Купить 3-комнатную квартиру 100 м2 в Ханты-Мансийском АО

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Бориса Лосева, 3), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 96.88 кв.м., на 1 этаже. -0,7% от ипотeки на часть кваpтир. ЖK "На Бopиca Лoсeвa" - гopoдcкой проект кoмфoрт - клacсa в paзвитoй локaции с пpeзентабельным oбoрудованиeм блaгoустpойства. Paйoн застpoйки - Самapово - активно избавляeтcя от стaрыx домов и пpочих пeрежитков, однако вся необходимая городская инфраструктура в нескольких минутах ходьбы. Дом соседствует с ДС "Сказка", а также с тремя школами. Жилой 8-этажный дом представляет собой 2-подъездное здание с заполнением каркаса керамзитоблоками. Подъезды готовятся в дизайнерскую отделку, входная группа отделана панорамным остеклением, а также предусмотрены колясочные. Двор огорожен забором с доступом жильцов через приложение. С внешней стороны спроектированы коммерческие площади в цоколе. Квартиры сдаются в черновой отделке, при этом есть возможность заказать качественный ремонт от застройщика. На этаже по 4-5 квартир. В составе планировки от 1-комнатных до крупных 4-комнатных. Все квартиры сдаются без межкомнатных стен: вы их возводите по своим мечтам. Застройщиком предусмотрена собственная котельная, что значительно экономит на коммунальных счетах. Сдача апрель 2024г. 3-комнатная квартира, примерная площадь 100 м2 в Ханты-Мансийском АО.

Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию видовую просторную квартиру в тихом спальное районе, в окружении леса. Дом тёплый кирпичный . В квартире большая кухня-гостиная и две изолированных спальных комнаты, два сан. узла. Сделан дизайнерский ремонт. Новым хозяевам в подарок остаётся частично мебель и бытовая техника. Рядом находится остановка общественного транспорта. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Фотографии не передадут той красоты и гармонии, что находится в квартире. Записывайтесь на просмотр. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении, полное юридическое сопровождение. Номер объекта: #1/538216/18905 Продается 3-комнатная квартира 100 м2 в Ханты-Мансийском АО.

Просторная квартира для современной семьи. Свободная планировка, разнообразие решений: 2 отдельные комнаты по вашему вкусу, без ограничений на размещение кухни и общих зон. Внутри качественная пpедчиcтoвaя отделка. Монолитно каркасный дом с заполнением керамзитовыми блоками. Дизайнерская отделка подъездов. Хорошо организованная придомовая территория. Обустроена детская игровая и спортивная площадка, места для отдыха, предусмотрена большая парковка. Подъездные пути заасфальтированы, пешеходные зоны выложены тротуарной плиткой, есть озеленение. В шаговой доступности, расположена школа 8, детские сады Страна Чудес и Планета Детства, биатлонный центр, аптеки, различные магазины, супермаркеты, остановка общественного транспорта. Рядом все, что требуется для современного комфортного проживания. Просмотр и проведение сделки абсолютно бесплатно. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Продам 3-комнатную квартиру 100 м2 (квадратных метров) в Ханты-Мансийском АО.

Чудесный Вид На Парк Победы! 8 Этаж! Вид на Обь и на парк. Очень светлая и Солнечная квартира. Произведён полный демонтаж! Квартира полностью готова к ремонту! Отметки полов наиболее минимальные, есть возможность сделать максимально высокие потолки. Торг.

Квартиры с РЕМОНТОМ! Высококачественные материалы отделки "Комфорт +" предполагают повышенные требования к качеству жилого комплекса и включение в проект ряда опций, соответствующих жилью бизнес-класса. Жилой комплекс с современными решениями по благоустройству, закрытым двором-сквером для прогулки в живописном месте! Строящийся монолитный жилой дом будет состоять из 10ти восьмиэтажных блок-секций. На 1 этаже предусмотрены коммерческие помещения разной площади. В состав комплекса входят как компактные однокомнатные квартиры, жилье евроформата, так и трехкомнатные квартиры площадью более 100м2. Срок сдачи осень 2024г. Купить 3-комнатную квартиру площадью примерно 100 м2 (кв.м.) в Ханты-Мансийском АО.

