Загородный участок 7 соток с домиком.
Находится на территории Оленьего острова - СНТ "Северный". Дом и земля в собственности без обременений, долевая на членов семьи, прописка по месту жительства по району.Территория СНТ охраняется и находится под видеонаблюдением. Участок находится на первой линии в прогулке, что обеспечивает быстрый доступ к общественному транспорту : маршрутка на Сургут круглый год и сезонный автобус ( остановка с лавочкой в 600 м от участка)Въезд на территорию СНТ ограничен двумя шлагбаумами: летний ( со стороны развилки на Сургут) и круглогодичный автоматический на центральном заезде ( в сторону Сингапая) На участке имеются насаждения: клубника, смородина черная и красная, малина, шиповник ( 3 разновидности) , земляника, ранетки, рябина красная, черноплодка, ирга, шиповник, корень имбиря. Многолетние цветы: тюльпаны, крокусы белые, ландыши, и многие другие. Плодородная земля.Домик кирпичный, капитальный с крышей из металлочерепицы 2018 года. В домике ремонт: линолеум, обои, новая сантехника ( ванная и унитаз), диван и стол, все в хорошем состоянии. Проведена вода и канализация, слив в септик. Установлен водонагреватель .Окна деревянные, дверь простая.Имеется хороший чердак с дверью( можно сделать мини комнатку при желании и вывести винтовую лестницу с нижнего пространства домика).Потолок утеплен со стороны чердака, сохраняется тепло) Обогрев пушкой и нагревателем. Электричество в доме, распределительная коробка. Розетка.Подача воды в сезон с 10 июня по 31 сентября. При желании использовать холодную и горячую воду круглый год в доме нужно бурить скважину, ее на участке нет.Насчитывает 2000 домов. Из них 650 семей проживают круглогодично. По расходам : электричество ( ГазПромЭнергосбыт) и взнос в кооператив 4300 в год в правлении.Ориентировочно 10 семей с постоянной регистрацией по месту жительства. На участке имеются 2 железные бочки: ёмкость для воды и для хранения инвентаря. Уличный туалет оставили. Так же имеется банька на этапе завершенного возведения без внутренней отделки полностью.Забор с фронтальной стороны- металлопрофиль.Соседи доброжелательные, адекватные, порядочные, семейные.Не шумные.В 2023 году ЮТЭК завершил замену линий электропередачи на всей территории СНТ. Дороги чистят круглый год. Имеются мусорные баки в нескольких местах.Председатель очень хорошо следит за территорией. Идет инвентаризация всей территории , планируется в течении 5-8 лет перевод в муниципальную собственность к пос. Сингапай.Так же планируется провести газопровод.В 2020 г Мегафон установил на территории вышку 4G.Со связью и интернетом проблем нет.Это значит, что перебои с электричеством маловероятны. Переведены на спутниковую передачу показаний счетчика. Территория участка позволяет возвести коттедж.Договор с ГазПромЭнергосбыт. Сама территория очень живописна и является прекрасным местом для отдыха.На территории СНТ ( в нескольких сотнях метров от участка) расположен один из самых лучших домов отдых Неф... Продается 1-комнатная квартира до 1,4 млн. рублей в Ханты-Мансийском АО.