Купить квартиру 30 м2 в Нижневартовске
Рекомендуем посмотреть
2 200 000 ₽
73 090 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в центральном районе города.В шаговой доступности находится две школы, детский сад, торговый центр,дворец искусств и парк Победы. Рядом с домом оборудованая детская площадка и парковочные места. Квартира без долгов и обременений.Один собственник.Никто не прописан.
Хорошая цена
С мебелью
2 500 000 ₽
85 616 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре Нижневартовска по адресу: улица Мира, 4. Общая площадь составляет 29.2 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая, а 6 кв. м отведено под кухню. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, что позволяет обустроить ее по вашему вкусу. Кухня компактная, но функциональная, все необходимое под рукой. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии.
Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для машины.
Район имеет развитую инфраструктуру: рядом находятся школы и детские сады, клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Юридические детали сделки: квартира без обременений, один взрослый собственник, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку, что делает приобретение более доступным.
Заинтересовало предложение? Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру. Купить квартиру площадью примерно 30 м2 (кв.м.) в Нижневартовске.
Хорошая цена
2 800 000 ₽
90 323 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру, готовую к заселению. В квартире выполнен очень качественный ремонт, стены-полы-потолки ровные, на полу наложен ламинат, санузел плитка, поменяна электропроводка, потолок в прихожей окрашен краской евро-7. Окна ПВХ. Шкаф с зеркалом, много полок. Стенка в зале, фильтры для воды, кондиционер. Вся бытовая техника в рабочем , исправном состоянии, духовой шкаф и посудомоечная машина Bosch, индукционная варочная панель, стиральная машина на 7 кг LG, большой холодильник. Фигурные потолки на кухне, натяжной потолок в зале, пластик в ванной. Видеодомофон, дом после капремонта, шлагбаумы. За квартирой закреплено личное парковочное место сзади дома за шлагбаумом. Парковка, придомовая и подъездная территория оснащены камерами видеонаблюдения. Без балкона, с небольшой навесной кладовой между прихожей и кухней, и над порогом. Квартира без обременений, залогов, без долгов по счетам. Всё что на фото - остаётся при продаже. Я единственный СОБСТВЕННИК. Продается квартира 30 м2 в Нижневартовске.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 490 000 ₽
80 064 ₽/м²
Номер объекта: 538000. Продается 1-комнатная квартира в 11 микрорайоне города.
Просторная, светлая, чистая и очень теплая.
Квартира расположена на 2 этаже, окна залиты солнечным светом. Дом окружен деревьями,
Удобная планировка: большая комната-16,9 кв. М, кухня- 7 кв. М., совмещенный санузел, просторный коридор.
В квартире выполнен косметический ремонт. Хорошее жилое состояние.
Окна пластиковые, светлые обои, кафель в ванной комнате. Полы деревянные.
При продаже остается мебель и техника, обозначенные на фотографиях.
Ухоженный подъезд и придомовая территория.
Современная детская площадка.
Обособленный двор.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности расположены объекты социального и бытового значения: детский сад "Дружная семейка", средняя школа 15, многофункциональный комплекс "Европа Сити", рынок "Славтэк", "Сибирский балаган", аптеки, стоматологии, салоны красоты, торговые точки, пункты выдачи и мн. Др.
Удобная транспортная развязка. Дом расположен на пересечении улиц Чапаева-Спортивная- Пермская-Интернациональная. Автобусная остановка рядом с домом.
1 собственник без обременений банка.
Ждем вас на просмотр, уважаемый Покупатель! Квартира, примерная площадь 30 м2 в Нижневартовске.
С мебелью
2 300 000 ₽
72 785 ₽/м²
Арт. 136864345 Эту квартиру вы можете приобрести под ставку от 11,99% специально от компании Самолет Плюс!
ОПИСАНИЕ:
Продается светлая и готовая к проживанию однокомнатная квартира в тихом районе, в шаговой доступности от Парка Победы и набережной Оби. Идеальный вариант для одного или пары, ценящих комфорт и природу в городе.
