Продается 2-х комнатная квартира.
Без долгов, но с обременение в банке ВТБ (ипотека) БЕЗ участия маткапитала.
Собственник 1 (один).
Дом 2012 года подходит под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ.
При продаже остается:
1. Кухня - кухонный гарнитур (в том числе бытовая техника: посудомоечная машина Gorenje, варочная панель Electrolux, встроенная микроволновка Samsung и духовой шкаф Gorenje, вытяжка), буфет для посуды, люстра.
2. Спальня - прикроватные тумбы (подвесные), зеркало, люстра, бра - 2шт.
3. Детская - 2х-этажная кровать и матрацы (размер спальных мест 120*200см), стеллажи для игрушек, полки и большой шкаф,система освещения.
4. Ванная - вся мебель.
5. Гардеробная - система хранения.
6. Прихожая - встроенный шкаф-купе, светильники настенные, вешалка настенная.
Окна комнат выходят на Восточный проезд (солнечная сторона) - так как трафик машин и людей низкий - шума практически нет.
Окна в квартире деревянные от застройщика (в отличном состоянии: герметичные и справляются с шумоизоляцией и теплоизоляцией).
Балкон обшит вагонкой, стеклопакет деревянный, не утеплен.
В спальне ремонт сделан в августе 2024г.
В кухне напольное покрытие - плитка с системой "теплый пол".
В остальных помещениях - ламинат.
В подъезде примерно в 95% квартир проживают собственники, в съемных квартирах проживают приличные, культурные семьи.
Квартира очень теплая, в холодные сезоны регулятор на батареях открыт на минимум. Теплый пол включали только в межсезонье до включения отопления.
Рядом 2 детских сада, СШ 19 (дом относится территориально), СШ 44, лицей им А.С. Пушкина, СШ 3 и Детская школа искусств 2.
Обслуживание дома и придомовой территории занимается Управляющая компания "Квартал" - отлично справляются.
В доме имеются: магазин продуктов, салон красоты, ПВЗ "Озон", магазин обуви, стоматология (2шт), пекарня, салон тайского массажа, мед клиника Инвитро.
В шаговой доступности от дома: магазин "Пятерочка", ПВЗ "Wildberries", пиццерия "Папа Джонс" и служба доставки "Мисо Мисо", женский спортзал, пиццерия "До До", салон цветов "Супер Флора", магазин "Fix price" и многое другое.
Хорошая транспортная доступность: у дома автобусные остановки.
