Здание, 2 260,2 м²
Обновлено: 20 сен, 16:30
Продается здание, 2 260,2 м²
Площадь2 260,2 м²
Этажность3
Продается ТЦ Премьер, расположенный на первой линии. Общая площадь 2260 кв. м. Земельный участок - 6629 кв. м.
В здании 3 (три) этажа. 1-2 этаж - торговые помещения; 3й этаж - офисные помещения.
Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход, обеспеченный долгосрочными договорами с федеральными сетями и местными предпринимателями. Высокий пешеходный трафик.
В зоне парковки расположены торговые павильоны без несущих конструкций, которые так же являются источником дохода.
Инфраструктура центра включает просторные торговые помещения, современные инженерные коммуникации, качественное освещение и удобную собственную парковку.
Объект обладает значительным потенциалом для роста доходности за счет расширения ассортимента услуг и привлечения новых арендаторов в рамках программы постоянной модернизации.
Это готовое решение для инвестора, ориентированного на надежные активы с прогнозируемой окупаемостью и минимальными операционными рисками. Торговый центр полностью функционирует и не требует дополнительных вложений в запуск.
По необходимости собственник сможет изменить назначение земельного участка под жилую застройку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
150 000 000 ₽
1 787 517 $
1 595 143 €
Цена за метр66 366 ₽
НалогНДС 22% включён — 27 049 180 ₽