Продается уникальная квартира, формата 2+ (узаконенная перепланировка), с большой кухней-гостиной и лоджией, двумя просторными комнатами и двумя гардеробными. Квартира находится в элитном кирпичном доме повышенной комфортности, построенном по технологии Термомур. Дом расположен в центре города, внутри спального микрорайона, что избавит вас от лишнего шума и суеты, с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с домом Детский сад Огонек, Бассейн Водолей, Средние школы 10 и 7, Поликлиника 1, Сургутский институт экономики, управления и права, Парк За Саймой, все необходимые магазины. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением дорогих материалов. Напольное покрытие паркетная доска, по всей квартире установлен теплый пол. Высокие потолки, так же с дизайнерским решением и создают дополнительное пространство, окна квартиры выходят на две стороны, сама квартира очень теплая и светлая, без посторонних запахов, стены идеально выравнены и покрашены, что позволяет новым хозяевам перекрасить и переделать интерьер на свое усмотрение. Просторный санузел совмещен с душевой и ванной, вся сантехника премиум класса RECOR, Villeroy & Boch, установлена сигнализация. На площадке всего две квартиры, имеется два входа в подъезд с разных сторон, установлено видеонаблюдение внутри и по периметру дома, всегда чистый и аккуратный подъезд, уютный, просторный двор, во дворе детская площадка. Квартира полностью готова к продаже. Один взрослый собственник, без обременения. Показ квартиры возможен по согласованию в удобное для Вас время.

Предлагаем вашему вниманию, просторную видовую трешку с дизайнерским ремонтом . Ремонт сделан из дорогих качественных материалов, вся мебель изготовлена на заказ. В квартире три комнаты, огромная кухня, два санузла, гардеробная. Практически вся мебель остаётся . Реальному покупателю торг!

Продается 3-х комнатная квартира на первом этаже. Отлично подойдёт для большой и дружной семьи. 3 изолированные комнаты. Общая площадь: 98 м² Площадь кухни: 15 м² Жилая площадь: 80 м² Санузел: раздельный В квартире установленны поластиковые окна, навесные потолки, деревянные двери, входная сейф-дверь, сделан косметический ремонт. Есть очень большая кладовка 6кв.м. Квартирк очень теплая, с большой толщиной стен. При покупке объекта недвижимости, от нашей компании вы получаете: Профессиональное юридическое сопровождение сделки! Подготовку полного пакета документов с обеих сторон - Экономите свое время! Гарантийный сертификат о правовой и финансовой защите от компании Этажи на приобретаемый объект недвижимости! Гарантия безопасности сделки, проверка всех участников сделки и объекта недвижимости службой безопасности и юристами-аудиторами. Безопасные расчеты между сторонами осуществляется после регистрации права собственности! Профессиональная помощь в оформлении ипотеки. преференции от банков-партнеров! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 7124161.

Продается уютная, просторная и светлая квартира с 3-мя спальнями и большой кухней-гостиной. Отличный вариант для большой семьи. Во всех комнатах и коридоре вместительные шкафы, на лоджии панорамные окна с прекрасным видом на город, квартира очень тёплая, летом легко проветривается. В квартире тёплый пол. Установлен кондиционер. Спокойные, доброжелательные соседи. При продаже новым хозяевам остается встроенный кухонный гарнитур и четыре встроенных шкафа-купе. В доме есть 2 современных лифта - что очень удобно. Кухня-гостиная 22 м2, вы и ваши друзья смогут собираться дружной компанией, места хватит всем. Два взрослых собственника, без обременений, возможна ипотека. Реальному покупателю - хороший торг! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: наземный паркинг, открытый двор, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Номер в базе: 9351546.

Отличная квартира с ремонтом для семьи. Три отдельные комнаты, кухня-гостиная. Один взрослый собственник, детских долей нет, без обременения. Возможно продажа с паркингом подземным.

Продам 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме класса комфорт , 98 м2., в благоустроенном районе города. Две лоджии, одна с видом во двор, вторая на Обь. Два сан узла. Современный дизайнерский ремонт, многоуровневые потолки (не натяжные), напольное покрытие-плитка, ламинат, пробка(тёплый пол). Полностью мебилирована. Встроенная кухня с посудомоечной машиной, духовым шкафом, микроволновой печью и холодильником. На лоджии в кухне столовой - морозильная камера. Сплит система. Подьезд и двор под он-лайн видеонаблюдением. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, школа, д/с, взрослая, детская и зубная поликлинники, банки, детские игровые площадки, скейт парк и городская набережная. Квартира в собственности без залогов. #объект в нашей базе 11351035#

