Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ханты-Мансийске
Продажа
Продажа домов в Ханты-Мансийском АО

Купить коттедж в Нягани

Найдено 3 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

с пропиской 2
за материнский капитал 1
Дом, 92,3 м², 10.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, Магистральная улица, 27
5 000 000 ₽
Двухэтажный коттедж общей площадью 167,3 кв.м расположен в районе Телевышки, всего в 10 минутах езды на автомобиле от центра города. Участок составляет 10,9 соток, что обеспечивает приватность и пространство для разнообразного использования. Дом возведен из бруса, с качественным утеплением пеноплексом и финишной отделкой сайдингом, что гарантирует энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Крыша из металлопрофила отличается долговечностью, а ленточный фундамент с металлическими сваями обеспечивает надежность конструкции. На первом этаже полностью разведена электропроводка, комнаты отделаны гипсокартоном и готовы к чистовой отделке. Второй этаж предлагает свободную планировку, позволяющую новому собственнику адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Все помещения просторные и светлые. Ключевым преимуществом объекта является большой капитальный погреб, идеальный для хранения продуктов и заготовок. На территории расположен сруб бани под крышей, а также жилой вагончик с печным отоплением, который можно использовать как гостевой дом или помещение для персонала. Существует возможность подведения централизованного водоснабжения и газа, поскольку газовая труба проходит рядом с участком. Юридический статус объекта прозрачен: один собственник, отсутствие обременений. Имеющиеся расхождения в документах по площади (связанные с первоначальным оформлением на стадии первого этажа) будут устранены в течение недели для серьезного покупателя. Локация и характеристики участка предоставляют уникальную возможность для организации собственного бизнеса, такого как автосервис или гостиница, благодаря отличной транспортной доступности и развитой инфраструктуре района. Код пользователя: 170444 Номер в базе: 9641682
Агентство недвижимости
Этажи Нягань
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Дом, 356,4 м², 13.98 сот., ИЖС
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, Приозерная улица, 13
25 000 000 ₽
Тёплый и светлый трёхэтажный коттедж в 5 микрорайоне на участке 1398 кв.м. Общая площадь дома — 356,4 кв.м., внутри три санузла и отдельное помещение под сауну. Дом построен из качественных материалов, лестницы — из натурального бука. Отопление газовое, с резервным электрокотлом; водоснабжение — своя скважина, есть возможность подключения к центральному; канализация централизованная. На участке — две теплицы, ухоженные грядки с плодородной землёй и два подсобных помещения с отдельными точками подключения газа, электричества и воды, между которыми расположен холодный гараж. К дому пристроены два отапливаемых гаража с прямым входом в дом, в одном из них — продуктовая яма. Продуманная планировка и вся инфраструктура в шаговой доступности для комфортной жизни Код пользователя: 201309 Номер в базе: 13776051
Агентство недвижимости
Этажи Нягань
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Коттедж, 335 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, улица Связистов, 17
20 000 000 ₽
Срочно!!! Продаётся кирпичный коттедж 335 м² на участке 9 соток (ИЖС) Просторный 4-этажный дом 2011 года постройки с газовым отоплением и центральным водоснабжением. Подходит для постоянного проживания большой семьи или коммерческого использования. Планировка: * 1 этаж — большое помещение для приёма гостей со столом на 12 персон, мангальная зона, детская игровая * 2 этаж — кухня, гостиная, ванная, котельная, прихожая * 3 этаж — санузел, 5 спален * 4 этаж — санузел, 4 кладовые, зона отдыха с бильярдным и теннисным столами Дополнительно: * Сад и двор * 2-этажная пристройка: * Готовая баня * Недостроенный бассейн (бетонные стены) * 2 гаража Удобное расположение: рядом остановка общественного транспорта, детский сад Сказка, а также ТЦ Союз. Показ по договорённости. Реальному покупателю хороший торг.
