Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ханты-Мансийске
Продажа
Продажа квартир-студий в Ханты-Мансийском АО

Купить квартиру-студию с ремонтом в Нижневартовске (от 1,9 млн руб.)

Найдено 5 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

с евроремонтом 2
Студия готова к комфортной жизни
Студия, 19,4 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Лопарева, 4
1 870 000 ₽
96 392 ₽/м²
Продается уютная студия.. Комфортная жилая зона-стильные шторы, уютное покрывало на диван, новый ковер на полу.. В зоне кухни-кухонный гарнитур с варочной панелью, холодильник, раздвижной стол..уютная ванная комната с новой ванной и шторкой.. установлен водяной водонагреватель, что очень удобно при отключении горячей воды(межсезонье).Остановка рядом с домом,автобусы ходят регулярно во все концы города можно быстро добраться.. Приглашаю на просмотр
Собственник
ID 84719271
вчера
вчера, 18:25
Студия, 28,4 м², 1/4 этаж
ЖК «Европейский квартал»
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Рабочая улица, 47
2 150 000 ₽
75 704 ₽/м²
Арт. 146214995 Подходит под семейную ипотеку! Уютная студия в кирпичном доме 2020 года на ул. Рабочая — выгодная покупка по цене 2 150 000 ₽. Возможна ипотека — заезжайте или сдавайте в аренду уже после сделки. Квартира-студия общей площадью 28,4 м² расположена на 1 этаже 4-этажного дома. Планировка рациональна: объединённое жилое пространство с местом под кухню и совмещённый санузел. Выполнен косметический ремонт, состояние позволяет за минимальные вложения сделать индивидуальный дизайн или использовать жильё под сдачу. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Тип квартиры — стандартная, подходит как для одного человека, так и для молодой пары. Хорошая транспортная доступность гарантирует оперативный выезд в разные части города, а дворовая инфраструктура обеспечивает спокойную обстановку и безопасное пространство для прогулок. Преимущества этой квартиры — конкурентная цена на рынке при новостроечном годе постройки (2020), кирпичный дом с продуманной шумо- и теплоизоляцией. Косметический ремонт даёт свободу выбора стиля без больших вложений. Вид во двор обеспечивает тишину и безопасность для проживания. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — быстрый показ по согласованию, помощь в оформлении ипотеки и сопровождении сделки. Продам квартиру-студию с ремонтом в Нижневартовске.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Нижневартовск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:55
Студия, 24 м², 4/4 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Зырянова, 12
2 031 500 ₽
84 646 ₽/м²
Арт. 145547873 Квартира продается с ремонтом под ключ, ламинат, натяжной потолок, пластиковые окна, шумоизоляционные двери! Подходит как вложение средств, так и для личного проживания. Рассмотрим расчет с помощью ипотеки,субсидий,материнского капитала и наличных! РАСПОЛОЖЕНИЕ : В шаговой доступности: Магазин "ГАРАНТ", "Красное&Белое", семейная пекарня 5-7 МИНУТ ДО ГОРОДА ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ : До городской черты и крупных торговых центров "ВЕГАС", "Югра-Молл", "ГРИН Парк" на автомобиле можно добраться за 15-25 минут. Рядом: Школа 1, Детский сад "Березка" Придомовая территория, на которой грамотно реализован ландшафтный дизайн, рассчитана на комфортный и разнообразный отдых. Оборудованием для разного возраста оснащены детские площадки ,спортивные , пространствами для отдыха. Пожарная сигнализация, камеры. Квартира-студия с хорошим ремонтом в Нижневартовске.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 09:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Студия, 46,2 м², 8/14 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Мусы Джалиля, 25
5 390 000 ₽
116 667 ₽/м²
Прoдaётcя квартирa-студия по адрeсу: г. Hижневapтовск, ул. М. Джалиля, д.25 Xаpaктepиcтики дома: Ввод в эксплуaтацию - 2014г. Матeриал дома - кирпич. Хаpaктeристики кваpтиры: Площадь: общaя — 46,2 м², жилaя — 33 м². Этаж: 8/14. Состoяние: выпoлнен кaчeственный eврo pемoнт, пepeплaниpовoк не былo. Документы: двa совеpшеннoлетних собственника, без долгов и обременений. Способ продажи: возможна покупка за счёт собственных средств или с использованием ипотечного кредита. О районе и инфраструктуре: Дом расположен в развитом микрорайоне с хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся: Детские сады: Золотая рыбка (40, ул. Мира, 23Б или ул. Северная, 8Б), Солнышко (15, пр. Победы, 23а), Белочка (10, ул. Менделеева, 22а) Школы: Средняя школа 18 (ул. Мира, 13а) и Средняя школа 31 с углублённым изучением предметов художественно-эстетического профиля (ул. Маршала Жукова, 16а). Поликлиники: Поликлиника и стоматологические клиники. Магазины: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов. Остановка общественного транспорта рядом с домом — удобно добираться до других районов города. Что остаётся новым хозяевам: Всё, что видно на фотографиях (кроме телевизора, стола и стульев — это можно подобрать под свой стиль) Дополнительные преимущества: Просторная подземная и наземная парковка для владельцев дома. В квартире установлены пластиковые окна с качественными стеклопакетами. Теплый пол в ванной комнате Квартира чистая, уютная и светлая Обзорный вид из окна Приходите на просмотр и оцените всё своими глазами! С уважением, Альбина Аубакирова, Агентство недвижимости WikiDоm Продается квартира-студия в Нижневартовске с хорошим ремонтом .