Вашему вниманию представлен эксклюзивный вариант недвижимости в одном из лучших микрорайонах города, в кирпичном многоэтажном доме с видом на Обь! В 2022 выполнен капитальный ремонт всего жилого помещения, делали для себя, чтобы было красиво и уютно! Есть всё, заезжай и живи. Имеется просторная кухня-гостинная, где можно собрать любимую семью и друзей для теплой встречи. Гостинная,для просмотра фильма всей семьй. Изолированные комнаты, для отдыха. Гардеробная-мечта любой женщины. Два сан-узла, один из них гостевой. Обременений нет, документы готовы к продаже. С удовольствием отвечу на все вопросы по телефону! Звоните, записывайтесь на просмотр!! Рядом с объектом находятся: 4 школы, 4 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003086102422

Продается отличная, просторная квартира в ЖК "4 сезона". Дом "Осень". Закрытая домовая территория. Консьерж. Подземная парковка. Четыре современных, скоростных лифта. Три изолированных комнаты и большая кухня - гостиная. Проводка вся готовая. Стены готовы под покраску или обои. На лоджии заменен стеклопакет. При подаче на ипотеку через АН Сова, для Вас будут преференции от наших партнеров. Звоните, покажем в удобное для Вас время! Локация: Сургут, Александрия

Продается квартира формата 3+ в доме комфорт класса! 3 раздельные комнаты и просторная кухня-гостинная для времяпровождения всей семьи. В квартире выполнен качественный ремонт (стены обои, пол ламинат и керамогранит), раздельный санузел выложен кафелем, большая гардеробная для хранения вещей, 2 балкона. Окна выходят на 2 стороны, благодаря чему можно наблюдать рассветы и закаты. Отличное местоположение дома: - в шаговой доступности детский сад Микки-Маус, школа 45, - выезд на объездную города; - магазины первой необходимости, и не только, прямо в доме; - остановка общественного транспорта; - речпорт. Квартира оборудована всем необходимым для проживания. Можно зайти и жить. Обременений и ограничений нет. Несовершеннолетних собственников нет. Ипотека любого банка или наличный расчет.

Арт. 60524936 Студия + 3 комнаты в кирпичном доме в центральной части города Рядом с домом находятся 2 школы, детский сад, торговый центр, остановки под окнами и многое другое. Кирпичный дом является самым теплым и лучшим в характеристиках шумоизоляции. В квартире грамотная планировка, все комнаты посажены вдали друг от друга. Во взрослой спальне за кроватью расположена ниша под гардероб во всю стену. В зале зона для отдыха отделена от кухни. Кухня оснащена всей техникой ( Холодильник, варочная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновая печь), вместе с этим на кухне установлена барная стойка. Детская комната с выходом на балкон. 2 сан узла, ванная комната большая с окнами, там же установлен шкаф где хранится весь бытовой арсенал. Там же спрятана стиральная машина. В прихожей оборудован гардеробный шкаф, для верхней одежды. В этой квартире еще есть интересные решения. Звоните, чтобы записаться на просмотр.

Уважаемые покупатели! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Вы ищете уютную, просторную, светлую квартиру, где всегда будет тихо и тепло, а в шаговой доступности практически все, необходимое для жизни, то обязательно обратите внимание на данное предложение. Квартира расположена на комфортном 2 этаже, дом малоэтажный, никаких проблем с парковкой. Дом в железобетонно-кирпичном исполнении, а значит ваш покой точно не нарушат соседи. Три просторные, изолированные комнаты отлично подойдут для семьи с детьми, в квартире имеются два санузла: раздельный санузел с раковиной, и совмещенный санузел с ванной. Мебель и техника остаются в квартире по договоренности. Хороший, спокойный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гимназия 1, Детский сад Березка, горнолыжный склон - буквально через дорогу, там же спортивные комплексы и секции для ваших детей. Магазины, салоны красоты и СПА, ветеринарная клиника, спортзал - абсолютно все в пешей доступности, что, несомненно, удобно в любое время года. Возможен разумный торг после просмотра. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! При необходимости помогу оформить ипотеку, одобрение 1-2 дня! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Номер в базе: 9688485.

