки и магазины. Звоните и сохраняйте в избранное. Поможем оформить данную квартиру в ипотеку. Ждем вас на просмотры!
Агентство недвижимости
Северный город
Документы проверены
вчера
вчера, 15:11
2-комн. квартира, 55,1 м², 9/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Мусы Джалиля, 15
5 400 000 ₽
98 004 ₽/м²
Арт. 139065994 Семейная ипотека под 6%! Данную квартиру Вы можете приобрести на вторичном рынке по льготной программе "Семейная ипотека" со ставкой 6% годовых! Год постройки дома 2013 г. Продаётся светлая, уютная, тёплая 2-комнатная квартира, в 9 мкр. города! Лучший район города, с хорошо развитой инфраструктурой ! Преимущества дома: В шаговой доступности: Сетевые магазины, Аптечные пункты, Администрация города, Школа 2, 21, Детский сад 38 "Домовёнок", Детский центр, Салоны красоты, Медицинские центры, Рябиновый бульвар, Набережная, Кафе и рестораны, Остановки общественного транспорта, Удобная транспортная развязка. Преимущества квартиры: Косметический ремонт в светлых тонах, в хорошем состоянии, Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, Балкон застеклен, выход с кухни, Сан. узел раздельный, Современные радиаторы отопления, Современная металлическая входная дверь, Доброжелательные соседи, Вместительная парковка для вашего авто. При продаже вся мебель и техника остаётся новым собственникам, заезжай и живи, квартира вложений не требует. Квартира без долгов и обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. Подходит под субсидии, материнский капитал и ипотеку! Уважаемый клиент, с этой уютной квартирой от нашей федеральной компании Вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон! 3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров! Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! Данную квартиру также возможно приобрести под ставку от 12,25 % только от компании Самолет плюс. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Нижневартовск
Документы проверены
вчера
вчера, 17:26
2-комн. квартира, 56,2 м², 9/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Нефтяников, 91
4 800 000 ₽
85 409 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира.Хорошее расположение,во дворе школа 42 и детский сад.Развитая инфраструктура.Торг разумный.
Собственник
ID 136190401
2 месяца назад
14 май, 18:04
2-комн. квартира, 55,1 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Ленина, 9/3
4 600 000 ₽
83 485 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре города. Пересечение ул. Ленина и Маршала Жукова. Дом в отличном состоянии. Лифт после капитального ремонта. Вставлены пластиковые окна. Вид на улицу Ленина, из окна видно церковь, главпочтамт, центральный рынок. Цент детского творчества. В шаговой доступности садики, школа 10. больничный комплекс, центральная площадь.
Собственник
ID 113244208
полгода назад
12 янв, 14:27
2-комн. квартира, 70,1 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск
5 700 000 ₽
81 312 ₽/м²
Уютная двушка улучшенной планировки, окна поменяны по всей квартиры. Ремонт от застройщика. Рядом находятся: поликлиника, аптеки, сады, гимназия, магазины. Остановки в любую сторону города. Квартира подходит по семейную ипотеку 6%. " взрослых собственника, прописанных нет. Обременений нет.
Собственник
ID 141714664
месяц назад
30 июн, 06:23
2-комн. квартира, 55,4 м², 9/9 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Пермская улица, 13
5 800 000 ₽
104 693 ₽/м²
Срочно, продается квартира!!! Торг!!! 2-комнатная квартира с ремонтом в спальном районе 10 микрорайона. Двухкомнатная квартира расположена внутри 10 микрорайона, по улице Пермской, серия здания 112-016М-84 (ДСК), год постройки дома 1987, 9 этажей. Сделан в квартире капитальный ремонт стен, потолка, установлена Испанская сантехника, электрика во всех комнатах: проложили новый кабель, новые двери Финские натуральный шпон. Установлены пластиковые окна, Итальянские батарее во всех комнатах. Пол комнат линолеум, плитка на кухне, в ванной, коридоре. Кухня 8,5 м² со встроенным гарнитуром, варочной поверхностью, духовым шкафом, посудомоечной машиной. В ванной — стиральная машина. Гардеробный шкаф в коридоре, для хранения верхней одежды. 2025 году управляющей компанией произведено утепление наружных стен квартиры. Подъезд чистый, в хорошем состоянии — ремонт сделали в 2024 году, установлены домофон и видеокамера. Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Есть общий чат для решения вопросов. Рядом с домом расположены две школы, тридетских сада, сетевые продуктовые магазины, банки, аптеки, гаражно-строительные кооперативы. Во дворе дома парковка. Торг на месте при осмотре квартиры .
Собственник
ID 102229920
2 месяца назад
17 май, 08:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 72 м², 12/16 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица 60 лет Октября, 76
5 250 000 ₽
72 917 ₽/м²
Срочно прoдается 3 кoмнaтнaя видовая на Обь квартира, нa 12/16 этажe. B xоpошeм микpopaйоне в шаговой дoступноcти сaдик "Былинушкa", 32 шкoлa, Детcкая полликлиника, красивая нaбеpежная где можно oтличнo прогуляться и отдохнуть всей семьёй. Рядом ТЦ Мaндаpин, пpавославный храм. В квартире выполнен ремонт. Балкон застеклен и утеплен. Окна пластиковые.