Агентство недвижимости
WikiDom
Документы проверены
четыре дня назад
29 окт, 19:59
Студия, 31,2 м², 9/16 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «SEBUR»
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Ленина, 58
6 000 000 ₽
192 308 ₽/м²
Продаётся уютная студия в новом доме в Ханты-Мансийском автономном округе. Общая площадь квартиры — 31.2 кв. м, жилая площадь — 17.2 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 16-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков составляет 2.72 метра, а из окон открывается приятный вид во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же обустроиться по своему вкусу. Просторная лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Санузел совмещённый, что удобно для студии. Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, поэтому все необходимые покупки можно совершать без лишних поездок по городу. Квартира продаётся собственником. Купить квартиру-студию с ремонтом в Нижневартовске.
Собственник
ID 138962735
неделю назад
26 окт, 11:58

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 91,4 м², 4/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Ханты-Мансийск, Комсомольская улица, 29 от Нижневартовск
9 900 000 ₽
108 315 ₽/м²
Продается просторная квартира в кирпичном доме в центре Ханты-Мансийска. Расположена на 4-м этаже; лифта в доме нет. Каждая комната — более 20 кв. м, также предусмотрена большая кухня-столовая. Квартира оборудована кухонным гарнитуром, обеденной зоной и трюмо. В интерьере использованы качественные, добротные материалы. В спальне — спальный гарнитур в едином стиле и выход на балкон. В гостиной обустроены рабочий кабинет, ТВ-зона и место для отдыха. В квартире два просторных санузла. В одном установлены ванна, унитаз и раковина с зеркалом, во втором — душевая кабина, унитаз, биде и раковина с зеркалом. Есть кладовка для хранения вещей, которые нужны не каждый день. Кондиционеры установлены в спальне, гостиной и кухне-столовой. Квартира оборудована системой сигнализации. В доме находится магазин "Магнит", остановка общественного транспорта — у дома. В шаговой доступности рестораны, магазины, парки и административные здания, рядом школы и детские сады. Квартира наполнена светом, отличается высокими потолками и создаёт ощущение уюта и комфорта. Звоните — с удовольствием покажу вам эту достойную квартиру. Помогу с одобрением ипотеки. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 14601101
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Ханты-Мансийск
Документы проверены
вчера
вчера, 09:01
2-комн. квартира, 43,7 м², 4/5 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Интернациональная улица, 8Б
2 650 000 ₽
60 641 ₽/м²
Арт. 146899395 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43.7 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Нижневартовск, 7-й микрорайон, улица Интернациональная, дом 8Б. Дом построен в 1978 году и окружён развитой инфраструктурой: во дворе находятся детская и спортивная площадки, а также парковка для вашего автомобиля. Рядом расположены школа и детский сад, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где ваши дети смогут безопасно играть на детской площадке, а вы наслаждаться утренней чашкой кофе на балконе. Балкон также может стать отличным местом для отдыха после трудового дня. Квартира имеет косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Здесь созданы все условия для комфортного проживания: раздельный санузел позволит избежать утренних очередей в ванную комнату, а две комнаты предоставят достаточно пространства для жизни и работы. Этот вариант жилья подойдёт как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тепло домашнего очага и удобство расположения своего жилища. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! Квартира очень хорошая, теплая, обустроенная. Продается в связи с переездом. Ипотека стороннего банка. Один взрослый собственник. Рассматриваем наличный расчет. Цена окончательная.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 09:40
3-комн. квартира, 58,4 м², 4/5 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Омская улица, 12
2 800 000 ₽
47 945 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру площадью 58,4 кв. м, расположенную на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Удобная планировка с жилой площадью 40 кв. м и кухней 6,6 кв. м позволит обустроить ваше новое жилье по своему вкусу. Высота потолков составляет 2,5 метра, а окна выходят на улицу. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность реализовать все ваши дизайнерские идеи с нуля. Санузел в квартире отдельный, а также имеется балкон для приятного времяпровождения на свежем воздухе. Дом построен в 1971 году и находится в хорошем состоянии. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о поиске места для автомобиля. Развитая инфраструктура района делает это предложение еще более привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. Квартира продается без обременений, что значительно упростит процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, любые виды сертификатов ,в квартире никто не проживает ,вся мебель останется ,можно сделать косметический ремонт и сдавать в аренду ,один из вариантов .Помогу с оформлением ипотеки ,подберу выгодные условия . Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать счастливым обладателем нового жилья!
