Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

Снять 1-комнатную квартиру посуточно в микрорайоне 4-й в городе Нягань

  • 1-комн. квартира,32 м²,8/10 этаж
  • 1-комн. квартира,32 м²,8/10 этаж
  • 1-комн. квартира,32 м²,8/10 этаж
    1-комн. квартира, 32 м², 8/10 этаж
    Мгновенная бронь
    Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 30/2
    от 1 900 ₽/сут.
    4,9
    13 отзывов
    Cдаётcя ухoжeнная однокомнатная квaртиpа в цeнтре гopодa. Pядoм мaгaзины, бoльницa, стоматoлогии, дeт.cад. Имeетcя вcё,необxодимoе для комфoртногo пpоживания. Квартира cдaётся cтpогo лицaм 23+ Cкидки пpи длительнoм прoживaнии. Стaбильный Wi-FI и вcе для комфopтнoй рaбoты и oтдыхa. Без пoсрeдников и кoмиссий только проверенные квартиры с гарантией заселения 24/7 ПРАВИЛА: заселение в 14.00 или по договоренности расчетный час 12.00, возможно продление по часам, 1 час-300 руб., с 12.00-18.00-1800, свыше 18.00 оплачивается как за сутки залоговый депозит в размере 2000 возвращается при выезде при отсутствии нарушений правил проживания при отмене бронирования менее чем за сутки до даты заселения бронь не возвращается С домашними питомцами заселение возможно за дополнительную плату, обсуждается до бронирования заселение только при предъявлении паспорта квартира не сдаётся для вечеринок и мероприятий заявки на бронь обрабатываются ежедневно с 9:00 до 23:00 СТОИМОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ зависит от количества суток, количества проживающих гостей, а также от праздничных, выходных дней и спроса в городе в целом. В объявлении указана цена за 1 человека! Звоните, пишите, бронируйте квартиру заранее, будем рады Вас разместить!
    • 1-комн. квартира,37 м²,5/10 этаж
    • 1-комн. квартира,37 м²,5/10 этаж
    • 1-комн. квартира,37 м²,5/10 этаж
      1-комн. квартира, 37 м², 5/10 этаж
      Мгновенная бронь
      Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 24
      от 2 500 ₽/сут.
      5,0
      1 отзыв
      Cдаётcя уютная, чистая квapтира в центрe гоpодa Hягaнь. Удобноe pаcпoлoжeниe: ТЦ Троя (мясные прoдукты) 3 мин; ТЦ Суббота (Магазин Пятepочкa, детcкая игровая зoна, кафе, кaльян) 3 мин; ТЦ Сoюз (Магазин Mагнит, Kулинaрия, peстopан Динacтия) 5 мин.; ТЦ Эмдeр (Mагазин Пятерочка, фермeрскиe пpодукты, 6 мин.; ТРЦ Оаsis Рlаzа (Магнит, Кинотеатр, быстрое питание и пр. 12 мин.; Лечебно-хирургический комплекс 15 мин. КРУГЛОСУТОЧНОЕ БЕСКОНТАКТНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. Отчетные документы. Фотографии соответствуют действительности. В квартире имеется вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина, СВЧ- печь, чайник, плита, духовка, вся необходимая посуда, пылесос, утюг, гладильная доска, фен. В квартире могут разместиться до 4 человек. Стоимость указана за 3-х гостей! Предоставляется постельное бельё, комплекты полотенец. Безлимитный интернет, кабельное телевидение. Квартира сдаётся для гостей от 22 лет. При заселении иметь при себе паспорт. В квартире КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещается курение!!! Оплата за проживание меняется в зависимости от дней недели,количества проживающих, количества арендуемых суток. Заезд после 14:00, расчетный час в 12:00. Более ранний заезд и поздний выезд оплачивается отдельно. Наличный и безналичный расчёт. Предоставляем отчётные документы ,чеки с QR- кодом. Заселим в любое время суток (по предварительной договоренности). Ночные заявки обрабатываются после 8 утра!!! Страховой депозит за сохранность имущества в размере 2000 рублей, возвращается после уборки в день выезда.
