


149 805 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 43,38 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 16. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.



110 049 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в левобережной части города Когалым по улице Набережная. В квартире выполнен косметический ремонт в приятных светлых тонах. Высота потолков 270 см. В доме установлено горизонтальное отопление, тепло регулируется в квартире, что позволяет оплачивать отопление по счетчикам, расходы на коммунальные услуги благодаря этому минимизируются. Кроме того, в шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, детский сад и школа. Также удобное расположение дома позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, а также парковка для автомобилей. Сам дом расположен внутри дворов, за счет этого в квартире более тихо и не слышен звук от проезжей части. В квартире остается электрическая напольная плита. Купить квартиру можно в том числе и по действующим программам, так как дому менее 20 лет. Один собственник, обременений нет. Документы готовы к продаже. За подробной консультацией обращайтесь в АН ЖИЛФОНД Ждём вас в офисе для оформления сделки! С нами надежно и удобно! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086106338 JV002086106338



123 762 ₽/м²
Продается уютная квартира в центре города Когалым по улице Дружбы народов Мебель и техника остаются будущему собственнику. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школы, детские сады. В пешей доступности находится парк для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность приобрести жилье в хорошем районе. Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр квартиры. Ждем вас в офисе АН ЖИЛФОНД для оформления сделки. С нами надежно и удобно! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 1086100876 JV001086100876



130 137 ₽/м²
Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру на шестом этаже 9-этажного жилого дома расположенного в 7 мкр. Доступна ипотека. Даже если у вас есть только средства материнского (семейного) капитала, звоните, я расскажу, как можно купить эту квартиру. Вариант приобретения: - наличный расчет - ипотека Ждем вас в офисе АН ЖИЛФОНД для оформления сделки! С нами надежно и удобно! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 1086102987 JV001086102987



118 598 ₽/м²
Продаётся 2х-комнатная квартира в городе Когалым, по улице Югорская, дом 22, 4 этаж пятиэтажного дома. Площадь квартиры 37.1 кв.м. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится: детский сад Сказка, детский сад Буратино, средняя общеобразовательная школа 8, Центральная библиотека, Русский музей, сетевые магазины, аптеки, и другие объекты социальной сферы. Рядом есть остановки общественного транспорта, скверы и парки, зоны отдыха. Район благоустроен. Удобное расположение. Мебель и техника остаётся по договорённости. Квартира без обременений, один собственник, документы готовы к продаже! Ждём вас в офисе АН ЖИЛФОНД для заключения сделки. С нами надёжно и удобно! Главное в жизни - семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086101609 JV002086101609



113 328 ₽/м²
Доступны акции от застройщика и специальные ипотечные программы, чтобы сделать покупку еще более выгодной! Подробности в отделе продаж по телефону в объявлении. Звоните, чтобы узнать размер вашей скидки! Сибпромстрой - 30 лет на рынке! Готовое жилье. Безопасная сделка.



108 992 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в городе Когалым, по адресу улица Мира. Общая площадь квартиры составляет 36.7 квадратных метра. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, магазины, аптеки. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до центра города. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к любой части города. Для автовладельцев есть парковочные места возле дома. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Выгодное предложение. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой уютной и функциональной квартиры. Звоните прямо сейчас и оставьте заявку на просмотр объекта! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. Приобретая эту квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и отличную инфраструктуру вокруг, которая сделает вашу жизнь еще более комфортной и удобной. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086101388 JV002086101388



120 000 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в центре левобережной части города, удобное расположение дома, в шаговой доступности магазины, аптека, почта, кафе, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Комната большая светлая, гардероб переделан в детскую, в квартире сделан качественный ремонт. 1 этаж это легкость планировочных решений,упрощенный доступ для крупногабаритных вещей, подходит семьям с детьми или животными. Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! Главное в жизни семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 1086101185 JV001086101185



