Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 334880196
Price: 19000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 18 м²

Недвижимость в Ханты-МансийскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ханты-Мансийскеулица Мира

Обновлено: 12 окт, 20:11

Площадь18 м²

Этаж1 из 4

КлассB

Продается торговая площадь 18 м² на первом этаже ТЦ "Небо" с действующим арендатором — островок продажи Суши и Кофе. Объект приносит стабильный доход в размере 148 000 тысяч рублей ежемесячно, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Договор аренды заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации, что гарантирует надежный пассивный доход для владельца. Помещение расположено в зоне высокой проходимости у центрального входа, что обеспечивает постоянный трафик и высокую выручку арендатора. Торговый центр "Небо" входит в топ-5 самых посещаемых ТЦ города благодаря удачному расположению в центре города и развитой инфраструктуре. Рядом находятся остановки общественного транспорта, парковка на 500 машиномест, жилые кварталы и офисные здания. Техническое состояние помещения отличное: проведен качественный ремонт с соблюдением корпоративных стандартов арендатора, исправны все инженерные системы, включая электрику, вентиляцию и пожарную сигнализацию. Высота потолков 3,5 м позволяет размещать рекламные конструкции и оборудование. Гибкая планировка дает возможность адаптировать пространство под другие форматы торговли или услуг в случае смены арендатора. Объект подходит для инвесторов, ориентированных на надежные активы с минимальными эксплуатационными затратами. Управляющая компания ТЦ обеспечивает круглосуточную безопасность, уборку территории и поддержание инфраструктуры в рабочем состоянии. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход на оформление. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 9261351