Продам квартиру в новом доме. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. 3 отдельные комнаты и кухня-гостиная! Отличная квартира для большой семьи! По всей квартире полы с подогревом. Более подробно уже по телефону, звоните #объект в нашей базе 12553282#

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 10.15. Компания Этажи-Сургут продает просторную, светлую квартиру 3 + комнатную квартиру площадью 99,9 м2 на 3-м этаже по адресу Геологическая 15/1. Преимущества квартиры: + Отличный вариант, для квартиры своей мечты; + просторная гостиная; + 3 отдельные комнаты; + две гардеробные; + Санузел раздельный; + остается вся мебель и встроенная техника , заезжай и живи . Преимущества дома: + Благоустроенная придомовая территория; + Парковка для гостей; + Разновозрастные детские площадки; + Ухоженная придомовая территория; + Месторасположение дома отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступность. Преимущества инфраструктуры: + Это самый развитый район города; + Рядом с домом расположены образовательные учреждения: Школа 19, Детский сад Аленький цветочек,ТЦ Росич; Гимназия им. Ф.К. Салманова; +в пешей доступности парк За Саймой; + Множество продуктовых магазинов, поликлиника, аптека , кафе и многое другое. + Автобусные остановки , откуда можете добраться в любую точку города; + Развитая дорожная сеть. Помощь в одобрение ипотеки. Звоните. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10268280.

Продам большую 3+ квартиру с готовым ремонтом в новом доме! Закрытая территория, шлагбаум, видеонаблюдение 24/7. Квартира на 2 стороны, есть постирочная, гардеробная. 2 санузла, большая лоджия из спальни, балкон в др.спальне. Счётчики учёта воды, тепла, электричества. Дому 1 год. Территория ограждена. 2 заезда/выезда со шлагбаумами. Подходит под любую ипотеку. Возможен расчёт без первого взноса. Звоните, пишите! Всегда рада вам ответить!

Срочно! Ипотека 6%! Цена ниже чем у застройщика! Продается квартира формата 3+, общей площадью 99 кв.м, в новом доме Бизнес класса ЖK "Hовин"! Квартира расположена на 9ом этаже 11 этажной секции. Очень удобная и редкая планировка! Предчистовой ремонт. Все грязные, пыльные, шумные работы выполнены: залита стяжка с шумо- и гидроизоляцией, установлены ровные межкомнатные стены, разведена электрика и слаботочные сети. Вы получаете "чистый лист", готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок Возможна продажа с большим паркингом и кладовой, а так же обмен на коммерческую недвижимость. Закрытая территория жилого комплекса (видеонаблюдение, круглосуточная охрана, контролируемый въезд/выезд на территорию двора). Бесшумные скоростные лифты, просторные парадные и лифтовые холлы, помещения для колясок и велосипедов с видеонаблюдением. Двор, свободный от машин, своя управляющая компания (находится на территории комплекса), ландшафтное озеленение придомовой территории, развивающие детские площадки для детей разных возрастов. Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории так же предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы. Звонить в любой день с 8 до 20ч. Номер в базе: 10132371

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в жилом комплексе 4 Сезона, дом Осень, на 9 этаже. Просторная кухня-гостиная с островом мечта каждой хозяйки! Кухонный гарнитур выполнен из высококачественных материалов. Встроенная мебель до потолка из качественных материалов и фурнитуры. Совмещенный санузел и большой встроенный шкаф. В комплексе 4 Сезона есть большой закрытый двор с видеонаблюдением, множество детских площадок, школа 9 и детский сад Мишутка в непосредственной близости. Рядом расположено множество магазинов, аптек и всего необходимого для комфортного проживания. Детская поликлиника, торговый центр Аура, Бульвар 4 Сезона и Крылов парк все в пешей доступности. Квартира приобреталась по ипотеку от Сбербанка, материнский капитал не использовался. Звоните нам! Мы будем рады показать вам эту прекрасную квартиру! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 10320748.

Продам большую светлую квартиру 3х квартиру для большой семьи !!! Дом сдан, класса А++, ЖК "4 СЕЗОНА, дом ЛЕТО" Квартира с отличным современным ремонтом. На полу - ламинат, стены выровнены, обои с светлых тонах. Сан.узел и ванная комната выложены плиткой. Установлены счётчики на воду, свет, тепло. Своя Управляющая Компания (автопередача показаний всех счётчиков!) Натяжные потолки. Большая гардеробная. Отличная входная железная дверь с тепло-шумоизоляцией. Межкомнатные двери. При продаже остаётся: осветительные приборы, кухонный гарнитур с раковиной, варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Дом каркасно-монолитный. Закрытая территория. Консьерж и видеонаблюдение 24/7 Паркинг подземный, наземный в подъезде 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских Во дворе ЖК расположены детские площадки для всех возрастов, скамейки для отдыха, спортинвентарь и мн.др. В 2 минутах ходьбы 4 остановки, с которых можно уехать в любую точку города. возле дома расположены 2 детсада, новая школа 9, продуктовые магазины, парк Новые Ключи, парк Крылов, ТЦ АУРА, ТЦ Магнит и т.д. Расчёт любой: наличные, ипотека, ипотека, маткапитал. Звоните и мы договоримся о просмотре.