173 684 ₽/м²
Продам уютную студию в левобережной части города, в новом доме. квартира теплая, солнечная сторона. Соседи дружные. Развитая инфраструктура сад, школа, аптека, магазины, Пермский университет, остановки, во дворе детская площадка. Был сделан ремонт для себя. вся мебель и бытовая техника остается. Я собственник квартиры. Ни кто в квартире не прописан



104 110 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в городе Когалым, расположенная по адресу: улица Береговая. Общая площадь квартиры составляет 36.5 квадратных метров. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома. Возле дома имеется просторная парковка для автомобилей жителей. Для безопасности в подъезде установлена домофонная система. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины, аптеки. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или инвесторов, желающих приобрести недвижимость в перспективном районе. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 1086104528 JV001086104528



77 040 ₽/м²
Продается типовая 2-комнатная квартира в городе Когалым на улице Береговая, дом 49. Общая площадь квартиры составляет 57.1 квадратных метров, расположена на первом этаже трехэтажного дома. Квартира расположена в живописном месте, в окружении зеленых насаждений и прекрасного вид на реку. В шаговой доступности находятся детский сады, школа, магазины, аптека. Также в непосредственной близости расположены парки и скверы, где можно проводить время на свежем воздухе. Для жителей Когалыма, любящих активный образ жизни, рядом с домом находятся спортивные комплексы, фитнес-центры и бассейн. Также в нескольких минутах езды находится каток и лыжные трассы для зимних развлечений. Удобная транспортная доступность является еще одним преимуществом данного объекта. Рядом с домом расположены автобусные остановки, откуда можно уехать в любую точку города. Также недалеко находится железнодорожная станция, откуда можно добраться до других городов России. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую естественную освещенность в течение дня. Для желающих приобрести данную квартиру в качестве инвестиции, в районе Береговой улицы наблюдается постоянный рост цен на недвижимость. Кроме того, Когалым является одним из самых развивающихся городов Ханты-Мансийского автономного округа, что делает данный объект еще более привлекательным для покупателей. Лифт огтсутствует, без долгов и обременений, год постройки дома 1995. Звоните и оставляйте заявки на просмотр объекта уже сегодня! Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! Главное в жизни-семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086105776 JV002086105776



96 847 ₽/м²
Продается светлая , уютная 2-комнатная квартира в центре города Когалым, ул. Молодежная, д. 7, 8 этаж 9-этажного дома. Окна выходят на солнечную сторону, 2 взрослых собственника, без долгов и обременений. В подъезде 2 лифта и общая лоджия на этаже. Квартира без никаких вложений, заезжай и живи.Общая площадь 44.4 кв.м. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, магазины формат удома, аптека, торговые центры, спортивные комплексы, фитнес-центры, салоны красоты. Рядом расположены парки и зоны отдыха, где можно прогуляться и отдохнуть на свежем воздухе. В окрестностях дома есть все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, ресторан, банк, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Также рядом находятся образовательные учреждения, медицинские учреждения, культурные центры и развлекательные заведения. Приобретение этой квартиры станет отличным решением для семьи, а также для тех, кто ценит удобство и комфорт. Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки! С нами надежно и удобно! Главное в жизни семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086106437 JV002086106437



117 188 ₽/м²
Продается 3-х ком. кв. на улице Дружбы Народов 39(5/9 этаж). Сделан новый ремонт с заменой всех стеклопакетов,счетчиков воды и всех коммуникаций. Диван,кухня,стол,стулья,микроволновая печь-всё новое. Холодильник и стиральная машина-б/у. Торг уместен.Фотографии старые,до замены дверей. Двери в комнатах заменены на новые в 2025г.



224 490 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 49 кв. м. на последнем, 9-м этаже панельного дома, построенного в 1984 году. Квартира расположена в районе Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, Когалым, улица Дружбы Народов, 26, что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который придаёт пространству современный и стильный вид. Просторные комнаты и балкон создают дополнительное пространство для отдыха и хранения. Высота потолков составляет 2.7 метра, поэтому в квартире светло и просторно. Санузел раздельный, оборудован современной сантехникой. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Вся техника и мебель остается покупателю . Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому вам не придётся тратить много времени на дорогу. Рядом расположены магазины и другие объекты инфраструктуры, которые делают жизнь в этом районе комфортной и удобной. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки и отсутствии скрытых комиссий. Возможен торг.



