Купить 2-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Когалыме
Рекомендуем посмотреть
5 900 000 ₽
104 056 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом панельного типа построен в 1985 году, что гарантирует надежность его конструкции (но, к сожалению, делает недоступным для оформления льготной семейной ипотеки...). В 2021 году по программе капитального ремонта в доме полностью заменены общедомовые коммуникации (трубы водопровода, отопления, стояки), утеплен фасад дома. Из окон открывается вид на обе стороны дома и на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Входная дверь заменена.
Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня площадью 9 м², объединенная с прихожей, создает пространство и позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику, включая посудомоечную машину. Кухонный гарнитур в стиле "ретро" - по возможности можно заменить на более современный. Встроена посудомоечная машина. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире есть гардеробная, которая станет отличным местом для хранения вещей и сэкономит на необходимости размещения дополнительных шкафов. Балкон объединен со спальней (лоджия), что наполняет её солнечным светом. Перепланировка узаконена (предыдущим собственником). Лоджия добавляет дополнительное пространство для досуга и отдыха или размещения дополнительных рабочих пространств.
Во дворе оборудована детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка для автомобилей. Двор своевременно чистится от снега, что дополнительно создает уют и решает вопрос о комфортном размещении автомобиля.
Дом расположен в перспективном и развивающемся районе города в связи со строительством музейно-выставочного комплекса. Также в шаговой доступности располагаются два детских сада, общеобразовательная школа, универмаги (Магнит, Монетка, Пятерочка), Дом быта (ателье, ремонт обуви, часов, транспортная компания, парикмахерская), Дворец спорта для занятий спортом Вами и Вашими детьми, городская набережная для вечерних прогулок после тяжелого дня.
Квартира не обременена. Продажа от единственного собственника. Реальному покупателю возможен адекватный торг.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
6 500 000 ₽
118 182 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в городе Когалым, на улице Мира, дом 23. Общая площадь квартиры составляет 55 квадратных метров. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома.
Квартира имеет типовую планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире две комнаты, что делает ее идеальным вариантом для семейной пары или молодой семьи с ребенком.
Инфраструктура вокруг дома развита хорошо. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также в непосредственной близости расположены детские сады, школы и поликлиника. Это очень удобно для жизни семьи с детьми, так как все необходимые учреждения находятся рядом.
Для любителей активного образа жизни в нескольких минутах ходьбы от дома расположен парк, где можно проводить время на свежем воздухе, заниматься спортом или просто гулять с детьми. Также в парке находится детская площадка, что позволит детям развлекаться и играть на свежем воздухе.
Удобная транспортная доступность также является одним из преимуществ данного объекта. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, откуда можно добраться до любой точки города. Также рядом расположена автобусная остановка, откуда можно уехать в соседние города.
Квартира находится в тихом и спокойном районе, что делает ее идеальным местом для жизни. Рядом с домом есть парковочные места, что позволит владельцам автомобиля не беспокоиться о поиске места для парковки.
Не упустите возможность приобрести уютную и удобную квартиру в прекрасном городе Когалым. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086104346
JV002086104346
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
6 200 000 ₽
108 772 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира, расположенная на втором этаже пятиэтажного дома.
В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка включает две изолированные комнаты и один санузел.
Дом находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. В пешей доступности есть школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены поликлиника, аптеки и магазины.
Все документы готовы к сделке, без обременений и юридических сложностей. Один собственник.
Хорошая цена
6 100 000 ₽
110 708 ₽/м²
Продается просторная, светлая и очень теплая 2-х комн. квартира. Находится в 3-м мкрн. в центре города. Дом оснащен по системе безопасный двор, по всему периметру круглосуточное видео наблюдение, в подъезде видео камеры, вход в подъезд по аудио и видео домофону.
В шаговой доступности сетевые магазины монетка, магнит, перекресток. Общеобразовательные учреждения школа номер 5, школа искусств. Дошкольные учреждения детский сад Колокольчик корпус 2. Культурно - досуговые учреждения филиал Московского Малого Театра. Через дорогу Когалымская городская больница.
Продажа от собственника.
