Помещение свободного назначения, 327 м²
Обновлено: сегодня, 13:30
Продается помещение свободного назначения, 327 м²
Помещение в супер локации
Площадь327 м²
Этаж2 из 2
Предлaгается на продажу кoммерческое помещениe 327 м. кв., расположенное на ул. 60 лет Октября .
Отлично подойдёт для ведения собственного бизнеса и сдачи в аренду!
ОКУПАЕМОСТЬ вложений 6 ЛЕТ!
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ПАССИВНЫЙ ДОХОД:
Это не просто квадратные метры для собственного дела, но и готовая финансовая модель:
* Объект отлично подойдёт для ведения арендного бизнеса и получения пассивного дохода.
* В данной локации наблюдается острый дефицит небольших коммерческих площадей для мелких предпринимателей. Если грамотно нарезать помещение блоками по 2050 м² и сдавать их в аренду, ваш ежемесячный доход увеличится.
Риски простоя будут минимальны :если съедет один маленький арендатор, его место быстро займёт другой , и вы не теряете весь денежный поток . На рынке дефицит готовых микро- офисов, они сдаются за несколько дней!
. ПЛАНИРОВКУ помещения МОЖНО МЕНЯТЬ .
- Находится на одной из самых проходимых и проездных улиц, что обеспечивает ВЫСОКИЙ пешеходный и автомобильный ТРАФИК !
- Близость к набережной гарантирует стабильный ПОТОК ПОСЕТИТЕЛЕЙ !
- Рядом со зданием большая ПАРКОВКА, много парковочных мест
- Очень РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА !
- Отличная ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА !
- Собственное МЕСТО для РЕКЛАМЫ , которую можно повесить самостоятельно без автовышки, т.к. находится на удобном балконе
- НИЗКИЕ коммунальные платежи
- В помещении 2 самостоятельных оборудованных ВХОДА
ПОДХОДИТ для:
- Офисных, учебных центров, секций, кружков, спортивного зала и т.д.
- Торговых площадей и салонов красоты.
- Кафе, ресторанов, пиццерии, суши ресторанов (современные коммуникации, вытяжки и кондиционеры включены в
продажу и готовы к эксплуатации)
- Банка
- Медицинского центра, стоматологического центра и т. д.
Предлагаем уникальную возможность приобрести прибыльный объект в очень востребованном районе города.
Работаем с агентами!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0,456 га
- Общая площадь1 067,8 м²
- Статус участкаВ аренде
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 143962257
20 450 000 ₽
245 535 $
209 877 €
Цена за метр62 539 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 143962257