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 10. Представляем вашему вниманию современную квартиру формата 3+ в ЖК 4 Сезона. На площади 102 квадратных метра расположилась светлая и вместительная гостинная 40 кв.м., просторная родительская спальня со своим санузлом, 2 детские комнаты и гостевой санузел. Окна выходят на солнечную сторону. В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах, с применением качественных строительных материалов. Полы залиты, покрытие- ламинат. Потолки натяжные с точечным освещением. Санузел и ванная комната отделаны керамической плиткой, теплый пол. Встроенная мебель и техника при продаже остается, в том числе: кухонный гарнитур со встроенной техникой, два вместительных шкафа-купе и т.д. С панорамного окна лоджии открывается чудесный вид во двор и лесо-парковую зону. В подъезде располагаются два грузовых и два пассажирских лифта. На первом этаже дежурит консьерж. Teppитopия кoмплeкca зaкpытa oт пocтopoнниx. Пoпacть в "4 ceзoнa" мoгyт тoлькo житeли, иx близкиe и дpyзья пo звoнкy в дoмoфoн. Двop, xoллы и пapкинг ocнaщeны cиcтeмoй видeoнaблюдeния. Ha игpoвыx плoщaдкax вo двope ycтaнoвлeна современная детская площадка с бecшoвным peзинoвoм пoкpытиeм. В самом микрорайоне хорошо развита инфраструктура рядом расположены: школа 9, два корпуса д/сада Светлячок, магазины Магнит и Красное и Белое, парки, аптеки и салоны красоты. Звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 8642090.

Продаётся готовая к проживанию трехкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Эта квартира находится на девятом этаже десятиэтажного жилого дома и предлагает комфортные условия для проживания. Площадь квартиры составляет 110 м2, включая три отдельные изолированные комнаты, просторную кухню, два балкона с видом на разные стороны и вместительную кладовую. Все помещения квартиры оформлены в светлых тонах, а потолки отделаны натяжными белого цвета с встроенными точечными светильниками. Радиаторы были заменены, а кухня укомплектована встроенной техникой и посудомоечной машиной. Ванная комната раздельная, и здесь установлены теплые полы для вашего комфорта. У дома есть множество парковочных мест, и благодаря удобной транспортной развязке вы легко и быстро доберетесь в любую точку города. Если вам интересна более подробная информация, звоните по указанному телефону.. Номер в базе: 10222411.

Отличная,просторная квартира 99,4 м ,расположена в тихом,чистом районе Урая ,полностью меблированная,БЕЗ ДОЛГОВ,новый дизайнерский ремонт,итальянская мебель,собственный котёл,теплая,уютная,полностью готова для жилья!!!

Продам трех комнатную квартиру в термомуре, два туалета, два балкона , три раздельных спальни, гостиная, гардеробная. Один взрослый собственник, без обременений. Тихий, закрытый двор, отличные соседи. Тихий центр, очень комфортное место для жизни.

От собственника продается 3 - х комнатная квартира удобной планировки в кирпичном исполнении. В квартире проведен хороший ремонт с использование качественных материалов. 2 сан.узла, большая кухня с бытовой техникой, 3 встроенных шкафа, в детской отдельная рабочая зона, индивидуальное газовое отопление, что существенно экономит расходы ЖКХ. Вся инфраструктура: в шаговой доступности школа, биатлонный центр, почта, детский сад, химчистка и продуктовые магазины.

3х комнатная квартира S-96,2, 7 этаж. Просторная кухня-гостиная + 3 отдельные спальни. Три сан.узла: один общий, два при комнатах. Есть отдельное хоз.помещение с возможностью установить стиральную машину. Розетки предусмотрены под все необходимое в зоне кухни, во всех спальнях: под ТВ, рядом с прикроватными тумбами. Предчистовая отделка от застройщика. Прекрасный вид, рядом детский сад и школа. Парковочные места внутри двора/крытом паркинге. Закрытая территория, хорошая современная детская площадка, видеонаблюдение внутри двора/подъезда.