ID 98079593
Документы проверены
вчера
вчера, 09:43
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 37,8 м², 13/16 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Чапаева, 13к1
2 950 000 ₽
78 042 ₽/м²
Арт. 110816872 Эту квартира вы можете приобрести под ставку от 12,25% только от Компании Самолет Плюс! Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: улица Чапаева д 13 корп 1 . Этажность: 13/16. Проект МСК 15а микрорайон ОПИСАНИЕ: Продается квартира в центре города , по фотографиям полностью соответствует реальности. Большие детские площадки с двух сторон, придомовая территория все также есть на фотографиях В подъезде выполнен капитальный ремонт, лифты заменены Кухня 8,6м2 Комната 19м2 Напольное покрытие линолеум Новые радиаторы Балкон застеклённый Пластиковые окна Санузел совмещенный в кафеле При продаже остается: кухонный гарнитур с плитой, духовка и мебель ИНФРАСТРУКТУРА: ТК Каньон Славянский дворъ Лукоморье Магнит около дома Пятерочка Детский сад 68 в шаге от дома Школа 5 через дорогу Гимназия 2 внутри микрорайон Набережная Обь ( 15 минут ходьбы) Квартира полностью готова к продаже: продается в связи с переездом обременений и долгов нет один взрослый собственник Уважаемый клиент, с этой уютной квартирой от нашей федеральной компании Вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон! 3.Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров! Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Нижневартовск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:55
2-комн. квартира, 54,9 м², 3/6 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Когалым, Югорская улица, 26 от Нижневартовск
6 100 000 ₽
111 111 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, в тихом спальном районе. Рядом детский сад, школа, магазины.
Собственник
ID 142986200
2 месяца назад
14 авг, 12:07
1-комн. квартира, 23 м², 4/5 этаж
Аукцион
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, проспект Победы, 14А
1 360 000 ₽
59 130 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 23 кв. м, расположенная на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки, по адресу:Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, проспект Победы, д. 14 а. Кадастровый номер объекта: 86:11:0000000:19222 Жилая площадь квартиры составляет 9,8 кв., кухня 6,6 кв. м., санузел совместный. Коммуникации (центральные): электроснабжение, водоснабжение (холодное,горячее), отопление, канализация. Требуется ремонт в квартире. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, банки. Благоустроенная территория, уютный двор с детской площадкой. Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути. Существующие обременения: в настоящий момент в квартире проживает бывший собственник. Доступа на объект нет, показы временно невозможны.Продажа в текущем состоянии. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств,возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 17:50
2-комн. квартира, 56,3 м², 15/16 этаж
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, Интернациональная улица, 31
3 850 000 ₽
68 384 ₽/м²
Срочная продажа квартиры! Прямая продажа! В 16 этажном московском доме на 15 этаже продается двухсторонняя солнечная квартира с прекрасным видом на озеро! Квартиры на стадии ремонта под любую вашу задумку! В квартире установлены стеклопакеты Salamander стоимостью 400000р., панорамное остекление лоджии, установлены радиаторы из Испании, в квартире выровнен пол, стены, заменена входная дверь. Удобное расположение квартиры, рядом магазины, школы, сады. По всем дополнительным вопросам пишите/звоните по указанному номеру телефона.
