Продаётся жилой дoм с мaгазином и парикмaхeрcкoй 1058,5 кв.м.Эксклюзивнoе пpедлoжeниe!Пpeдлaгаем вашему внимaнию уникaльную вoзможность приoбрecти рoскошный дом 532,5 кв.м. и пoлучить в подаpок 5 кoммeрчеcкиx помещeний oбщeй плoщадью 526 кв.м. (cтоимоcть подаpoчногo бoнуca бoлeе 30 млн.pуб.)Дoм раcполoжен непocpедственно в городской черте в 2П мкр. в пешей доступности (5 мин.) школа два детских сада, торговые сети (500м.) Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кото ценит комфорт городской среды, уединение и красоту природы. Все коммуникации (свет, вода, канализация) центральные, отопление в гараже и доме газовое.Дом площадью 534 квадратных метра предлагает просторные и светлые комнаты, потолки 3 м. идеально подходящие для большой семьи или для тех, кто любит проводить время в компании друзей.Дом четыре уровня в капитальном исполнении, строил сам, для себя. Фундамент- свайное поле и монолитная плита 700мм. Стены керамзитобетонные блоки с утеплением 100мм., все перекрытия ж/б плита.Цокольный этаж площадью 127,9 кв.м. включает в себя: прачечную, баня на дровах, сауна, турецкая баня, комната отдыха, душевая, сан.узел, две холодные кладовые, котельная которая имеет второй выход.1 этаж площадью 161 кв.м. включает в себя: просторный холл с камином с выходом во второй гараж, большую кухню - столовую (55 кв.м.) террасу, сан.узел с душевой кабиной, гардеробная.2 этаж площадью 120,6 кв.м. включает в себя: холл, три пальни (20,23,26 кв.м) кабинет 20 кв.м., сан.узел с ванной и большая гардеробная комната.3 этаж площадью 123 кв.м. включает в себя: комнату для гостей и комната отдыха и занятия спортом (95 кв.м.) где располагаются тренажёры, беговая дорожка, караоке и др.Коммерческие помещения пристроены к дому располагаются на первой линии и имеют отдельный подъезд и паковочные стоянки для клиентов.Внутренняя планировка дома продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство для всех жителей. На каждом уровне есть сан.узел.Особое внимание стоит уделить земельному прилегающему участку дополнительно можно приобрести прилегающий участок - сад 8соток здесь вы найдете идеально продуманный ландшафтный дизайн, включающий в себя живописные аллеи, и многочисленные зоны отдыха. Все это создает атмосферу уюта и гармонии с природой. На территории растут взрослые деревья берёзы и ели, кедр высажены декоративные кустарники сирень и яблони, плодовые кустарники малина, чёрная смородина, калина, жимолость, облепиха, садовая черёмуха красная и чёрная, ирга, рябина, с зоной отдыха, беседкой, барбекю и хозяйственной постройкой с гаражом на 4 машиныУникальность данного объекта позволяет рассмотреть его как для большой семьи, так и для инвестиций и размещения своего бизнеса. В настоящее время коммерческие помещения в аренде и приносят стабильный доход.В доме и по периметру установлены 16 камер видеонаблюдения.Дом оснащён современными системами отопления, кондиционирования и безопасности, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для жильцов.Локация:Дом расположен в 2П микрорайоне города Нижневартовска имеет два выезда на центральные улицы, на ул. Заводскую и ул. РабочуюРазвитая инфраструктура с магазинами, аптеками, школами и детскими садами, спортивными и детскими площадками в шаговой доступности.Дополнительные фото по запросу. Превосходная дача, участок 5 соток в Нижневартовске.