Планировка:
Комната: Просторная, 16,9 кв.м., стены аккуратно оклеены обоями.
Балкон: Застеклен, обшит, дополнительное пространство для хранения или отдыха.
Санузел: Совмещенный, отделан кафелем — практично и аккуратно.
Кухня: В квартире остаются кухонный гарнитур и электрическая плита — можно сразу готовить без лишних затрат.
Локация и инфраструктура:
Рядом с домом: Оборудованный парк для прогулок, спортивные и детские площадки.
В 10 минутах: Набережная реки Обь.
Внутри микрорайона: Работающие школа и детский сад — всё под рукой.
КБ, Магнит косметик, Мясная лавка, Магнит у дома.
Юридическая чистота и сделка:
Один взрослый собственник, без обременений и прописанных лиц.
Возможна покупка в ипотеку, а также с использованием материнского капитала, жилищных субсидий и сертификатов.
Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, покажем квартиру в любое удобное время. Продам квартиру 30 м2 (квадратных метров) в Нижневартовске.
Хорошая цена
2 450 000 ₽
87 500 ₽/м²
Арт. 133037407 Уютная квартира 28 м² с отдельной кухней и балконом!
Ищете своё идеальное первое жилье или выгодный вариант под сдачу? Эта светлая квартира в спокойном районе ждёт вас!
В чём преимущества этой квартиры:
• Правильная планировка: Несмотря на компактный размер, здесь отдельная кухня и жилая комната, что гораздо удобнее студии.
• Бонус к площади: Есть балкон, где можно организовать зону отдыха или систему хранения.
• Безопасность и порядок: Общий коридор всего на 2 хозяина. Соседи — замечательные люди. В коридоре выделено место для велосипеда или коляски — в квартире будет больше простора!
• Состояние: Сделан аккуратный косметический ремонт. Можно заезжать сразу или освежить интерьер под себя.
Инфраструктура:
Дом расположен в тихом, зеленом месте. При этом все магазины буквально в прямой видимости — за продуктами ходить одно удовольствие.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Такие варианты улетают быстро.
2 250 000 ₽
75 000 ₽/м²
Номер объекта: 538303. В продаже однокомнатная квартира 30 кВ. М. Солнечная и светлая.
Квартира расположена в отличном районе. В шаговой доступности ТЦ Европа Сити. Детский сад "Дружная семейка", Школа # 15. Вся инфраструктура в одном микрорайоне.
Один взрослый собственник.
Без обременения. Свободна от проживания. Документы готовы к продаже.
Ждем вас на просмотр!
Хорошая цена
С мебелью
2 500 000 ₽
81 967 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Нижневартовске, по адресу: Пермская улица, 16А. Общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м, из которых 20 кв. м жилая площадь и 6 кв. м кухня. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков составляет 2,54 метра, что создает ощущение простора.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортное пространство для жизни. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться как городским видом, так и спокойствием двора. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для одного или пары.
Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Это отличное место для проживания, если вы цените комфорт и удобство.
Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности, что сделает вашу повседневную жизнь комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Подходящий вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и увидеть все достоинства квартиры своими глазами.
Хорошая цена
С мебелью
2 800 000 ₽
90 323 ₽/м²
Арт. 134533944 Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру, полностью готовую для комфортной жизни без дополнительных вложений.
О квартире:
• Качественный ремонт: Делали для себя, используя надежные материалы. Состояние — "заходи и живи".
• Бонус покупателю: Часть мебели остается в подарок, что позволит вам сэкономить при переезде.
• Приятный вид: Окна выходят в сторону детской окружной больницы — перед вами не будет "окна в окна" с соседним домом.
О доме и локации:
• Транспорт: Остановка общественного транспорта находится прямо у дома.
• Парковка: Всегда достаточно свободных мест для вашего автомобиля.
• Атмосфера: Дружные и спокойные соседи, чистый подъезд.
Идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.
