Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ханты-Мансийске
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Ханты-Мансийском АО

Купить 2-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Мегионе

Найдено 22 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 10
2-комн. квартира, 50,1 м², 3/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица Строителей, 3/3
3 400 000 ₽
67 864 ₽/м²
Г. Мегион ул. Строителей д. 3/3, район Школы 4. Панельный дом АСБ, девяти этажный дом, квартира на 3 этаже. Двух комнатная квартира жилая 29.2 (1 комната 12.3 кв, 2 комната 16.8 кв.), кухня 8.4 кв. Санузел раздельный, напольное покрытие линолеум в коридоре и на кухне, комнаты паркет. Пластиковые окна и балкон застеклен, трубы пластиковые. В ванной раковина, стиральная машинка и полноценная ванная. В квартире сделан косметический ремонт, полностью поменяна проводка в квартире, в коридоре около ванной встроенный шкаф до потока с зеркальными дверями, продажа с мебелью и бытовой техникой. Кабельное телевидение Телематика. Лифт в доме новый меняли в 2020 году, подъезд чистый так же после ремонта. Продажа квартиры за любой расчёт (наличными или ипотека), возможен торг, два собственника доля 1/2. Звонить до 19:00 часов, показ квартиры только заинтересованным лицам (так как квартира сдаётся в данный момент). Тихий район, окна на одну сторону, в шаговой доступности 2 школы (начальная и старшая) МОУ СОШ 4, два детских сада (Белоснежка и Улыбка), во дворе стадион и датская площадка. Также рядом с домом центральная Библиотека. Не далеко рынок Купеческий двор, в соседнем доме магазин Сияние севера и Красное белое, на остановке магазин канцелярские товары. Парковка для машин достаточно во дворе и за домом. 2-комнатная квартира до 6 млн. рублей в Мегионе.
Собственник
ID 133540286
Документы проверены
2 недели назад
15 июл, 14:30
2-комн. квартира, 50,9 м², 7/9 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, Заречная улица, 15/1
3 600 000 ₽
70 727 ₽/м²
Номер объекта: 538258. Продается отличная 2-комнатная квартира в 4- микрорайоне города Мегиона по ул.Заречная, д.15, корпус 1. Удобная планировка: большой коридор, кухня -8,4 кв.м., просторная гостиная-17,2 кв.м. с выходом на балкон, спальная комната-12,3 кв.м., раздельный санузел, шкаф-гардеробная. Окна выходят во двор дома, на городскую площадь, на солнечную сторону, что обеспечивает возможность обзора города с высоты птичьего полета, простор, свежесть, наличие большего количества света. Квартира чистая, теплая, светлая, просторная, уютная, в хорошем жилом состоянии: пластиковые окна, на полу-линолеум, современные межкомнатные двери, балкон застеклен, обшит, качественная входная металлическая дверь. В ванной комнате- кафель. Во всех комнатах обои и линолеум в теплых пастельных тонах. В коридоре -вместительный шкаф-гардеробная. При продаже в квартире остается вся мебель и техника, обозначенная на фотографиях.. В доме - ухоженный, чистый подъезд и придомовая территория, современная детская и спортивная площадки. В шаговой доступности расположены объекты социального и бытового значения: Детский сад 2 Рябинка, Средняя школа 3 им.И.И.Рынкового, торговый центр, торговые точки, аптеки, стоматологии, салоны красоты, пункты выдачи и мн.др. Удобная транспортная развязка, дом расположен на стыке улиц: Заречная-Нефтяников. Рядом с домом остановка общественного транспорта Больничный комплекс. Без обременений банка, один собственник. Ждем вас на просмотр, уважаемый Покупатель! Продается 2-комнатная квартира до 6 млн. рублей в Мегионе.
Агентство недвижимости
911
Суперагент
вчера
2 авг, 14:25
2-комн. квартира, 56,8 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, проспект Победы, 9/3
5 700 000 ₽
100 352 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Общая площадь составляет 56,8 кв. м, кухня — 18 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже кирпичного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков впечатляет — 5,6 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что подчёркивает её уникальность и стиль. Комнаты обставлены мебелью, которая идеально вписывается в общий интерьер. В кухне установлена современная техника, поэтому можно сразу заселиться и не беспокоиться о дополнительных покупках. Санузел совмещённый и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Из окон открывается вид на улицу, а две лоджии добавляют дополнительное пространство для отдыха. Дом находится в отличном состоянии и обслуживается современным пассажирским лифтом. На первом этаже предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме работает мусоропровод, что упрощает утилизацию бытовых отходов. Район, где расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, несколько клиник и магазинов. Это делает жильё особенно привлекательным для семей с детьми или тех, кто ценит удобства городской жизни. Квартира продаётся без посредников, что упрощает процесс оформления сделки. Юридически чистая, без обременений, что гарантирует безопасность покупки. Возможна ипотека, что делает приобретение доступным для большего числа покупателей. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Купить 2-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Мегионе.