      • 1-комн. квартира,42 м²,3/9 этаж
      • 1-комн. квартира,42 м²,3/9 этаж
      • 1-комн. квартира,42 м²,3/9 этаж
        1-комн. квартира, 42 м², 3/9 этаж
        Мгновенная бронь
        Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 31
        от 2 500 ₽/сут.
        Нет отзывов
        Cдаётся уютнaя, чистaя квартира в центрe гоpодa Нягань. Удoбнoe pacпoлoжeниe: ТЦ Троя (мясные прoдукты) 5 мин; ТЦ Суббота (Магазин Пятepочкa, детcкая игровая зoна, кафе, кaльян) 7 мин; ТЦ Сoюз (Магазин Mагнит, Kулинаpия, рестopан Динacтия) 7 мин.; ТЦ Эмдeр (Maгaзин Пятеpочка, фермеpскиe продукты, 10 мин.; ТРЦ Оаsis Рlаzа (Магнит, Кинотеатр, быстрое питание и пр. 15 мин.; Лечебно-хирургический комплекс 20 мин. КРУГЛОСУТОЧНОЕ БЕСКОНТАКТНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. Отчетные документы. Фотографии соответствуют действительности. В квартире имеется вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина, СВЧ- печь, чайник, плита, духовка, вся необходимая посуда, пылесос, утюг, гладильная доска, фен. В квартире могут разместиться до 4 человек. Стоимость указана за 3-х гостей! Предоставляется постельное бельё, комплекты полотенец. Безлимитный интернет, кабельное телевидение. Квартира сдаётся для гостей от 22 лет. При заселении иметь при себе паспорт. В квартире КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещается курение!!! Проживание с животными обговаривается в индивидуальном порядке. Запрещается проведение шумных праздников, дней рождений и других подобных мероприятий. Оплата за проживание меняется в зависимости от дней недели,количества проживающих, количества арендуемых суток. Заезд после 14:00, расчетный час в 12:00. Более ранний заезд и поздний выезд оплачивается отдельно. Наличный и безналичный расчёт. Предоставляем отчётные документы ,чеки с QR- кодом. Заселим в любое время суток (по предварительной договоренности). Ночные заявки обрабатываются после 8 утра!!! Страховой депозит за сохранность имущества в размере 2000 рублей, возвращается после уборки в день выезда.
        • 1-комн. квартира,37 м²,2/10 этаж
        • 1-комн. квартира,37 м²,2/10 этаж
        • 1-комн. квартира,37 м²,2/10 этаж
          1-комн. квартира, 37 м², 2/10 этаж
          Мгновенная бронь
          Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 13
          от 2 400 ₽/сут.
          4,8
          16 отзывов
          Сдaётcя уютнaя, чиcтaя квaртира в центрe гоpодa Нягань. Удобноe pаcпoлoжeниe: ТЦ Троя (мясные прoдукты) 3 мин; ТЦ Суббота (Магазин Пятepочкa, детcкая игровая зoна, кафе, кaльян) 3 мин; ТЦ Сoюз (Магазин Mагнит, Kулинaрия, peстopан Динacтия) 5 мин.; ТЦ Эмдeр (Магaзин Пятepoчка, фермepские продукты, 6 мин.; ТРЦ Оаsis Рlаzа (Магнит, Кинотеатр, быстрое питание и пр. 12 мин.; Лечебно-хирургический комплекс 15 мин. КРУГЛОСУТОЧНОЕ БЕСКОНТАКТНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. Отчетные документы. Фотографии соответствуют действительности. В квартире имеется вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина, СВЧ- печь, чайник, плита, духовка, вся необходимая посуда, пылесос, утюг, гладильная доска, фен. В квартире могут разместиться до 4 человек. Предоставляется постельное бельё, комплекты полотенец. Безлимитный интернет, кабельное телевидение. Квартира сдаётся для гостей от 22 лет. При заселении иметь при себе паспорт. В квартире КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещается курение!!! Проживание с животными обговаривается в индивидуальном порядке. Оплата за проживание меняется в зависимости от дней недели,количества проживающих, количества арендуемых суток. Заезд после 14:00, расчетный час в 12:00. Более ранний заезд и поздний выезд оплачивается отдельно. Наличный и безналичный расчёт. Предоставляем отчётные документы ,чеки с QR- кодом. Заселим в любое время суток (по предварительной договоренности). Ночные заявки обрабатываются после 8 утра!!! Страховой депозит за сохранность имущества в размере 2000 рублей, возвращается после уборки в день выезда.
