Только на Циан
Собственник
552 000 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・УСН
Первая линия | 690 м² | Делим | Грузовой лифт | 4 входа | Каникулы | Без комиссии
Прямая аренда от собственника. Помещение на 2 этаже торгового центра на первой линии в 7 микрорайоне. Чистовая отделка, все коммуникации - завозите оборудование под свой формат и начинайте работу.
Почему это помещение стоит рассмотреть:
• Грузовой лифт прямо в помещение. Полностью решён вопрос разгрузки и подъёма товара на этаж. Потоки покупателей и персонала не пересекаются.
• 4 отдельных входа. Можно разделить трафик: покупатели, персонал, зона загрузки. Соответствует санитарным требованиям федеральных сетей.
Площадь и гибкость:
• 690 м² — общая площадь этажа.
• Делим: 476 м² и 214 м². Можно зайти с нужным метражом.
Условия без скрытых платежей:
• 800 ₽ за м² — обсуждаем.
• Арендные каникулы на время ремонта и запуска.
• Прямой договор с собственником. Без агентской комиссии и переплат.
Оснащение:
• 2 санузла
• Сплит-системы
• Грузовой лифт
• 4 входа
Локация:
• Нефтеюганск, 7 мкр-н, 54
• Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик
• Прямой заезд, бесплатная парковка перед зданием
Подойдёт под:
— Продуктовый магазин / сетевой ритейл
— Фитнес-студию
— Медицинский центр
— Офис / колл-центр
— Склад + пункт выдачи
По запросу отправлю:
• Видео объекта
• Схему функционального зонирования с вариантами деления
• Дополнительные фото
Звоните или пишите — отвечаю оперативно. Организую показ в удобное время.
