Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 165 м²
Обновлено: вчера, 13:09
Продается помещение свободного назначения, 165 м²
Площадь165 м²
Этаж1 из 1
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В РАДУЖНОМ І
165 M2|9,7 МЛН ₽ І КБ НА 10 ЛЕТ
ГАБ 1.800.000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ 5,4 ЛЕТ
ВЫСОКОЛИКВИДНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ
ОБЪЕКТ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ
Продаётся коммерческий объект площадью
165 мг в г. Радужный, ХМАО.
Объект расположен на первой линии центральной улицы, с отличной видимостью с дороги, высоким автомобильным и пешеходным трафиком и собственной парковкой.
Финансовые показатели:
Стоимость объекта - 9 700 000 ₽
МАП (арендный доход) — 150 000 ₽ в месяц
ГАБ - 1800 000 ₽ в год
Ориентировочная окупаемость - 5,4 года
Доходность — 18,6 % годовых w Надёжные арендаторы
Основная часть объекта сдана федеральной сети "Красное & Белое" по долгосрочному договору на 10 лет.
Вторая часть помещения также сдана другой известной франшизе.
То есть покупатель получает не просто помещение, а готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком.
Сильная локация
Первая линия
Центральная улица
Отличная видимость с дороги
Высокий трафик
Есть парковка
Площадь 165 мг
Долгосрочные договоры аренды
Федеральная сеть в качестве основного арендатора
Идеальный вариант для инвестора, который хочет приобрести готовый коммерческий актив и получать арендный доход без необходимости самостоятельно заниматься операционным бизнесом.
• Договоры и документы в наличии.
Цена: 9 700 000 ₽. (Торг уместен)
Звоните/пишите - предоставлю подробную информацию
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь165 м²
Центральное отопление
9 700 000 ₽
115 386 $
100 423 €
Цена за метр58 788 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 11