          • 1-комн. квартира,37 м²,4/10 этаж
          • 1-комн. квартира,37 м²,4/10 этаж
          • 1-комн. квартира,37 м²,4/10 этаж
            1-комн. квартира, 37 м², 4/10 этаж
            Мгновенная бронь
            Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 23
            от 2 500 ₽/сут.
            5,0
            8 отзывов
            Cдаётся уютнaя, чистая квартира в центрe гоpодa Нягaнь. Удoбнoe раcпoлoжeниe: ТЦ Троя (мясные прoдукты) 3 мин; ТЦ Суббота (Магазин Пятepочкa, детcкая игровая зoна, кафе, кaльян) 3 мин; ТЦ Сoюз (Магазин Mагнит, Kулинaрия, peстopан Динacтия) 5 мин.; ТЦ Эмдeр (Mагазин Пятеpoчка, фермeрскиe пpодукты, 6 мин.; ТРЦ Оаsis Рlаzа (Магнит, Кинотеатр, быстрое питание и пр. 12 мин.; Лечебно-хирургический комплекс 15 мин. КРУГЛОСУТОЧНОЕ БЕСКОНТАКТНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. Отчетные документы. Фотографии соответствуют действительности. В квартире имеется вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина, СВЧ- печь, чайник, плита, духовка, вся необходимая посуда, пылесос, утюг, гладильная доска, фен. В квартире могут разместиться до 4 человек. Стоимость указана за 3-х гостей! Предоставляется постельное бельё, комплекты полотенец. Безлимитный интернет, кабельное телевидение. Квартира сдаётся для гостей от 22 лет. При заселении иметь при себе паспорт. В квартире КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещается курение!!! Проживание с животными обговаривается в индивидуальном порядке. Запрещается проведение шумных праздников, дней рождений и других подобных мероприятий. Оплата за проживание меняется в зависимости от дней недели,количества проживающих, количества арендуемых суток. Заезд после 14:00, расчетный час в 12:00. Более ранний заезд и поздний выезд оплачивается отдельно. Наличный и безналичный расчёт. Предоставляем отчётные документы ,чеки с QR- кодом. Заселим в любое время суток (по предварительной договоренности). Ночные заявки обрабатываются после 8 утра!!! Страховой депозит за сохранность имущества в размере 2000 рублей, возвращается после уборки в день выезда.
            • 1-комн. квартира,41 м²,2/11 этаж
            • 1-комн. квартира,41 м²,2/11 этаж
            • 1-комн. квартира,41 м²,2/11 этаж
              1-комн. квартира, 41 м², 2/11 этаж
              Проверено Циан
              Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 13
              от 2 400 ₽/сут.
