Продается благоустроенная дача в Сонт Наладчик (по дороге на базу отдыха Татра), полностью готовая для летнего отдыха в кругу большой семьи с детками!
Дача расположена на 2 х земельных участках, общей площадью 1665 кв. М. (920+745 кв. М.) — оба оформлены в собственность (приватизированы). Вся площадь огорожена забором из крашенного профлиста, есть ворота для въезда автомобилей на стоянку, а также отельный вход через калитку, стоянка на бетонном основании с армировкой (примерно 15 см), рассчитана на 2 машиноместа. Строительство с 2015 по 2017 годы. Все постройки на бетонном основании.
Электросети от вводного щита с кабельной группой, уходят в землю на глубину 1 м ко всем зданиям, которые расположены на территории участка.
Водоснабжение — под фундаментом для дома скважина 40 метров с греющим кабелем. На участке существует три системы водоснабжения: всесезонная, разведена по участку под землей (пластиковые трубы) и работает от скважины ; летняя, разведена по участку уличным исполнением пластиковыми трубами и работает от наружней 3х кубовой емкости; летняя, при входе на участок вода в которую подается из близлежащего озера для поливки территории.
Канализация — по территории разведена канализация от канализационного септика, расположенного на глубине 3 метра. На участке существует две системы канализации: всесезонная, разведена по участку под землей; летняя, разведена по участку уличным исполнением пластиковыми трубами.
Наружный 3х-кубовик используется на весенне-летне-осенний период, летняя разводка воды и канашка по территории наружного исполнения, на зиму система полостью осушается и консервируется. В плюсовую температуру от весны до осени — канашка полностью функционирует.
На участке множество построек — "гостевой домик", баня, "детский" домик, летняя кухня, туалет — все построено из бревна ручной рубки (не оцилиндровка!). Ко всем постройкам подведено электричество и вода. Также на участке расположена большая детская песочница, фундамент со всеми коммуникациями под строительство 2-х этажного дома, для круглогодичного проживания, на котором временно расположена детская площадка. Ко всем объектам (постройкам) дорожки проложены тротуарной плиткой. Для весенне-летне- осеннего периода за туалетом для удобства оборудован 3-х кубовый септик. Все электрокабеля упакованы в земле — все объекты на электричество подключены подземным исполнением.
Теперь обо всем поподробнее.
Гостевой Домик. Стоит на бетонном основании, общей площадью 21 м2 (7 на 3 м), с панорамным остеклением, на полу плитка, установлен электрический камин, для антуража — винтажные розетки с проводкой и освещением в стиле лофт.
Баня. Также стоит на бетонном основании с армировкой. Выполнена из сруба, внутри без отделки. Проведены все коммуникации — подземным способом подведено электропитание, покрытие пола — бетон. Внутри несколько помещений: чайная комната (для отдыха), душевая (выведена вода), парилка с маленьким окошком. Вода в баню заведена с подогревом (с греющим кабелем), слив в септик заведен в парилку. Все коммуникации летнего использования — заведены.
Санузел капитальный, выполнен из сруба — на бетонном основании с армировкой — за счет чего дерево никогда не сгниет и не порушится. Туалет полностью работает как в квартире: подача воды и слив, все работает без нареканий: в туалете расположена насосная станция, которая подает воду, которая стекает в придомовую канализацию (в септик).
Септик. Туалет стоит на подземном 3х кубовом септике, канашка от туалета, бани, дома — утекает сразу в этот септик. Таким образом, все коммуникации подземного исполнения заведены в этот септик, в том числе — коммуникации от фундамента дома (труба идет под землей). Откачка септика идет за забором.
Детский Городок стоит на фундаменте для строительства дома, на противоударной подложке из пеноплекса, что исключает травмы при случайном падении на основание городка, все снаружи проклеено газонной искусственной травой.
Основание Под Дом. Планировалась постройка капитального 2-этажного дома для постоянного круглогодичного проживания, площадью 10 на 12 м (около 120 кв. М. Если одноэтажная постройка, строительство планировалось на 2 этажа, общей площадью порядка 150 кв. М.). Армированная монолитная плита, высотой 30 см на песчанном трамбованном основании полностью покрыта гидроизоляцией, к "дому" выведены все необходимые коммуникации — канализация (уходит в септик под туалетом), скважина — выведены трубы с кабелем подогрева, которые уходят на 40 м в глубь земли, 2 элетро-кабеля на 220 вольт (основной и резервный), которые также идут под землей. К "дому" все коммуникации подведены на уровне зимней эксплуатации — опущен греющий кабель, слив весь оборудован под землей, септик установлен на уровне 3 метров — не промерзает. Электрокабеля с резервом подходят в дом. Вся подводка рассчитана на круглогодичное проживание.
Детский Домик. Обшит, утеплен, свет проведен, имеется детская мебель.
Летняя Кухня. Рубленный из бревна стол, кирпичный мангал, 2 дровника, подведены все летние коммуникации: вода, канализация свет, выведены розетки на рабочей зоне. Вода стекает за летним домиком в бак (промежуточный отстойник) далее насос уводит в слив в канажку под туалетом. То есть оборудован замкнутый цикл летних коммуникаций. Труба подает воду с 3-кубового бака, вода стекает в промежуточный отсейник (бак), а здесь установлен погружной насос, который выкачивает воду в подземный септик. Осенью все консервируется.
Приглашаем вас на просмотр!
Номер объекта: #1/537248/20390