Собственник
ID 139122427
3 месяца назад
1 июл, 21:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 156,6 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Ханты-Мансийск, улица Геологов, 56 от Нягань
19 200 000 ₽
Дом с садом в ХантыМансийске — уютное пространство для комфортной жизни! Продаётся дом с садом в тихом и живописном районе ХантыМансийска (ул. Геологов). Это отличный вариант для семьи: здесь сочетаются городская инфраструктура и близость к природе. Основные характеристики Площадь дома: 156,6 м² — просторно, хватит места для всех членов семьи и даже для отдельного кабинета или гостевой комнаты. Кухня:25 м² — большая, светлая и удобная, идеально подойдёт для семейных ужинов и приёма гостей. Оснащена кухней немецкого производства "Фрау Марта" — это про качество, эргономику и стиль. Участок: 6 соток — достаточно, чтобы обустроить зону отдыха, оставить место под грядки или сделать детскую площадку. Гараж: встроен в дом — зимой не придётся прогревать машину на улице, а в гараже найдётся место для хранения сезонных вещей. Надёжная конструкция и комфорт круглый год Фундамент: ленточный — надёжная основа, рассчитанная на долгие годы эксплуатации. Стены и фасад: кирпичные — это не только эстетично, но и обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Дом хорошо держит тепло зимой и остаётся прохладным в жару. Отопление: газовое — экономичное и стабильное, вы не будете зависеть от перебоев с электричеством. Водоснабжение: центральное — никаких скважин и сложностей с обслуживанием. Сад, который радует урожаем Участок уже плодоносит — вам не придётся ждать несколько лет, чтобы собирать ягоды и фрукты: Плодовые деревья: 5 кустов ирги, вишня, облепиха, калина — отличный источник витаминов. Ягодные культуры: смородина (красная, чёрная, белая), жимолость, малина, крыжовник — можно делать заготовки на зиму или просто наслаждаться свежими ягодами летом. 5 грядок клубники — для любителей сладких ягод прямо с грядки. Декоративные растения: сирень и рябина — украшают участок и создают уютную атмосферу. Плюсы района: природа и инфраструктура Дом находится рядом с хвойным лесом — это чистый воздух, тишина и возможность гулять в любое время года. Район сочетает уединённость и доступность городской среды: Экологичность: близость к лесу и удалённость от крупных промышленных зон делают район привлекательным для жизни. Транспортная доступность: удобные выезды, регулярные маршруты общественного транспорта. Социальная инфраструктура: в окрестностях есть школы, детские сады, магазины и поликлиники. Рекреационные возможности: лес рядом — идеально для прогулок, сбора грибов и ягод, зимних лыжных маршрутов. Кроме того, недалеко расположены благоустроенные парки и природные территории, где приятно проводить выходные. Этот дом — не просто недвижимость, а готовое пространство для жизни: с продуманной планировкой, надёжными материалами, удобной кухней и садом, который сразу приносит радость. Арт. 145637809
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
2 недели назад
4 окт, 12:26
Коттедж, 183,9 м², 8.5 сот., ДНП
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, Барсово городское поселение, Барсовское ДНТСН от Нягань
12 000 000 ₽
Просторный дом 184 кв. м на участке 8,5 соток в ДНТ "Барсовское" Продается капитальный, тёплый и полностью благоустроенный двухэтажный дом мансардного типа с газом и электричеством. Особенности конструктива и участка: •Стены (надёжность и тепло): керамзитоблоки 400 мм + качественное утепление, снаружи дом обшит долговечным металлосайдингом. •Участок 8,5 соток: ухоженная плодородная земля с насаждениями и грядками. Ежегодно собираем богатые урожаи овощей и ягод. Установлена современная теплица. Продуманная и просторная планировка: •1 этаж: Огромная кухня-гостиная (30 кв.м)для уютных вечеров, 2 просторные спальни (по 20 кв.м), вместительная гардеробная (12 кв.м), большая прихожая (21 кв.м) и комфортная ванная комната (9 кв.м). •2 этаж (мансардный): Большой и светлый зал (32 кв.м) для зоны отдыха, изолированная жилая комната (18 кв.