продаю комнату в коммунальной квартире на 3-х хозяев. 1-й этаж. спокойный чистый подьезд. сухая, светлая комната. окно выходит на проезжую часть улицы.
отопительная батарея с краном, регулируемая. в основном весь зимний период батарея выключена и с приоткрытым окном - тепло, окно открывается в режиме "форточка и настежь". тепло и сухо. при выключенной батарее зимой в комнате =24С. на данный момент требуется косметический ремонт. я один собственник с 2019. без долгов. прописан один собственник. когда я приобрела комнату, она была обклеена дурацкими обоями, на потолке - были потолочные плитки, на полу - плинтусы.и дверь была тоненькая ДВП. я вставила качественную металлическую дверь, подтверждающие документы имеются.
когда содрала обои, плитки, плинтусы, обнаружила, что стены не были зашпаклеваны, даже одного слоя шпаклевки не имелось. на сегодняшний день своими силами обработала стены и потолок грунтовкой, прошлась одним слоем шпаклевки, начала наносить второй слой шпаклевки. считаю, лучше честная черновая отделка, чем "подкрашенные губы" в виде обоев и плиток на необработанных стенах.
из-за ремонта всю мебель выбросила, мебели нет. напоминаю: продается недвижимость и квадратные метры, а не мебель и ремонт. некоторые приходят и говорят, без мебели и ремонта не куплю. это меня удивляет: какой бы прекрасный ремонт я не сделала, какой мебелью бы не обставила, обязательно найдутся те, кому ничего не понравится. скидку делать вам на ремонт и покупку мебели не буду! я вам не мужчина, чтобы дарить это все.
сколько в жизни мне приходилось покупать жилье, никогда не смотрела на обои или мебель. я всегда покупала недвижимость и спокойствие в нем. а ремонт и мебель - дело наживное, разве не так? неужели покупателю хочется чужой пыльный диван?
санузел - раздельный, на 3 комнаты, душевая - отдельно от туалета, соседи - все совершеннолетние собственники. для сделки необходимо согласие соседей. финансовые траты на нотариуса считаю нецелесообразными, поэтому если покупать не спешит, предлагаю направить соседям заказное почтовое письменное уведомление о приоритетности и через 30 дней можно приступать к сделке.
в подъезде есть отдельное помещение - кухня, но я не пользовалась ввиду ненадобности. все соседи - обыкновенные. торга нет, никуда не спешу, свой покупать все равно найдет свою комнату.