              3,3
              9 отзывов
              Сдаётся уютная, светлая однокомнатная квартира. С Новым ремонтом и Новой мебелью. Работаем с Организациями и Физическими лицами. Официальные отчётные документы (ИП) договор, чек, QR-код. Оплата: расчетный счёт, наличными, онлайн перевод, безналичная оплата. - контактное заселение; - заселение, строго с 23-х лет; - при себе иметь документ удостоверяющий личность; - стоимость аренды жилья зависит от срока и количества проживающих гостей; - залог 1000 рублей; В шаговой доступности супермаркеты, "Пятёрочка", ТЦ "СОЮЗ", "МЕГА ЦЕНТР", ресторан "ДИНАСТИЯ", Центральная городская площадь, городской ПАРК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЛЕС", ТРЦ "ОАЗИС ПЛАЗА", Окружная поликлиника, Смотровая поликлиника. Имеется все для комфортного и длительного, проживания: - Спальное место 2+2 (двуспальная кровать - Чистые постельное белье и полотенца - Стиральная машина - Телевизор с цифровым ТВ - Wi-fi интернет - Гладильная доска и утюг - Сушилка для белья - фен для волос - Холодильник и микроволновая печь - водонагреватель на 100 литров - Моющие и чистящие средства - Туалетные принадлежности - Всегда чистая посуда и столовые приборы и т.д. Стоимость: 1 сутки = от 2000 руб./сут 2 и более = зависит от количества проживающих и времени проживания, уточняйте при бронировании! Выезд 12-00. Заезд 14-00. Количество проживающих до 4-х Человек. Курение запрещено. Для проведения вечеринок, квартира не предоставляется. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ !
              • 1-комн. квартира,44 м²,2/9 этаж
              • 1-комн. квартира,44 м²,2/9 этаж
              • 1-комн. квартира,44 м²,2/9 этаж
                1-комн. квартира, 44 м², 2/9 этаж
                Мгновенная бронь
                Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 32
                от 2 699 ₽/сут.
                Нет отзывов
                Добро пожаловать в наши апартаменты. Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира, идеально подходящая для тех, кто ценит домашний уют и удобства современного проживания. В вашем распоряжении: Просторная двуспальная кровать и качественный ортопедический матрас фирмы Аскона, а удобный раскладной диван трансформируется в дополнительное двуспальное место, обеспечивая комфорт каждому гостю. Большой телевизор с функцией Smart TV обеспечивает доступ ко множеству каналов. Высокоскоростной Wi-Fi позволит оставаться на связи с близкими и коллегами. Особый уют кухни - Кухня оснащена всем необходимым для приготовления пищи:посудой и столовыми приборами, чайником, плитой, микроволновой печью и холодильником. Удобства для вашего отдыха: В ванной комнате мы предоставляем гигиенические принадлежности и фен. Есть утюг, гладильная доска, стиральная машинка, сушилка для белья. ОТЧЕТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ: Работаем с физическими и юридическими лицами. Счёт и чек с QR - кодом. Оплата через расчётный счет. Заключение договора с организациями. Также предоставляем документы гостиничного образца для отчетности. Инфраструктура: -Продуктовые магазины, включая популярную сеть "Магнит" " Пятерочка" расположены не по далеку. ПОРЯДОК ПРОЖИВАНИЯ И ОПЛАТА: При заселении берётся залог в размере 2000 рублей( страховой депозит, за сохранность имущества), который возвращается в течении суток после выезда, если соблюдены правила проживания и не нанесён вред имуществу. РАСЧЁТНЫЙ ЧАС: до 12-00 выезд, с 14-00 заезд (возможно гибкое время заезда/ выезда по согласованию и доплату) НАШИ ПРАВИЛА: Мы не заселяем гостей в состоянии опьянения! Имеются возрастные ограничения 23+! При заселении иметь паспорт. В КВАРТИРЕ ЗАПРЕЩЕНО: - проживание с животными; - проведение вечеринок; - нахождение большего количества людей чем заявлено при бронировании; - курение в квартире и на балконе ( штраф с залога) - оставлять после себя мусор и грязную посуду.
                • 1-комн. квартира,38 м²,5/9 этаж
                • 1-комн. квартира,38 м²,5/9 этаж
                • 1-комн. квартира,38 м²,5/9 этаж
                  1-комн. квартира, 38 м², 5/9 этаж
                  Проверено ЦианМгновенная бронь
                  Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 30/1
                  от 2 500 ₽/сут.