Хорошая цена
6 100 000 ₽
110 708 ₽/м²
Продается светлая, уютная 2-х комнатная квартира. Комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома, что немаловажно при проветривании, санузел раздельный, в квартире свежий косметический ремонт. Удобное расположение дома, в шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины, пекарня, городская поликлиника, остановки общественного транспорта, парковочные места.
Культурные, приличные соседи, видеонаблюдение. 5 этаж высоко над землей, чтобы чувствовать себя изолировано от дворой жизни, теплый круглый год.
Показы в удобное для Вас время. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.
Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки! С нами надежно и удобно! Главное в жизни-семья и дом!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086102654
JV002086102654
Хорошая цена
Только на Циан
4 900 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается уютная квартира в тихом и безопасном районе города. Комнаты изолированные, выходят на обе стороны дома, что немаловажно при проветривании, санузел раздельный, в коридоре вместительный шкаф купе. Удобное расположение дома, в шаговой доступности школа, магазины формат у дома, жаровня, ресторан,остановки общественного транспорта.
Приличные, дружелюбные соседи, всегда есть парковочное место во дворе. Показ в удобное для Вас время.
Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! Главное в жизни семья и дом!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086101351
JV002086101351
Хорошая цена
5 580 000 ₽
108 984 ₽/м²
Арт. 136767837 СРОЧНО продается уютная, тёплая двухкомнатная квартира в 1 мкр города. В шаговой доступности школы, детские сады, сетевые магазины.
Обременения отсутствуют, взрослые собственники.
Полностью заменены все межкомнатные двери, что значительно освежает интерьер и сэкономит ваш бюджет на ремонт после переезда.
После продажи в квартире остаётся всё.
Организуем показ в любое удобное время.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
6 050 000 ₽
107 843 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира на 4 этаже 5 этажного дома, в центре города, литовский проект. На этаже 3 квартиры. Две большие равноценные комнаты, с раздельным санузлом и ванной, большой кухней, установлены счётчики. Есть остекленная лоджия. Во дворе большая детская площадка, много парковочных мест. Окна выходят на две стороны, квартира светлая. Дом теплый, отопление зимой порой ставили на минимум. В квартире имеется всё для комфортного проживания. Меблированные спальня , зал, кухня, бытовая техника, все остается при продаже и входит в стоимость.Район с развитой инфраструктурой в непосредственной близости школа, детский сад, дом детского творчества, Школа искусств, административные учреждения, магазины, банк, театр, Рябиновый бульвар.Квартира прекрасно подойдет для семьи с детьми или семейной пары.
Хорошая цена
С мебелью
6 000 000 ₽
122 699 ₽/м²
Продается светлая, уютная 2-х комнатная квартира. Удобное расположение дома, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Квартира подойдет для молодой пары, семьи с детьми.
Комнаты изолированные, окна выходят на солнечную сторону, санузел раздельный. Просторный коридор, где можно разместить гардеробную.
Документы готовы к сделке, показы в удобное для вас время.
Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! Главное в жизни- семья и дом!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086102320
JV002086102320
С мебелью
Только на Циан
6 300 000 ₽
115 385 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Когалыме по адресу Сопочинского проезд, дом 11. Жилье расположено на третьем этаже пятиэтажного дома. Общая площадь объекта составляет 54,6 квадратных метра, что позволяет комфортно организовать пространство для жизни.
Квартира находится в спокойном месте, где в шаговой доступности расположены школа, детский сад, сетевые магазины, остановки общественного транспорта ,что удобно для семей с детьми. Комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома, что немаловажно при проветривании. Это достойный вариант для тех, кто ищет жилье в типовом доме с подходящей планировкой.
Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! Главное в жизни- семья и дом!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086103232
JV002086103232
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 100 000 ₽
110 870 ₽/м²
Продается меблированная 2-х квартира в 7 микрорайоне. Большая кухня, лоджия и прихожая. Квартира теплая, пластиковые окна. Один собственник. Тихий двор. Доброжелательные соседи. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности- великолепные три детских площадки, новый детский сад Акварелька и школа 10, магазины - "Магнит", Пятерочка, Монетка, развлекательный центр "МЕтро", несколько аптечных пунктов, парикмахерская,2 пекарни со свежей выпечкой . Отличная транспортная развязка.
