Name: Продается участок, 74,82 сот.
Brand: Циан
SKU: 334182595
Price: 3150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Участок, 74,82 сот.

Недвижимость в Ханты-МансийскеПродажаПродажа земельных участков в Ханты-Мансийском АОХанты-Мансийского муниципального района межселенные территории

Обновлено: вчера, 19:40

Площадь участка74,82 сот.

Продаётся земельный участок на возвышенности вдоль федеральной трассы Р404 Тюмень — Ханты-Мансийск, 933/700 км, съезд-въезд слева. Всего 15 км от города, пригородная зона, конечная остановка автобуса "Дачный" — доехать легко в любую погоду. Первая линия у федеральной трассы обеспечивает высокую транспортную доступность — удобно и для личного транспорта, и для логистики. 15 км от города — близость к городской инфраструктуре при более низкой стоимости земли. Съезд-въезд слева и прямое примыкание к трассе открывают возможности для коммерческого использования: магазин, кафе, СТО, склад. Подъездная дорога отсыпана как к самому участку, так и вдоль него — проезд в любую погоду и меньше затрат на подготовку. Установлен шлагбаум — контроль доступа и дополнительная безопасность. Электрификация уже есть — это экономит время и деньги на старте. Остановка "Дачный" добавляет доступность общественным транспортом — плюс для персонала или сезонного проживания. Категория земель — сельхозназначение, разрешённое использование — ведение крестьянского хозяйства с правом возведения жилой постройки и регистрации. Это значит, что построить жилой дом и прописаться можно, но важно проверить точные параметры — этажность, площадь, отступы — в ПЗЗ и ГПЗУ. Возможна продажа по частям: купить часть под конкретный проект или разбить участок позже под разные задачи. Варианты использования: личное подсобное хозяйство или ферма — теплицы, мини-ферма, питомник растений, пасека; жилой дом с небольшим хозяйством — для круглогодичного проживания с огородом и животными; коммерция у трассы — магазин, кафе, шином Код пользователя: 201031 Номер в базе: 14178769

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

74,82 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Газ

Нет