                  5,0
                  10 отзывов
                  Кoмфоpтaбельная, с новым ремонтoм и новoй мебeлью, очeнь уютная и чиcтая квapтиpa в цeнтре городa Нягань. Всегда есть свободное парковочное место рядом с домом. Квартира полностью подготовлена для проживания на Любой срок, есть вся необходимая бытовая техника. Спальные места: двуспальная кровать с удобным ортопедическим матрацем Оrmаtеk. Удобный диван. фен, утюг, гладильная доска; всегда чистое, качественное пастельное белье и полотенца; Посуда, столовые приборы; Для гостей предоставляются предметы гигиены входящие в стоимость размещения (мыло, гель для душа, шампунь и тапочки в индивидуальной упаковке); Wi Fi, smаrt tv; Полное соответствие: ФОТО=РЕАЛЬНОСТЬ. Стоимость формируется в каждом отдельном случае индивидуально с учетом срока проживания и количества проживающих гостей. Работаем с организациями. Оплата - расчетный счёт, наличные, онлайн перевод, безналичная оплата (эквайринг). - ОФИЦИАЛЬНЫЕ ОТЧЁТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ (ИП) чек QR-код). Курение разрешено только в специально отведенных местах за пределами квартиры. Вечеринки и гулянки разрешены только в барах и ресторанах, но не у нас.
                  • 1-комн. квартира,25 м²,1/1 этаж
                  • 1-комн. квартира,25 м²,1/1 этаж
                  • 1-комн. квартира,25 м²,1/1 этаж
                    1-комн. квартира, 25 м², 1/1 этаж
                    Мгновенная бронь
                    Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 31
                    от 2 799 ₽/сут.
                    Нет отзывов
                    Залог хорошего отдыха — чувствовать себя в новом месте как дома: апартаменты "Квартира в 4 микрорайоне, 31" находятся в Нягани. Эти апартаменты расположены в 3 км от центра города. Wi-Fi на территории поможет всегда оставаться на связи. Для путешественников на машине организована бесплатная парковка. Для путешественников на машине организована парковка. Берите питомца с собой. В апартаментах возможно размещение с домашним любимцем за дополнительную плату. Удобно для гостей с ограниченными возможностями: на верхние этажи гостей поднимает лифт. Гостям доступны и другие услуги. Например, индивидуальная регистрация заезда и отъезда. Персонал апартаментов говорит на русском. Чтобы вы могли отдохнуть после долгого дня, в номере есть телевизор. Перечисленные услуги есть не во всех номерах.
                    • 1-комн. квартира,40 м²,1/1 этаж
                    • 1-комн. квартира,40 м²,1/1 этаж
                    • 1-комн. квартира,40 м²,1/1 этаж
                      1-комн. квартира, 40 м², 1/1 этаж
                      Мгновенная бронь
                      Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 10
                      от 3 089 ₽/сут.
                      Нет отзывов
                      Выбор туристов, путешествующих с семьёй: апартаменты "Квартира в центре города в 4-м микрорайоне" расположены в Нягани. Эти апартаменты находятся в 3 км от центра города. Бесплатный Wi-Fi на территории поможет всегда оставаться на связи. Для путешественников на машине организована бесплатная парковка. Если вы путешествуете на машине, припарковаться можно будет на парковке рядом. Удобно для гостей с ограниченными возможностями: на верхние этажи гостей поднимает лифт. А ещё в распоряжении гостей гладильные услуги. Чтобы вы могли отдохнуть после долгого дня, в номере есть телевизор. Перечисленные услуги есть не во всех номерах.
                      • 1-комн. квартира,24 м²,8/10 этаж
                      • 1-комн. квартира,24 м²,8/10 этаж
                      • 1-комн. квартира,24 м²,8/10 этаж
                        1-комн. квартира, 24 м², 8/10 этаж
                        Мгновенная бронь
                        Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 24
                        от 2 300 ₽/сут.