124 754 ₽/м²
Уютная двушка. После капитального ремонта. В ванной новая сантехника. Высокие натяжные потолки. Окна выходят во двор на детскую площадку и на дорогу. На окнах стеклопакеты с жалюзями. Оставляю всё что есть в квартире: холодильник, стиральную машину, посудомоечную машину, эл.плиту, микроволновку, мебель. Всё в рабочем, качественном состоянии (не убитое). Рядом детсад, школа 6, автобусная астановка, магазины, политехнический колледж. собственник.



119 281 ₽/м²
Продажа типовой трехкомнатной квартиры в Когалыме по улице Молодежная, дом 9. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома, общей площадью 61.2 квадратных метра. Формат продажи-заходи живи. Квартира очень светлая, опрятная. Готовы к продаже. Район обладает развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание для всех категорий граждан. В шаговой доступности находятся детские сады- три, позволяющие удобно организовать уход и развитие для самых маленьких членов семьи. Недалеко расположены общеобразовательные школы 3 и 8.2, где ваши дети смогут получить качественное образование. Остановка в шаговой доступности. Для любителей активного образа жизни есть спортивные комплексы и фитнес-центры. В непосредственной близости масса сетевых магазинов, где можно приобрести все необходимые товары и продукты питания. Разнообразные кафе и рестораны предложат широкий выбор блюд и напитков на любой вкус. Медицинское обслуживание обеспечивается поликлиниками и больницами, расположенными в непосредственной близости. Для проведения досуга в районе есть парки и скверы, где можно прогуляться и отдохнуть на свежем воздухе. Кроме того, в Когалыме есть культурные центры и дома творчества, предлагающие различные образовательные и развлекательные программы. В районе регулярно проводятся мероприятия для жителей всех возрастов, создавая атмосферу дружбы и взаимопонимания. Близость всех необходимых объектов инфраструктуры делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 3086103055 JV003086103055



83 333 ₽/м²
Уютная светлая двушка в тихом спальном районе. Окна выходят во двор и в лес! Ремонт выполнен в 2023 году. Рядом есть детский сад Самолетик 52 , школа Лицей 1 А.С.Пушкина , магазины КБ и Магнит. Продаем в связи с переездом. Техника и мебель остается по договоренности! Торг уместен .



104 839 ₽/м²
Продатся двух комнатная квартира с изолироваными комнатами в кирпичном доме, построенным в 2019 году , квартира расположена на 5 этаже девяти этажного , что обеспечивает отличный вид из окон во двор, из окон открывается спокойный вид на городскую понараму , в квартире выполнен косметический, устоновлен тплый пол, комнаты изолированные, санузел совмещный, стены выведеные под мояк вс под 90, вся электрика новая установлен щит в квартире, дом оснащён газоснабжение , так же имеется большой грузовой , во дворе закрытая территория со спортивной площадкой, установлены шлагбаумы и камеры двора.



132 075 ₽/м²
Квартира расположена в живописном месте, в шаговой доступности : Ледовый дворец, биатлонный центр, магазины продовольственные, гимназия, школы общеобразовательные, общественный транспорт в трех минутах ходьбы, салон красоты. Очень теплая квартира на последнем этаже, прекрасный вид на реку и лес, хорошие спокойные соседи. Квартира с косметическим ремонтом. Горизонтальная система отопления, теплый пол. Все комнаты изолированные. Большая лоджия, все окна пластиковые. Ванная и санузел раздельные. В доме имеется технический этаж, подземный паркинг. Дом 2010г 1 собственник, никто не прописан. Квартира без обременений, долгов нет. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, обсуждение торга при просмотре. Квартира приобреталась без использования мат.капитала. Юридически чистая! Один собственник более 5 лет. Полная стоимость в договоре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |