6 500 000 ₽
90 278 ₽/м²
Арт. 143550243 Покупка квартиры под ремонт — это компромисс между экономией времени и денег. У такого варианта есть несколько объективных преимуществ:
* Сниженная стоимость. Цена на такие лоты обычно на ниже, чем на аналогичные объекты с готовой отделкой. Это главный фактор.
* Прозрачность сметы. Все расходы понятны сразу: вы сами контролируете закупку материалов, выбираете мастеров и видите реальный объем работ. Исключаются скрытые дефекты отделки, которые часто маскируют перед продажей дешевыми материалами.
* Выбор современных инженерных решений. Вы можете самостоятельно спроектировать электрику (например, проложить интернет-кабели к каждому рабочему месту), слаботочные системы, кондиционирование, шумоизоляцию и систему защиты от протечек, а также выбрать оптимальную схему отопления. Не придется штробить стены в свежеотремонтированной квартире.
* Гарантия качества. Вы лично контролируете каждый этап черновых работ, знаете марку труб, кабеля и смесей. Это исключает риски использования застройщиком или прошлыми владельцами самых дешевых скрытых материалов.
* Отсутствие скрытых дефектов старой отделки. В обжитом или отремонтированном для продажи жилье косметический ремонт часто скрывает грибок, проблемы с перекрытиями или старую алюминиевую проводку. Квартира под ремонт показывает реальное состояние несущих конструкций.
* Инвестиционный потенциал. При грамотном ремонте себестоимость квадратного метра оказывается значительно ниже рыночной цены готовых аналогов. После качественного обновления такую квартиру можно продать дороже или сдать в аренду по более высокой ставке. Купить 4-комнатную квартиру вторичка в Когалыме.