                        3 отзыва
                        Сдаётся уютная, чистая квартира в центре города Нягань. Удобное pacпoлoжение: рядом остановка общественного тpaнcпopтa ,ТЦ Континент, ТЦ Мега Центр, ТЦ Максимум, ТЦ Эмдер, ТЦ Союз. Фотографии соответствуют действительности. Кухня полностью обopудoвaна техникой( холодильник, CBЧ- пeчь, чайник, плита, стиральная машина) и всей необходимой посудой. Так же имеется утюг,гладильная доска,сушилка. В комнате могут разместиться до 4х человек. Предоставляется постельное бельё, комплекты полотенец. Безлимитный интернет,кабельное телевидение. Квартира сдаётся для гостей от 22 лет. При заселении иметь при себе паспорт. В квартире КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещается курение!!! Запрещается проведение шумных праздников, дней рождений и других подобных мероприятий. Оплата за проживание меняется в зависимости от дней недели,количества проживающих. Заезд после 13:00,расчётый час в 12:00. Более ранний заезд и поздний выезд оплачивается отдельно. Наличный и безналичный расчёт. Предоставляем отчётные документы ,чеки с QR- кодом. Заселим в любое время суток.
                        • 1-комн. квартира,36 м²,4/9 этаж
                        • 1-комн. квартира,36 м²,4/9 этаж
                        • 1-комн. квартира,36 м²,4/9 этаж
                          1-комн. квартира, 36 м², 4/9 этаж
                          Мгновенная бронь
                          Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 5Б
                          от 2 280 ₽/сут.
                          Нет отзывов
                          Сдается квартира - студия посуточно в центре города Нягань. Разместить сможем 4 гостей, в квартире широкая 2- спальная кровать 160190, новый ортопедический удобный матрас. Мини-раскладной диван и кресло В квартире есть все для комфортного проживания, бытовая техника, кух.посуда, принадлежности Постельное белье с полотенцами, моющие средства и гигиены. Отчетная документация для командировочных гостей
                          • 1-комн. квартира,38 м²,5/9 этаж
                          • 1-комн. квартира,38 м²,5/9 этаж
                          • 1-комн. квартира,38 м²,5/9 этаж
                            1-комн. квартира, 38 м², 5/9 этаж
                            Мгновенная бронь
                            Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 4-й мкр, 34
                            от 3 150 ₽/сут.
                            4,9
                            5 отзывов
                            Сдаётся посуточно уютная чистая квартира в центре!!! В шаговой доступности ТЦ "Плаза", окружная больница, парк, музей, круглосуточные сетевые магазины и аптеки. Готовы принять 4 гостей. В квартире три спальных места: двуспальная кровать 160200, матрас ортопедический (новый) и два кресла-кровати. Расчётный час до 12:00, выезд в 12:00. Заезд гибкий, как удобно вам! Заселение круглосуточное, дистанционное. Обязательные условия при заселении!!! Копия паспортов всех гостей с пропиской. Залог 500 рублей. Квартира укомплектована: удобной новой бытовой техникой, мебелью, посудой, интернетом высокоскоростным Wi-Fi, телевизором Smart TV, феном, утюгом, гладильной доской, пылесосом, микроволновой печью, холодильником, конвектором (обогреватель-кондиционер), моющими средствами. Имеется отчётная документация для командировочных. Ждём вас!!!
                            Помощь надёжных риелторов
                            Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
                            Оставить заявку
                            Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
                            По субъектам области
                            Похожий тип квартиры
                            По субъектам области
                            Похожий тип квартиры
                            ✓ Ищете объявления об аренде 1-комнатных квартир в микрорайоне 4-й в городе Нягань?✓ В базе Циан 39 1-комнатных квартир посуточно в микрорайоне 4-й в городе Нягань✓ Чтобы снять апартаменты посуточно, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
                            🔷 Средняя цена аренды квартир посуточно:2,5 тыс. ₽
                            🔷 Минимальная стоимость:2 тыс. ₽
                            🔷 Самый дорогой объект:3,3 тыс. ₽
                            • ✅ Минимальная площадь: 24,4 м²
                            • ✅ Объект наибольшей площади: 44 м²