м) и вместительная кладовая. Сделан хороший ремонт. Потолки на первом этаже 3,1 м, на втором - 2,75 м. Важные нюансы по коммуникациям и постройкам: •Водоснабжение: Скважина с качественной питьевой водой. •Канализация: Умная система из двух септиков по 5 куб. м. Откачка требуется крайне редко, что существенно экономит ваш бюджет, т.к. один септик выделен под воду из бани, ванны и мойки; вода из него уходит в песок. •Баня и котельная: К дому примыкают отдельная котельная (отопление и подогрев воды через двухконтурный газовый котел) и хорошая баня на дровах, куда заведены вода и отопление из дома. Благодаря этому в холодное время года в комнате отдыха и моечной всегда тепло - вам остаётся только натопить саму парную. •Для хозяина: Предусмотрено большое подсобное помещение для ремонта и хранения техники, инструментов, садового инвентаря. Мебель, техника и бонусы в подарок: •Покупателю остаётся почти вся мебель и техника в доме. •Для ухода за участком остаётся техника: надёжный снегоуборщик, культиватор, газонокосилка. •Главный БОНУС: В стоимость входит собственная ячейка в капитальном овощехранилище в центре г. Сургута для круглогодичного хранения вашего урожая. Коммунальные платежи как за ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру. Расположение и развитая инфраструктура: Дом находится в престижном и обжитом ДНТ "Барсовское" (рядом с пгт. Барсово): •Внутри посёлка проложены асфальтированные дороги, которые регулярно чистятся зимой. •На территории посёлка в шаговой доступности расположен детский сад. •Школьников возит школьный автобус. •В посёлке есть ПВ Озона и ВБ, продуктовые магазины есть как внутри посёлка, так и в нескольких минутах езды в Барсово и Солнечном. Продажа в связи с переездом.
Собственник
ID 127394964
Документы проверены
3 недели назад
26 сен, 21:52
Коттедж, 196,6 м², 10.87 сот., ИЖС
Ханты-Мансийский автономный округ, Нефтеюганский район, Пойковский пгт, 7-й мкр, 94 от Нягань
8 500 000 ₽
Продам теплый крепкий Дом с гаражом и подвалом. Один собственник. Без обременений (ипотеку погасил в 2020). Дом построен по проекту ООО Новосибгражданпроект. Имеется исполнительная документация. Фундамент: 43 ж/б сваи до глиняного замка (~5м), ж/б ростверк, ФБС плиты формирующие цоколь. Материал стен: ж/б панели типа сэндвич, заводского исполнения. Материал перекрытий: ж/б плиты 3м и 6м. Коммуникации централизованные. В 2022 проведен капитальный ремонт вводных трубопроводов (от теплокамеры до дома). ГВС, ХВС проложен полипропилен ду32. Отопление проложен металл ду50 в ППУ теплоизоляции. Первый этаж: готов к проживанию. Второй этаж: подготовлен к ремонту. Подвал: бетонный пол, частично подготовлен к углублению. Смотровая яма: бетонный пол, глубина 175см. Чердак: неотапливаемый, возможно сделать мансардным этажом. Гараж + мастерская: отапливаемые. Установлен счётчик на тепло. Причина продажи: переезд в другой регион. Возможен торг.
Собственник
ID 107495510
неделю назад
13 окт, 10:48
Коттедж, 142 м², 6.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Родничок садово-огороднический потребительский кооператив от Нягань
10 500 000 ₽
!БОНУС! вся мебель в подарок !СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Здравствуйте. Я собственник этого дома, контролировал каждый этап от фундамента до крыши. Делал всё на совесть и "как для себя" - на материалах не экономили, выбирали только качественные. Дом просторный, общей площадью 142 квадратных метра, построен в 2024 году. Стены из капитальных и теплых газоблоков, а снаружи дом облицован красивым светлым кирпичом с аккуратными тёмными акцентами на углах и цоколе. Вокруг здания выложена долговечная брусчатка. Чтобы у вас не возникало сомнений по качеству скрытых работ, армированию или утеплению, я сохранил подробные фотоотчёты со всех этапов стройки - готов показать их вам, чтобы вы лично убедились в качестве работ. Документы у меня уже полностью готовы к сделке, никаких обременений нет, так что мы сможем быстро выйти на договор. Потенциальных покупателей готов встретить и всё показать в любой день. Место здесь уникальное, особенно для Сургута. Участок площадью 6.5 соток (категория земель: СНТ) абсолютно сухой, ровный и не болотистый, с очень хорошей, плодородной почвой. Буквально в минуте ходьбы от дома протекает речка - место очень рыбное, так что отличная