При продаже остается кухонный гарнитур, холодильник, двухспальная кровать, диван, два огромных шкафа-купе, шкафчики в ванной и туалете, зеркало.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 200 000 ₽
113 514 ₽/м²
Продается двухкомнатная малометражная квартира. Во дворе большая детская площадка, достаточно парковочных мест. Дом расположен внутри двора, вдали от шумных дорог. Рядом средняя школа 6, в шаговой доступности детский сад, ТЦ Надежда, банк ВТБ, СЦ Юбилейный, лыжная база, парк Победа, магазины, городская больница, остановки общественного транспорта.
Звоните, интересующие вопросы вы можете задать по телефону!
Код пользователя: 23243
Номер в базе: 13282696
С мебелью
7 600 000 ₽
148 438 ₽/м²
Собственник. Без обременения. Никто не прописан. Вся мебель и техника остается при продаже
Продается новая квартира. Только после ремонта. Никто не проживал.
Сделан капитальный ремонт с заменой электрики, все стены/полы/балкон/стены в санузле выровнены под маяк. Балкон утеплен пеноплэксом с теплым полом. Общедомовые стояки поменяны.
Все фото процесса ремонта есть. По запросу предоставлю. Вся мебель и техника новые, на гарантии.
На полу везде кварцвинил tarkett, обои Victoria Stenova. Квартира делалась для себя, на совесть.
С окна открывается прекрасный вид. Часть мебели на кухню/в спальню еще будет дополнительно добавлена. Есть вся техника от посудомойки до чайника. Другие подробности по телефону. За наличные хороший торг. Возможен обмен на квартиру Тюмень/Когалым
С мебелью
Только на Циан
6 700 000 ₽
142 251 ₽/м²
Продаётся 2х-комнатная квартира в городе Когалым, улица Сибирская, дом 15, 3 этаж пятиэтажного дома. Площадь квартиры 47 кв.м.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Окна выходят на солнечную сторону. В шаговой доступности находится Спортивный комплекс Юбилейный, лыжная база Снежинка, детский сад Цветик Семицветик, новая средняя общеобразовательная школа 4, Музыкальная школа им. А. Пахмутовой , сетевые магазины, и другие объекты социальной сферы. Рядом есть остановки общественного транспорта, скверы, парки и зоны отдыха.
Район благоустроен, есть парковочные места. Удобное расположение.
Квартира идеально подходит для семьи с детьми.
Мебель и техника остаётся.
Квартира без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к продаже! Квартира ждёт новых хозяев!
Ждём вас в офисе АН ЖИЛФОНД для заключения сделки.
С нами надёжно и удобно!
Главное в жизни - семья и дом!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086101256
JV002086101256
Хорошая цена
С мебелью
5 800 000 ₽
103 203 ₽/м²
Предлагаем к продаже просторную 2-комнатную квартиру на пятом этаже 5-этажного жилого дома. В шаговой доступности садики, школы, сетевые и специализированные магазины, банк.
Квартира в хорошем состоянии, удобная планировка, все комнаты изолированные, санузел раздельный.
Мебель и бытовая техника обсуждаются при встрече.
Доступна ипотека.
Ждем вас в офисе АН ЖИЛФОНД для оформления сделки!
С нами надежно и удобно!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086103155
JV002086103155
Хорошая цена
С мебелью
6 200 000 ₽
108 963 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в городе Когалым, улица Бакинская , дом 51, 2 этаж пятиэтажного дома. Площадь квартиры 56,9 кв.м.
Квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится детский сад Золушка, Цветик Семицветик , средняя общеобразовательная школа 6, сетевые магазины, аптеки, Спортивный комплекс Юбилейный и другие объекты социальной сферы. Рядом есть остановки общественного транспорта, скверы и зоны отдыха.
Район благоустроен, во дворе детская площадка, есть парковочные места. Удобное расположение, хорошие соседи.
Мебель и техника остаётся.