Собственник
ID 72103186
четыре дня назад
30 июл, 11:13
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
2-комн. квартира, 52,2 м², 2/5 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица Сутормина, 4
3 500 000 ₽
67 050 ₽/м²
Номер объекта: 538311. Продается уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме. Квартира готова для проживания! Просторные, теплые, светлые комнаты. Окна выходят на обе стороны дома - планировка распашенка. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка и открытая парковка во дворе. Окна ПВХ. На кухне встроенный гарнитур в светом цвете с бытовой техникой (стиральная машина не входит в стоимость). Кухня объединена с балконом - перепланировка узаконена! Раздельный санузл облицован кафельной плиткой. Установлены счётчики холодной и горячей воды. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Подъезд чистый, ухоженный, просторный. Отзывчивые соседи. Рядом расположены две школы, детский сад, Монетка, почта и мн.др. в этом же доме расположен пункт выдачи Wildberris. Срочная продажа в связи с переездом! Один взрослый собственник. Без детских долей и обременений. Будем рады организовать для вас просмотр! Продам 2-комнатную квартиру до 6 млн. рублей в Мегионе.
Агентство недвижимости
911
Документы проверены
вчера
2 авг, 13:40
2-комн. квартира, 44,5 м², 1/9 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица Строителей, 2/1
5 000 000 ₽
112 360 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира на первом этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Общая площадь квартиры составляет 44,5 кв. м, из которых 34 кв. м — жилая, а кухня занимает 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу заехать и жить. В комнатах и на кухне установлены необходимые для комфортного проживания мебель и техника. Планировка позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть отдельный санузел, что удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом и пандусом для удобства перемещения. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Район обжитой, с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Квартира продается от собственника, юридически чистая. Подходит под ипотеку. Отличный вариант для тех, кто ищет жилье в тихом и удобном районе с хорошей транспортной доступностью. А так отличный вариант под коммерческую структуру. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Ждем вас!
Собственник
ID 143041077
2 недели назад
18 июл, 18:53
2-комн. квартира, 56 м², 4/9 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, Львовская улица, 4А
5 000 000 ₽
89 286 ₽/м²
подходит под льготную ипотеку! семейная ипотека под 6% и тд.Продаётся 2х комнатная квартира в одном из лучших домов в городе. В отличном районе! Рядом парк Победы, река, Мега Парк, фитнес центр. ,кинотеатр Калейдоскоп с развлекательным центром для детей, школа 1, школа 9, Жемчужинка, детские сады, Детские площадки, налоговая инспекция , ПФР, Колледж, автостанция, ТЦ. Магазины. Дом ухожен, обслуживание отличное. Квартира сухая теплая окна на обе стороны, комнаты изолированы. Не угловая, Сан узел раздельный.Балкон на кухне остеклён.Для проживания полностью пригодна . Прописанных нет. Задолженности нет. Продажа от собственника. Под семейную ипотеку подходит !
Собственник
ID 116664657
Документы проверены
2 месяца назад
4 май, 15:43
2-комн. квартира, 68,1 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, Садовая улица, 17/1
4 950 000 ₽
72 687 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира-распашонка ждёт новых хозяев! Что вас ждёт: просторный зал — целых 23,4 м2; светлая спальня площадью 17,2 м2; удобная кухня (10,4 м2) с выходом на закрытую лоджию (2 м2); отдельный санузел; своя кладовая (4 м2) — больше никакого беспорядка! Общая площадь — 68,1 м2 Квартира расположена на 3м этаже добротного пятиэтажного кирпичного дома с облицовкой — тепло зимой и прохладно летом. Бонус: счётчик на отопление с регулировкой. Платите только за то, что использовали, — экономия налицо! А ещё рядом всё, что нужно для комфортной жизни: школа, детский сад и магазины — всего в двух минутах пешком. Спешите: в этом доме квартиры разлетаются как горячие пирожки, и сейчас в продаже осталась всего одна!