Только на Циан
2 400 000 ₽
77 670 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Квартира продаётся с мебелью. Рядом находятся детские сады, школы, детская поликлиника, ПВЗ, отделение почты, продуктовые магазины.
Продаётся квартира площадью 30,9 кв. м на 6 этаже 8-этажного дома. Дом построен в 1978 году и находится в тихом районе. Высота потолков составляет 2 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 10 кв. м позволяет готовить с комфортом. В комнате достаточно места для размещения необходимых предметов мебели. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования. Также в квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Дом оборудован пассажирским лифтом, а для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Это значит, что вам не придется переживать о месте для стоянки. Дом в хорошем состоянии, что подтверждает регулярное обслуживание и забота о жильцах.
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт городской жизни. Транспортная доступность отличная, поэтому можно быстро добраться до любых точек города.
Квартира продается от собственника, без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Вариант подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность юридически чистая и без обременений.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
С мебелью
1 950 000 ₽
66 327 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29.4 квадратных метров на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного в спокойном районе города Нижневартовска по адресу: 8-й микрорайон м-н, Мира, 58в.
Данный вариант отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство жилого пространства. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, кухня 6 квадратных метров, что позволяет свободно разместить необходимую бытовую технику и создать приятную атмосферу для приготовления пищи и семейных ужинов. Квартира в обычном жилом состоянии, свободна от проживания, что позволит новым владельцам сразу же заселиться.
Совмещённый санузел оборудован всем необходимым, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня.
На территории двора расположены детская и спортивная площадки, где можно проводить время активно и с пользой для здоровья.
Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, а также различные заведения сферы обслуживания и развлечений, включая кабинеты красоты и рестораны. Это делает местоположение особенно привлекательным для молодых семей и одиноких жителей города.
Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность начать новую жизнь в удобном и функциональном пространстве, подходящем как для личного проживания, так и в качестве инвестиции в недвижимость.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 300 000 ₽
80 420 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28.9 кв. м. на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1980 году. Квартира расположена в спокойном районе и идеально подойдет для тех, кто ищет доступное жилье в тихом и зеленом месте. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее освещение в течение всего дня.
В квартире есть совмещенный санузел и балкон, откуда открывается вид на улицу. Кухня площадью 6,2кв. м., что позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Важный момент — квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры под рукой.
Продажа квартиры от собственника, без обременений, что значительно упростит процесс сделки.Это предложение — отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
Торг конечно же имеется, предлагайте свои варианты
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 900 000 ₽
97 315 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29.8 квадратных метров в городе Нижневартовске, расположенная по адресу: 8-й микрорайон, улица Мира, дом 58в. Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1983 году.
В квартире выполнен капитальный ремонт, выравнены полы, стены, потолки, заменена проводка, установлены новые пластиковые окна+ сетки, межкомнатные двери с магнитными замками, новая входная дверь, карнизы, люстры, так же установлена новая сантехника (унитаз, ванная, смесители) в ванной стены оформлены панелями, выведена розетка. Обои подобраны в светлых тонах для уюта и увеличения пространства.
При продаже в квартире остаётся новый кухонный гарнитур, новая варочная панель, новый духовой шкаф, по договорённости остаётся мебель (диван, шкаф, кухонный стол).
Окна квартиры выходят с видом на детскую площадку, школу # 12 и магазин. Сторона не солнечная.
Инфраструктура района включает школу, детский сад и торговый центр, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Также рядом находятся салон красоты Bonita, кабинет ногтевого сервиса от Надежды и студия красоты, где можно привести себя в порядок перед важными событиями. Любителям вкусной выпечки понравится близость хлебной лавки, а за продуктами удобно ходить в расположенные поблизости супермаркеты Белый медведь и Славтэк.
Эта квартира станет прекрасным выбором как для тех, кто ищет своё первое собственное жилье, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
2 550 000 ₽
83 882 ₽/м²
Продается квартира - студия в центре города после капитального ремонта и перепланировки , в предчистовой отделке. Поменяны трубы, счетчики, электричество. Выполнена подготовка под чистовую отделку, оформлены из гипсокартона полки, место под телевизор, место для шкафа-купе, душевую кабину, раковину и др.
