Торговая площадь, 19 742,5 м²
Обновлено: вчера, 11:25
Продается торговая площадь, 19 742,5 м²
Продаётся Торговый центр
Площадь19 742,5 м²
Этаж2 из 2
- Здание расположено на первой линии ул. Мира по правой стороне по ходу движения.
- Объект хорошо просматривается с проезжей части и имеет удобную транспортную доступность для личного и общественного транспорта.
Параметры комплекса:
- Двухэтажное здание, общей площадью 19 742,5 кв.м.
- Конструктив: металлокаркас, перекрытия ЖБИ.
- Земельный участок: 2,2 гектара.
Территория комплекса:
- Открытая парковка на 400 машиномест.
- Территория комплекса ограждена. Отдельный въезд и выезд с шлагбаумами.
- Предусмотрена отдельная зона для разгрузки/погрузки.
- Система охранно-пожарной сигнализации.
- Система автоматического пожаротушения.
- Электроснабжение производится по второй категории.
- 2 собственных БКТП общая мощность 1,2 МВт.
- Системы водоснабжения и теплоснабжения -централизованные.
- Комплекс заполнен надежными сетевыми и федеральными арендаторами, которые обеспечивают ежедневный стабильный трафик. Среди крупных арендаторов можно выделить:
- Продуктовый гипермаркет - федеральная сеть, генерирует ежедневный поток покупателей.
- Строительный гипермаркет - сетевой ритейлер стройматериалов. Стабильный долгосрочный арендатор.
- Гипермаркет электроники - федеральный бренд бытовой техники и электроники.
- Сетевой магазин одежды и обуви.
- В комплексе так же представлены мультиформатные арендаторы мебельного направления.
Известность и востребованность
История компании Ланкорд начинается с 1991 года.
В 2005 компания открывает новый Торговый дом Ланкорд по адресу ул. Мира 4П.
С момента открытия торговый комплекс всегда представлял интерес среди жителей города и Нижневартовской агломерации.
Более одного миллиона покупателей в год.
Преимущества
- Прямая продажа. Один собственник.
- Приобретая коммерческую недвижимость, вы получаете не просто здание, а действующий комплекс, заполненный арендаторами.
- Доход с первого дня покупки.
- Возможность трансформации внутреннего пространства.
- Высокая электрическая мощность, позволяет рассмотреть объект и под производство.
- Стабильно функционирующий торговый комплекс с момента открытия в 2005 году.
Стоимость Торгового центра указана с НДС. Возможен торг.
Звонить в рабочее время с 8.00 до 19.00 по МСК.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Категория зданияДействующее
- Площадь участка2,2 га
- Общая площадь19 742 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
- Лифты2
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 144553069
- Предоставил паспорт
690 000 000 ₽
8 164 782 $
7 077 040 €
Цена за метр34 950 ₽
НалогНДС включен: 124 426 229 ₽
СобственникID 144553069
- Предоставил паспорт