Взрослый собственник, квартира без обременения, документы готовы к продаже! Хороший торг реальному покупателю.
Ждём вас в офисе АН ЖИЛФОНД для заключения сделки.
С нами надёжно и удобно!
Главное в жизни - семья и дом!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086100334
JV002086100334
Хорошая цена
С мебелью
6 300 000 ₽
115 385 ₽/м²
Продается светлая, уютная 2-х комнатная квартира в безопасном, тихом микрорайоне города. Комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома, что немаловажно при проветривании. В квартире качественный ремонт, не требует дополнительных вложений, заезжай и живи.
1 этаж-это легкость планировочных решений,упрощенный доступ для крупногабаритных вещей, подходит семьям с детьми и животными.
Доброжелательные, культурные, отзывчивые соседи.
Удобное расположение дома, в шаговой доступности школа, детский сад, банк, аптека, поликлиника, магазины формат у дома, жаровня, автомойка, остановки общественного транспорта.
Один собственник, без долгов, обременений, быстрый выход на сделку, документы готовы. Показы в удобное для Вас время.
Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! Главное в жизни- семья и дом!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086101803
JV002086101803
Хорошая цена
Только на Циан
4 000 000 ₽
89 087 ₽/м²
По объекту принят задаток.Продается 2-комнатная квартира в самом центре Когалыма. Отличный вариант для тех, кто ищет жилье под собственный ремонт.
Изолированные комнаты, окна выходят на обратную сторону дороги, этаж выше среднего. Квартира освобождена от лишних вещей. Готова к реализации любых дизайнерских решений — сделайте ремонт на свой вкус!
Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, зоны для прогулок.
Рассматриваем наличный расчет и ипотеку. Обязательно наличие первоначального взноса. Объект находится в залоге банка, имеются нюансы, обсуждаются индивидуально.
Звоните, организуем просмотр, оформим сделку!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086103053
JV002086103053
Хорошая цена
С мебелью
6 680 000 ₽
110 049 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в левобережной части города Когалым по улице Набережная.
В квартире выполнен косметический ремонт в приятных светлых тонах. Высота потолков 270 см. В доме установлено горизонтальное отопление, тепло регулируется в квартире, что позволяет оплачивать отопление по счетчикам, расходы на коммунальные услуги благодаря этому минимизируются.
Кроме того, в шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, детский сад и школа. Также удобное расположение дома позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, а также парковка для автомобилей. Сам дом расположен внутри дворов, за счет этого в квартире более тихо и не слышен звук от проезжей части.
В квартире остается электрическая напольная плита.
Купить квартиру можно в том числе и по действующим программам, так как дому менее 20 лет.
Один собственник, обременений нет. Документы готовы к продаже.
За подробной консультацией обращайтесь в АН ЖИЛФОНД
Ждём вас в офисе для оформления сделки! С нами надежно и удобно!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086106338
JV002086106338
Хорошая цена
С мебелью
4 400 000 ₽
118 280 ₽/м²
Продаётся светлая, уютная двухкомнатная квартира в городе Когалым по адресу Солнечный проезд, дом 7, на 1 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры 37.2 квадратных метра.1 этаж -это легкость планировочных решений, упрощенный доступ для крупногабаритных вещей, подходит для семейной пары, семьи с детьми или животными. Не выводя в нежилой фонд можно рассматреть вариант под офис или салон красоты. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад, поликлиника, аптека, б кафе и рестораны, подземные гаражи. Квартира расположена в тихом и спокойном районе города, с хорошей экологической обстановкой.
Документы готовы к сделке, 1 собственник, показы в удобное для Вас время. Реального покупателю торг при показе.
Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки! С нами надежно и удобно! Главное в жизни-семья и дом!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086102826
JV002086102826
С мебелью
5 000 000 ₽
134 771 ₽/м²
Предлагаем к покупке уютную малометражную квартиру расположенную по улице Югорская, дом 16, город Когалым. Количество комнат - 2. Площадь - 37.1 кв.м. Этаж - 2. Квартира в хорошем состоянии очень опрятная и уютная, облюбленная, светлая и теплая. В квартире остаётся вся мебель., кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, обеденная зона, диван, окна пластик. Хорошие соседи.