Продается вместе с плиткой для ванной комнаты.
Требуется чистовая отделка квартиры и ремонт балкона.
Дом находится вдали от дороги, всегда тишина, двор не проездной. Рядом вся инфраструктура. Дом посте капитального ремонта.
Ипотека Сбербанк.
Хорошая цена
С мебелью
2 750 000 ₽
93 537 ₽/м²
Продается 1кк на 4/5 дома в 10 микрорайоне.
Квартира в обычном состоянии, чистая, аккуратная - заехать и жить можно.
Есть балкон.
Инфраструктура:
- три корпуса детского садика "Ладушки"
- два корпуса средней школы 34
- универсам "Монетка"
а также Торговые центры, салоны красоты, пункты выдачи Озон и Валберис и другое.
Окна - пластик стеклопакеты.
Санузел раздельный, сантехника в исправном состоянии.
Наличие просторной кухни и прихожей обеспечат дополнительный комфорт при проживании.
Кроме развитой инфраструктуры этот район имеет отличную транспортную развязку, многие маршруты общественного транспорта позволят быстро добраться в любую часть города.
Документы готовы к продаже, обременений не имеется.
Проверено в Росреестре
2 450 000 ₽
82 492 ₽/м²
Пpодaется xopошая квартиpа! Cделан коcмeтичecкий ремoнт. Oкнa ПBX,сан узел кафeль. Встроенная корпусная мебель (кладовая, шкафы-купе, кухонный гарнитур, уголок школьника)
Оcтaется вcя мeбель, бытовая техника
Kвартиpa oчень теплaя. В домe сделан капитaльный ремoнт.
МКР oчень удoбный: cамый центр гoрoда. Xорошaя транcпopтная paзвязка.
Рядом Школы, детские сады, техникумы.
Остановки со стороны ул.Мира и ул. Нефтяников.
Торговый центр, банки и другие магазины, аптеки и тд. Никто не прописан. Торг.
3 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается 1 ком. квартира в 5 микрорайоне в 5 этажном доме на 4 этаже. Квартира после капитального ремента. В квартире заменена проводка, установлен новый электросчетчик день/ночь, установлены новые межкомнатные и входная дверь, пол в коридоре и кухни кафель с подогревом. В комнате пол, линолиум, поменяны окна. В подъезде этом году сделан ремонт и дом после капремонта. Дом расположен в уютном обустроенном районе. Рядом с домом школы, садики, озеро, больницы, алея Комсомольский бульвар, магазины, ТЦ, банк. Один собственник, в собственности с 2000 года.Квартира готова к сделки, собственник выписан из квартиры.
Долгов нет.Быстрый просмотр и выход на сделку.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
2 995 000 ₽
76 795 ₽/м²
Арт. 136868142 Эту квартиру вы можете приобрести под ставку от 11,99% специально от компании Самолет Плюс!
Продаётся светлая однокомнатная квартира (ДСК, изолированная планировка). Выполнена качественная отделка: на полу — ламинат, санузел раздельный, полностью в кафеле.
Что остаётся вам:
Вся мебель и техника — в подарок! Кухонный гарнитур, бытовая техника — заезжайте и живите без лишних хлопот.
Всё рядом:
Внутри микрорайона — школа, детский сад, магазин "Монетка", ТЦ "Европа Сити". До остановок — пара минут.
Удобные условия покупки:
Возможна ипотека.
Принимаем субсидии и сертификаты.
Полное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно.
Звоните! Покажу квартиру в удобное время.
Хорошая цена
С мебелью
4 999 999 ₽
117 096 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в самом центре города. В квартире косметический ремонт, на полу линолеум, на стенах обои ( жидкие), сан узел раздельный, есть кладовка в квартире. Дом располагается в центральной части города, окна выходят на солнечную сторону, всегда светло и тепло, удобный 4й этаж.