рыбалка вам обеспечена. Прямо около дома можно собирать лесную чернику и грибы, природа здесь очень красивая. При этом прямо за домом, меньше чем в минуте ходьбы, находится остановка общественного транспорта, а к самому участку ведёт новая асфальтированная дорога. Все коммуникации работают без перебоев: энерго- и водоснабжение функционируют круглый год, а для работы и отдыха проведён стабильный спутниковый интернет. Соседи вокруг добрые и не шумные, так что спокойный отдых вам гарантирован. Внутри мы сделали свежий, качественный и современный ремонт. Всего в доме 5 комнат, так что места хватит для большой семьи или гостей. На первом этаже на полу уложен теплый пол из практичной плитки. Из просторной прихожей вы попадаете в стильную кухню с матовыми графитовыми фасадами и красивым фартуком под мрамор. На второй этаж ведёт контрастная деревянная лестница. Прямо слева от входной двери расположена большая и светлая гостиная - в ней мы сделали оригинальный глянцевый потолок с эффектом "неба в облаках" и уютную ТВ-зону с мягкой подсветкой. Справа от лестницы находится коридор, ведущий к первому санузлу: там обустроены отдельный просторный туалет, где мы для удобства вывели розетку, и большая, комфортная ванная комната. На втором этаже уложена качественная ламинатная доска. Там расположена шикарная, большая мастер-спальня. Мы оформили её в благородных серо-изумрудных тонах и установили вместительный встроенный шкаф. Главная фишка этой комнаты - свой собственный, второй санузел прямо внутри спани. А также ещё 2 жилые комнаты и вместительный гардероб с раздвижными дверьми и умным светом. Дом полностью готов к заселению. !Звоните или пишите в чат в любое время, отвечу на все вопросы и организую показ! !вся мебель в подарок!
Собственник
ID 143744349
месяц назад
15 сен, 12:12
Коттедж, 44,7 м², 9.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. Лунный от Нягань
6 150 000 ₽
Продам дом в посёлке Лунном, земля ИЖС, центральное отопление и водоснабжение. Дом зимний, окна пластиковые, с.у. и ванна в доме. Участок 9.5 соток земли отсыпан, выровнен, огорожен профлистом, ворота откатные. Заключен договор на газификацию до границ участка (газ провели, дороги сделали). На участке небольшая постройка для велосипедов, инструментов. Так же есть песочница, остается спортивный уголок (турники, лестница с канатом, кольцами и качелями). Дом в собственности, 2 собственника - собственники совершеннолетние. Добавлен новый пристрой, увеличена крыша готово место под мансарду (62 общая площадь дома стала). Центральное отопление и водоснабжение. Трубы и полы поменяны в 2016г. В одной комнате ламинат, в детской полукоммерческий линолеум. Дом одноэтажный, сделан косметический ремонт, мебель и техника остается по договоренности. В центре посёлка остановка 43 автобуса, который ходит каждые 15 минут. В поселке развитая инфраструктура, почтовое отделение, сауна, Wildberries, Ozon, школа, магазин монетка, парк. В пешей доступности магазин Пятерочка, аптека, ТЦ Лайнер, ТЦ Аура, Китайский рынок. Спокойным шагом можно дойти до ЖД вокзала меньше чем за час 2 собственника - взрослые! неупустите возможность приобрести собственный дом, в черте города, с большой площадью земли (чистой- места много строить можно что угодно), по цене дешевле 2х комнатной квартиры!!!! + остаётся много подарков. вариант для тех кто хочет сразу заехать и жить. мебель и вся техника остается!!!!
Собственник
ID 82892577
месяц назад
9 сен, 10:56
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупки коттеджа в Нягани?
  • ✓ В базе Циан 3 коттеджей в Нягани
  • ✓ Чтобы купить или продать загородный коттедж, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:59,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:24,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 97,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 355,5 м²
Да, это возможно. Банк выдаёт ипотеку на такие дома, если они соответствуют определённым условиям: постройка должна быть капитальной, пригодной для проживания и не аварийной, с износом не выше 40%. Земельный участок при этом должен стоять на кадастровом учёте и иметь разрешённое использование под ИЖС или садоводство.