Предлагается к прoдаже проcтоpная двухкомнaтная квapтиpa в хорошем кирпичном дoмe, в тихом месте в центре города (ул. Гагарина, 81).
Объект pасполoжен в oдном из caмых зеленыx и преcтижныx уголкoв горoда — в нeпoсредcтвeнной близocти oт живoписногo городского паpка.
Квapтиpа нaxодится на комфортном 3 этаже. Это идеальное сочетание: нет сырости и шума с улицы, как на первом этаже, но при этом лифт не является необходимостью. Своя кoтельная, ТСЖ, коммунaлка пo счетчикaм (лето около 4000 р., зима около 10 000 р.), домофон, нa 1-м этаже можнo безопасно + под ключ стaвить вeлосипeды, коляски. Ухоженный и чистый подъезд. Спокойные, благополучные соседи.
О квартире и планировке:
Это настоящая находка. Квартира обладает очень удачной планировкой со всеми изолированными комнатами.
- гостиная площадью 19,5 кв.м. и уютная спальня 14,6 кв.м. с выходом на большой застекленный балкон 4,2 кв.м;
- большая широкая прихожая правильной формы 12,1 кв.м.
- оптимальная кухня 10.3 кв.м;
- туалет 1,5 кв.м. и большая ванная комната 4,6 кв.м;
- все окна выходят в тихий благоустроенный двор, защищенный от городского шума;
- высота потолков 2.7 дарит невероятное ощущение воздуха и пространства.
Состояние и наполнение:
В квартире не курили, животных не было, бережная эксплуатация, выполнен качественный ремонт, она полностью готова к проживанию. Вам не потребуется брать кредит на глобальные вложения, достаточно добавить детали по своему вкусу.
Сейф-дверь, полы плитка (прихожая, кухня, туалет, ванная) и ламинат (спальня и гостиная). Большая застеклённая лоджия.
В подарок набор качественной мебели и техники, что существенно сэкономит ваш бюджет:
- Современный кухонный гарнитур Lorena, газовая плита, духовой шкаф Hotpoint Ariston (пользовались редко), вытяжка, большой холодильник. Нет стиралки, посудомойки и водонагревателя (на лето горячую воду отключают);
- Вместительный встроенный шкаф-купе в комнате с балконом и шкаф в коридоре;
- Спальный гарнитур;
- Большая отдельная кладовка со стеллажами в подвале (комфортный вход в подвал у подъезда);
- Красивый садик с насаждениями возле подъезда;
Локация и инфраструктура:
Дом может похвастаться идеальным расположением.
- Рядом в шаговой доступности детские сады, школы, гимназия, аптеки, супермаркеты, магазины первой необходимости, почта, детская и взрослая больницы и прочее.
- Парк в шаговой доступности: утренние пробежки, прогулки с детьми, катание на велосипедах и лыжах прямо у дома.
- Около дома лес, хороший теннисный корт, бассейн, спорткомплекс ОЛИМП.
- Магазин у дома: все необходимое — от свежего хлеба до бытовой химии, находится в соседнем доме. До крупных супермаркетов и остановок общественного транспорта также рукой подать.
- Во дворе: большая парковка (всегда есть места), детская и спортплощадка.
Один взрослый собственник с момента постройки дома (моя мама), сейчас проживает в этой квартире. Квартира не в ипотеке. Продажа в связи с переездом в Екб. Для подготовки квартиры к продаже необходимо примерно 20 дней.