Собственник
ID 89639624
Документы проверены
месяц назад
30 сен, 13:01
1-комн. квартира, 35,3 м², 2/5 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 16А, улица Пушкина, 8/1 от Нижневартовск
3 240 000 ₽
91 785 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35,3 м² в самом центре города — в тихом зелёном районе, где есть всё для комфортной жизни. В квартире выполнен косметический ремонт, продуманная планировка: отдельная кухня, просторная комната с выходом на лоджию и раздельный санузел. При продаже остаётся вся мебель — можно заезжать и обустраиваться сразу. Собственник один, обременений и детских долей нет. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины "Пятёрочка", "Магнит" и "Лента", поликлиника и стоматология, детские сады и школы, остановки общественного транспорта с удобным выездом в любую часть города. Дополнительный плюс — большая придомовая территория и просторная парковка. Код пользователя: 137627 Номер в базе: 13767182
Агентство недвижимости
Этажи Сургут
Документы проверены
два дня назад
31 окт, 18:27
1-комн. квартира, 30,6 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, проспект Победы, 28А
2 270 000 ₽
74 183 ₽/м²
Ваш новый дом в Нижневартовске: в 4-м микрорайоне! Представляю вашему вниманию светлую однокомнатную квартиру. Идеальный вариант для тех, кто ищет свой угол, ценит спокойствие и развитую инфраструктуру. О квартире: * Площадь: 30,6 м² — компактное и функциональное пространство, где нет ничего лишнего. * Этаж: 2/5 — прекрасный вид из окна. * Планировка: жилая комната — 15,9 м², кухня — 6,8 м². Совмещённый санузел — практичное решение, которое легко поддерживать в чистоте. * Состояние: квартира в жилом состоянии и готова к проживанию. Мы уже частично сделали ремонт - в комнате уже установлены натяжные потолки, современное большое пластиковое окно и новый радиатор отопления, который обеспечит тепло в любую погоду. О доме и дворе: Панельный дом 1976 года постройки — это проверенное временем качество. Двор — это его особая гордость. Тихое и зелёное место, где окна квартиры выходят не на шумную улицу, а на территорию с сохраненным кусочком природы- небольшой "островок" с соснами. Для вашего автомобиля всегда найдётся место на парковке прямо у дома. О локации: Это тот самый случай, когда всё необходимое находится в шаговой доступности. Вашим соседом будет вся нужная инфраструктура: * Для детей: школа и детский сад рядом. * Для удобства: торговый центр и множество продуктовых магазинов, МФЦ. Этот вариант идеально подойдёт как для молодой пары, так и для одного человека, который ищет комфорт и спокойствие без отрыва от городской жизни. Не откладывайте решение! Приглашаю вас на просмотр. Звоните, чтобы договориться о встрече!
Агентство недвижимости
Реноме
Документы проверены
вчера
вчера, 10:46
3-комн. квартира, 85,7 м², 5/5 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Ханты-Мансийск, улица Ленина, 39 от Нижневартовск
11 499 000 ₽
134 177 ₽/м²
Локация: Центр, ул. Ленина / "Гостиный двор", шаговая доступность ко всей инфраструктуре. Характеристики: Площадь: жилая 85,7 м². Планировка: Окна на две стороны (много света), два просторных балкона (кухня/гостиная). Комнаты изолированные — максимальный комфорт и приватность. Особенности: Отдельная лестничная клетка (одна квартира на площадке), есть место для хранения. Толстые стены (тепло зимой, прохладно летом). Чистый, ухоженный подъезд. Состояние и переезд: Ремонт: Всё в готовом состоянии — не требует дополнительных вложений, можно въезжать и жить. Условия продажи: Остается: Встроенная мебель и предметы интерьера (детали на показе). Важно: В живую квартира смотрится ещё привлекательнее! Звоните — организую удобный показ. Арт. 133428455
Агентство недвижимости
ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО ЮГРЫ
Документы проверены
25 минут назад
сегодня, 17:57
3-комн. квартира, 72 м², 8/9 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 33-й, улица 30 лет Победы, 43/1 от Нижневартовск
9 100 000 ₽
126 389 ₽/м²
Арт. 132269228 Представьте: вы заходите в просторную трёхкомнатную квартиру, где всё продумано для комфортной жизни вашей семьи! Светлые комнаты с большими окнами, уютная кухня для семейных обедов и застеклённый балкон с видом на зелёный двор — здесь каждый уголок создан с заботой о вашем уюте. Квартира идеально подойдёт для семьи: три отдельные комнаты позволяют организовать личное пространство для каждого, а просторная кухня станет местом тёплых встреч. Мы сделали свежий ремонт с вниманием к деталям: пластиковые окна с отличной шумоизоляцией; качественный линолеум и плитка в мокрых зонах; полы и стены выровнены; остаётся встроенный кухонный гарнитур — вам не придётся тратиться на новую мебель. Район — настоящая находка для семей: дети ходят в школу и садик пешком; вечером вы гуляете в парке рядом с домом; всё необходимое — магазины, аптека, кафе — под рукой; до центра города легко добраться на общественном транспорте. Что вы получаете: 75 м2 комфорта и уюта; три изолированные комнаты (18 м2, 16 м2, 14 м2); просторную кухню (10 м2) с обеденной зоной; раздельный санузел и застеклённый балкон; тихое место с чистым воздухом и дружелюбными соседями. Обсудим торг при осмотре.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
1 ноя, 18:56
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Нижневартовске?
  • ✓ В базе Циан 5 квартир-студий с ремонтом в Нижневартовске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:96,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45 м²