Собственник
ID 99409124
Документы проверены
месяц назад
7 июн, 20:46
2-комн. квартира, 54 м², 5/5 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, проспект Победы, 14
3 100 000 ₽
57 407 ₽/м²
Продаётся 2 ком. кв., полностью заменены все инженерные сети: трубы, радиаторы отопления и эл. проводка. Проводка для подключения комп. техники и телевизионный кабель проложен в стенах. Сделан качественный ремонт полностью во всей квартире, делали для себя, качественно. Потолки (гипсокартон), полы в кухне, коридоре, ванной и туалете нескользящая плитка, в комнатах линолеум, обои на стенах "под покраску"(допускают перекрашивание до 10 раз). В квартире остается вся мебель, холодильник, плита, духовка, посудомоечная и стиральная машины. Межкомнатные двери натуральное дерево, входная дверь с отличной шумоизоляцией, пластиковые окна, жалюзи, тихий подъезд, хорошие соседи. Квартира без обременений и долгов, заезжай и живи. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 141390024
неделю назад
23 июл, 06:16
2-комн. квартира, 49,9 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, проспект Победы, 14
4 000 000 ₽
80 160 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира. Кирпичный дом, крепкий, очень теплый, стены толстые. Соседи хорошие. 2 этаж, высоко подниматься не нужно, первый нежилой, скакать можно, сколько хочешь, снизу никого не беспокоите. Комнаты изолированные. Из окон открывается вид на улицу, когда в Мегионе праздник-салют всегда видно из окна. Во дворе детский сад, детская и спортивная площадка, парковка. Поблизости 2 и 3 школы. Кухня имеет все необходимое: гарнитур, плита, холодильник, микроволновая печь, мультиварка, обеденная зона. В спальне оставим двуспальную кровать, шкаф, телевизор. В прихожей шкафы для хранения вещей. Санузел раздельный, в ванной комнате также все оставляем новым хозяевам.
Собственник
ID 135513740
2 месяца назад
14 май, 20:18
2-комн. квартира, 55 м², 2/9 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица А.М. Кузьмина, 24
4 200 000 ₽
76 364 ₽/м²
Добрый день. Продаю уютную, светлую 2х комнатную квартиру ДСК на 2 этаже. Тихий двор. Под окном детский сад, школа номер 5. Один взрослый собственник. Без обременений. Мат капитал не использовался. Остается добротная встроенная кухня, гардеробная система в прихожей, встроенный шкаф в спальне, детская мебель,
Собственник
ID 24125493
2 недели назад
17 июл, 01:00
2-комн. квартира, 47,6 м², 2/7 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, Западная улица, 1
4 300 000 ₽
90 336 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Мегион на Западной улице, дом 1. Общая площадь квартиры составляет 47.6 кв. м, кухня — 7.6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 7-этажного дома, построенного в 2012 году. Высокие потолки 3 метра придают ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу.Торг уместен. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная гостиная и уютная спальня создают комфортное пространство для проживания. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Имеется балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или закатами. Дом панельный, в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что значительно упрощает повседневную жизнь. Наземная парковка всегда обеспечит свободное место для вашего автомобиля. Расположение дома очень удачное: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поэтому вашим детям будет удобно добираться до учебных заведений. Рядом есть магазины, что удобно для ежедневных покупок. Документы готовы к продаже, возможна ипотека. Квартира без обременений, что делает сделку безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на показ.
Собственник
ID 142408798
неделю назад
22 июл, 12:12
2-комн. квартира, 44 м², 2/2 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица Свободы, 33
2 000 000 ₽
45 455 ₽/м²
Срочная продажа Продаётся двухкомнатная квартира с общей площадью 44 м. Дом блочный, построен в 1977 году. Из окон открывается вид на улицу. Кухня компактная, площадью 6 м2, оснащена водонагревателем. Квартира под ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Санузел совмещённый. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома. В квартире начинали делать ремонт. Пишите, звоните
Собственник
ID 135095740
неделю назад
26 июл, 23:14
2-комн. квартира, 69,2 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица Сутормина, 12К1
3 350 000 ₽
48 410 ₽/м²
Продается просторная, светлая и очень теплая квартира в тихом районе. Документы готовы к чистой сделке, без обременения. Торг уместен реальным покупателям.
Собственник
ID 132408168
5 месяцев назад
1 мар, 08:43
2-комн. квартира, 47,9 м², 3/5 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, Советская улица, 4
3 300 000 ₽
68 894 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира с мебелью! -Большой зал 17.7кв.м. -комфортная спальня 10.7кв.м. -просторный коридор 7.9кв.м. -вместительный балкон 2.0кв.м. раздельный: -санузел 1.2кв.м. -душевая 2.7кв.м. Соседи тихие спокойные. В подьездах постоянно производиться уборка. В прошлом году в подьезде был сделан ремонт. Из окон квартиры открывается вид на двор и улицу (имеется парковка в зоне видимости, с подогревом для авто). В спальне встроенный угловой шкаф-купе. Имеется большой балкон оборудованный двумя шкафами. В зале установленна просторная стенка. В прихожей установлены шкафы для одежды, этажерка для обуви. Недавно был проведён косметический ремонт и заменена сантехника. Санузел раздельный, что очень удобно в повседневной жизни. Район обладает развитой инфраструктурой! В шаговой доступности находится: детская площадка, автобусная остановка, магазин "Магнит" , апетики, автостанция, пункты выдачи WB и Ozon, центр разливных напитков, цветочный магазин, школа, детский сад, торговый центр, парк победы и парк аттракционов , скейт парк, детская поликлиника, рестораны и лаундж-кафе, а также салоны красоты и барбершопы, парикмахерские. Удобно добраться до любой точки города.
