На продаже 3-х этажный благоустроенный дом по уникальному проекту на участке 10 соток. Шестигранник. Общей площадью 210 м2. Расположен в центре районного поселка - Крутинка. В шаговой доступности вся инфроструктура — школа, дет сад, магазины, поликлиника, администрация, банки, госучреждения. Поселок находится на берегу озера Ик. В районе более 70 озер. Рыбалка, охота, грибы, ягоды. Туристическое место Омской области. Поселок развитый, ухоженный и очень уютный.
Материал — сосновый брус. Крыша — профнастил толщина 0,9 мм. Фундамент — бетонный монолит с арматурной стяжкой. Основа — швеллера. Толщина цементной основы 0,6 м. Высота 1,5 м. Нижние ряды стен— пропитанный керамзитом брус. Не гниющий. Большое высокое крыльцо с террасой. Имеется второй выход на задний двор — в сад.
Два этажа+цоколь.
Европейский стиль.
Первый этаж свободной планировки, без перегородок. Кухня, гостиная совмещены. Пол — ламинат. Имеется раздельный санузел. Большая душевая кабина. Неугловая. Отделка — кафель.
Баня внутри дома, вход с коридора прихожей. Очень удобно. Дровяная железная печь. Камни, привезены с Горного Алтая. Отделка — вагонка из лиственницы.
К дому имеется пристройка с солнечной стороны, с большими окнами в сад, второй выход из дома.
Цоколь состоит из 3-х комнат + котельная. Имеется как печное отопление (дрова, уголь), так и газовое. Централизованное водоснабжение. Горячая вода — электробойлер на 100 литров. Цоколь в черновой отделке. Планировалось расположения бильярдной комнаты, спорт зала. Отапливаемый.
В дом подведено интернет-телевидение Дом.ру. Имеется проводной высокоскоростной интернет на оптоволокне.
С первого этажа на второй этаж ведет деревянная лестница с балясинами. Прямая.
Второй этаж — 3 спальни. Имеется дверь на балкон. В одной из спален выделен гардероб. Можно переоборудовать во второй сан узел. 2 спальни изолированы. Одна — проходящая, используется как гостевая. Пол-ламинат. Во всем доме окна пластик.
Дом очень просторный и светлый. Благодаря планировки шестигранника в течении всего дня солнце освещает все стороны.
Имеется капитальный погреб для хранения овощей и заготовок на зиму. Вход в погреб из дома.
Рядом с домом имеется гараж на две машины. Смотровая яма. К гаражу пристроен цех-мастерская. Гараж — профнастил. Пол внутри гаража и ограды забетонирован. На территории имеется дровник.
Участок разбит на зоны: Преддомовая зона отдыха: беседка, мангальная зона, пруд, цветники. Сад: плодовые деревья и кустарники.
Имеется небольшая круглая беседка, тандыр, детская песочница, батут. Теплица 3х5, скважина, место под картофель. Участок огорожен. По периметру столбы, железные прожилины. По низу забора вкопан шифер. Место позволяет развернуться и воплотить интересные идеи.
На текущий момент дом не обшит, но материал приобретён. Заключен договор на фасадные работы. Запланированы на июль 2025г. По завершению работ цена увеличится.
Возможен равнозначный обмен на квартиру в Омске. Продажа в связи с переездом.