Во дворе дома есть школа, детский сад, магазин, остановки общественного транспорта, так же близость к Бизнес центру и автовокзалу. Продажа в связи с переездом. Мебель и техника остается по договорённости.
Код пользователя: 17366
Номер в базе: 11810750
Только на Циан
780 000 ₽
67 241 ₽/м²
Привет Вы точно должны это увидеть!!!
Новинка осеннего сезона
В цену входит полная комплектация комнаты всем необходимым:
Звание Обладателя недвижимости в одном из самых привлекательных, центральных районов, нашего Любимого города!
Качественный очень функциональный! Продуманный! косметический ремонт, не требующий вложений: Натяжной потолок, Свежие обои, линолеум, Современный радиатор отопления! Утепленный балкон остеклен тройным стеклопакетом! Абсолютно новая оконная пластиковая рама Надежная входная дверь Средний этаж, Опрятный подъезд
Бытовая техника: Новый холодильник премиального класса, Стиральная машина!
Мебель: Диван, стол трансформер, шкаф, комод, остается все!
Места общего пользования на данный момент всего на две комнаты! И имеют отдельную дверь под замком
Рядом находятся достопримечательности нашего любимого города: Центральная площадь, Комсомольское озеро, Торговые центры, Новая Аллея памяти! Отличное место для вечерних прогулок!
В районе отлично развита инфраструктура: детские сады, школа!
Сам дом находится внутри микрорайона, дорожный шум, пыль, не Ваша история! Во дворе оборудована ограждённая детская площадка!
Удобная транспортная развязка.
Агентство недвижимости Дуэт - с нами работать легко, комфортно и безопасно. обеспечим полное сопровождение сделки, проконтролируем расчет за квартиру и передачу объекта недвижимости.
Звоните или, пишите через кнопку "написать сообщение",
что бы задать вопросы или записаться на просмотр квартиры
Добавьте в избранное, что бы не потерять объявление и следить за всеми изменениями
3 600 000 ₽
66 176 ₽/м²
Номер объекта: 538248. Продается отличная 2-комнатная квартира в 10 - микрорайоне города по ул.Чапаева д. 91.
Удобная планировка: большой коридор, кухня -8,5 кв.м. с балконом -2,8 кв.м., просторная гостиная с двумя окнами -17,8 кв.м., спальная комната-16 кв.м., раздельный санузел, гардеробная, сушилка.
Окна выходят во двор дома, на солнечную сторону.
Квартира чистая, теплая, светлая, просторная, уютная, в хорошем жилом состоянии: пластиковые окна, на полу-линолеум, современные межкомнатные двери, балкон обшит пластиком, входная металлическая дверь. В ванной комнате- кафель, в туалетной комнате-панели. Во всех комнатах обои и линолеум в теплых пастельных тонах.
В коридоре -вместительная кладовая и отдельный шкаф-сушилка.
При продаже в квартире остается вся мебель и техника, обозначенная на фотографиях.
Имеется общий коридор для двух квартир.
В доме - ухоженный, чистый подъезд и придомовая территория, современная детская и спортивная площадки.
В шаговой доступности расположены объекты социального и бытового значения: Детский сад 17 Ладушки, Средняя школа 34, Языковая школа Лингва плюс, Торговый центр Экспресс, Железнодорожный вокзал, Строительный гипермаркет Декорадо, торговые точки, аптеки, стоматологии, салоны красоты и мн.др.
Удобная транспортная развязка, дом расположен на стыке улиц: Чапаева-Северная. Рядом с домом остановка общественного транспорта Привокзальная.
Без обременений банка, один собственник.
Ждем вас на просмотр, уважаемый Покупатель!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру 30 м2 в Нижневартовске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Нижневартовске?
- ✓ В базе Циан 20 квартир 30 м2 в Нижневартовске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира 30 м2 в Нижневартовске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир 30 м2 в Нижневартовске?
- ✅ Минимальная площадь: 28 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31,4 м²