Безусловно ценность квартиры в её расположении, многими любимый 13 микрорайон оценён по достоинству жителями города в близости прогулки в лесу у реки, школа 8 и детские сады Маугли и Почемучка. Во дворе хорошая детская площадка, микрорайон очень благоустроен в плане досуга и культуры и спорта.
Ждем вас в офисе компании Жилфонд,
с нами надёжно и удобно.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086102825
JV002086102825
Хорошая цена
5 700 000 ₽
117 769 ₽/м²
Арт. 136753292 Продам уютную двухкомнатную квартиру в 4 мкр.
В шаговой доступности детский сад, школа 6, политехнический колледж, сетевые магазины.
Квартира без обременений, два взрослых собственника, детских долей нет.
После продажи в квартире частично остается мебель.
Незначительный торг уместен.
5 700 000 ₽
103 636 ₽/м²
Продается 2к-комнатная квартира в левобережной части города Когалым
Подходит под условия семейной ипотеки на вторичное жилье.
Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Имеется косметический ремонт. Окна выходят на обе стороны дома. Просторные комнаты позволят разместить мебель и оформить зону отдыха. Кухня просторная и имеет удобную планировку.
Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любой район Когалыма.
Не упустите возможность приобрести свою собственность в Когалыме по привлекательной цене. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Покупка этой квартиры станет отличным вложением в будущее для вас и вашей семьи. Ждем вас в нашем офисе АН ЖИЛФОНД для заключения сделки!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086102118
JV002086102118
Хорошая цена
6 500 000 ₽
108 514 ₽/м²
Продается благоустроенная просторная двухкомнатная квартира в городе Когалым по адресу: улица Нефтяников, дом 17. Общая площадь квартиры составляет 59,9 квадратных метров, расположена на третьем этаже трехэтажного дома.
Подходит по программе., Семейная ипотека на вторичном рынке под 6
Квартира имеет удобную планировку и состоит из двух комнат., 20,5 м2 и 11,7м2 с балконом. Очень теплая в каждой комнате прекрасный ремонт, выполненный из качественных материалов. Просторная кухня 9,4 м2 позволяет разместить необходимую мебель и технику. В ванной комнате установлена современная сантехника.
Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, детский сад и школа. Также рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Для активного отдыха в свободное время в окрестностях есть парки, спортивные и детские площадки. Также в нескольких минутах езды находится крупный торговый центр, где можно приобрести все необходимое.
Когалым - это прекрасный город для жизни и отдыха. Здесь есть все условия для комфортного проживания и разнообразного досуга. Не упустите возможность приобрести свою собственную квартиру в этом прекрасном месте! Звоните и мы с радостью организуем для вас просмотр объекта. Ждем вас в АН Жилфонд!
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086101994
JV002086101994
Хорошая цена
6 530 000 ₽
112 586 ₽/м²
Арт. 140242348 Продаётся уютная, чистая, просторная квартира. Дом от качественного застройщика.
Подходит под семейную ипотеку 6%.
Удобное месторасположение. В шаговой доступности сетевые магазины, аптека, детский сад, школа. Частично остаётся мебель.
Без обременений и детских долей.
Организуем показ в удобное время.
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Белоярский
- Пойковский пгт
- Нефтеюганск
- Игрим городское поселение
- пос. Солнечный
- Излучинск пгт
- Нижневартовск
- Нягань
- Советский
- Лангепас
- Барсово пгт
- Белый Яр пгт
- Лянтор
- Сургут
- Урай
- Радужный
- Мегион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Приобье пгт
- Талинка пгт
- Югорск
- Шапша с/пос
- Покачи
- Федоровский городское поселение
- Ханты-Мансийск
- Пионерский пгт
- Пыть-Ях
- пос. Унъюган
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Когалыме на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Когалыме?
- ✓ В базе Циан 66 2-комнатных квартир до 9 млн рублей в Когалыме
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 9 млн рублей в Когалыме?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 112,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 9 млн рублей в Когалыме?
- ✅ Минимальная площадь: 36,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60,5 м²