Собственник
ID 139525669
4 месяца назад
28 мар, 12:29
2-комн. квартира, 44,5 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица Свободы, 31
2 600 000 ₽
58 427 ₽/м²
Продажа от собственника, поэтому нет комиссии, которую обычно берут риелторы! Нет никаких обременений! Без занижения стоимости в договоре! в собственности более 5 лет подходит под семейную ипотеку 6% Первоначальный взнос всего 532тр! ежемесячные платежи 14 тр. сейчас живут чистоплотные, порядочные квартиранты, которые платят вовремя всегда 19тр, то есть квартира сама за себя платит полностью, включая коммуналку. очень выгодно выходит Блочный дом, поэтому очень теплый, нет проблем с насекомыми, как в деревянных, все очень чисто. хорошая звукоизоляция Пишите, звоните, возможен просмотр!
Собственник
ID 22752208
2 месяца назад
20 май, 05:06
2-комн. квартира, 36,6 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, Пионерская улица, 17/1
3 100 000 ₽
84 699 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу: ул. Пионерская , д. 17/1. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома. Есть лоджия, теплый пол, частично остается мебель. С/у совместный. В квартире тепло круглый год. Соседи спокойные, не шумные, в подъезде всегда чисто. Район тихий. Рядом расположены продуктовый магазин Монетка и детский сад Незабудка. Продажа в связи с переездом.
Собственник
ID 141740151
месяц назад
25 июн, 12:23
2-комн. квартира, 55,1 м², 4/9 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион
4 200 000 ₽
76 225 ₽/м²
Входная металлическая дверь "Бульдорс", межкомнатные двери "триплекс", в ванной комнате, туалете пол и стены выложены плиткой, во всех комнатах и на балконе двойные стеклопакеты. Установлены новые радиаторы отопления. Квартира теплая, окна выходят на солнечную сторону, на СОШ 3. Возле дома большая автостоянка. Развитая инфраструктура: в доме находится салон красоты, стоматология, ремонт одежды и обуви, изготовление ключей. Рядом с домом имеются продовольственные магазины и магазины одежды, лучший в городе магазин канцтоваров, почтовое отделение, медицинский центр, СОШ 3, детский сад "Рябинка", чуть дальше от дома детские сады "Буратино" "Морозко", детская поликлиника. Также рядом с домом находится автобусная остановка.
Собственник
ID 127385335
3 недели назад
12 июл, 22:14
2-комн. квартира, 49,5 м², 1/9 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица Сутормина, 2
3 500 000 ₽
70 707 ₽/м²
В связи с переездом. Продатся 2 комнатная квартира, 1 этаж. Окна выходят на берег реки. Рядом река место для прогулок, рыбалки, магазины, детский сад, школа, колледж, автовокзал, кинотеатр, тренажерный зал. Окна стеклопакеты пластик. В квартире остатся мебель. Двухспальная кровать и ковролин приобретены в 2024 году, большой диван, стенка, прихожая, кухонный гарнитур, холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная машина. Радиаторы системы отопления чугун на всю длину окна, в каждой комнате. Квартира очень тплая. Очень хорошие соседи. Торг.
Собственник
ID 100618892
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 19:03
2-комн. квартира, 52,8 м², 7/9 этаж
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, улица А.М. Кузьмина, 2
3 500 000 ₽
66 288 ₽/м²
Квартира меблирована. Большая лоджия 8 кв.м. Есть кладовка. Солнечная сторона. Окна выходят во двор, лоджия выходит на реку Мега и парк - красивый вид. Во дворе детский сад, детская поликлиника и магазин Магнит. За домом лицей, торговый центр и автовокзал. В пешей доступности школа и парк аттракционов
Собственник
ID 127209110
месяц назад
23 июн, 06:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 43,5 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, проспект Ленина, 27 от Мегион
5 250 000 ₽
120 690 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на проспекте Ленина, 27 в Сургуте. Общая площадь — 43,5 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков — 2,75 метра, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов. В комнате и кухне сохранены светлые и приятные оттенки. В квартире есть отдельный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Удобный мусоропровод добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной прилегающей территорией. Парковка во дворе, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Рядом с домом есть все необходимое: школы, детские сады, клиники и магазины — все в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта. Квартира продается от собственника, без скрытых обременений, что значительно облегчает процесс покупки. Возможна ипотека, и мы готовы обсудить все условия сделки. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Собственник
ID 99037119
четыре дня назад
30 июл, 12:12
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Мегионе?
  • ✓ В базе Циан 22 2-комнатных квартир до 6 млн. рублей в Мегионе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:74,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 68,7 м²