Собственник
ID 76765323
месяц назад
13 июл, 14:43
2-комн. квартира, 61 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Ленина, 41
5 300 000 ₽
86 885 ₽/м²
Арт. 139350499 Продается 2-комнатная квартира на 2 этаже проект ДСК. Большая кухня-гостиная 24 метра. Косметический ремонт от застройщика. В шаговой доступности школа 44, магнит, апетка, остановка общественного транспорта.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Нижневартовск
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 14:15
3-комн. квартира, 105,6 м², 5/15 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «по ул. Ленина 46»
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Ленина, 46
8 250 000 ₽
78 125 ₽/м²
Просторная 3комнатная квартира в престижном районе Нижневартовска — идеально для семьи! Продаётся квартира площадью 105,6 кв. м (без лоджий и балконов) на ул. Ленина, д. 46 (11й этаж из 15). Подходит под семейную ипотеку со ставкой 6 % — отличный шанс приобрести жильё на выгодных условиях. Главные плюсы: продуманная планировка: объединённое пространство кухни, обеденной зоны, гостиной и лоджии грамотно зонировано; кухня с островом и встроенной техникой — стильно и функционально; 2 изолированные спальни, кладовая, 2 санузла — максимум удобства для семьи; лоджия интегрирована в общее пространство — можно обустроить зону отдыха или кабинет; базовая отделка пригодна для проживания — можно заезжать сразу, а позже адаптировать интерьер под себя. Дом (монолитный, 20092012 гг.) отличается надёжностью и комфортом: отремонтированный подъезд, 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский), пандус для колясок. Развитая инфраструктура: рядом гимназия 2 и детский сад 68; в доме — отделения банков, на первом этаже — магазины и аптеки; недалеко — ТЦ Каньон и ТРЦ Лукоморье; есть поликлиники, остановки транспорта, подземный и наземный паркинг. Помогу на всех этапах сделки: проконсультирую по ипотеке, обеспечу юридическое сопровождение, защищу ваши интересы. Записывайтесь на просмотр — организуем показ в удобное время! С уважением, Виктория Александровна Аблеева, эксперт по недвижимости
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости Виктории Аблеевой
Суперагент
неделю назад
7 авг, 15:32
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 105,6 м², 11/12 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «по ул. Ленина 46»
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Ленина, 46
8 100 000 ₽
76 705 ₽/м²
Продаётся уютная и просторная трёхкомнатная квартира: две изолированные спальни, два полноценных санузла, кухня 14кв.м, просторная гостиная 33 кв.м, лоджия, большая прихожая и удобная кладовка для хранения. В квартире остаётся мебель, а также бытовая техника: посудомоечная машина Bosch, встроенная варочная панель и духовой шкаф, холодильник, кондиционер. Установлен индивидуальный теплосчётчик , благодаря чему зимой Вы сами можете регулировать подачу и потребление тепла. В доме имеются две подземные парковки и возможность снять парковочное место в аренду или приобрести в собственность. Рядом с домом располагается детский сад и Гимназия 2, множество магазинов, банки, аптеки и тд. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продажа от собственника. Услуги риелторов не требуются!
Собственник
ID 142305105
3 недели назад
23 июл, 17:59
2-комн. квартира, 58 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Чапаева, 91
3 500 000 ₽
60 345 ₽/м²
Объект 90. Арт. 30054145 Продается 2-комнатная квартира, очень теплая с высокими потолками, с просторными светлыми комнатами и вместительной гардеробной. Окна пластиковые везде кроме гостиной. Состояние жилое. Хорошее расположение дома- рядом детский сад, школа, торговые центры. В квартире остается вся мебель. АН"Северный город" на рынке недвижимости более 10лет. С нами покупать безопасно и удобно! Поможем оформить ипотеку в любом банке на выгодных условиях. Ждём Вас на просмотры!
Агентство недвижимости
Северный город
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 14:14
2-комн. квартира, 50,1 м², 4/16 этаж
Аукцион
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Нефтяников, 91
3 240 000 ₽
64 671 ₽/м²
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Квартира: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Нижневартовск, ул Нефтяников, д 91, кв 78 (наша залоговая в ипотеке) S= 50.1 кв. м
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 14:25
2-комн. квартира, 47,2 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Интернациональная улица, 26
3 600 000 ₽
76 271 ₽/м²
Арт. 130116212 Продается двухкомнатная квартира общей площадью 47.2 кв.м., площадь кухни 8 кв.м. Квартира с ремонтом, полностью мебелированная, при продаже остается кухонный гарнитур и частично мебель. Окна пластиковые, полы ровные покрыты качественным линолеумом. Развитая инфраструктура микрорайона, все необходимое в шаговой доступности: школа, детский сад, торговый центр и многое другое. Хорошая транспортная развязка. Без обременений. взрослые собственники, быстрый выход на сделку! Приглашаем на просмотр!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Нижневартовск
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 12:10
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Нижневартовске?
  • ✓ В базе Циан 17 2-комнатных квартир на 9 этаже в Нижневартовске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:83,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 70,4 м²