Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 87,1 м²
Обновлено: вчера, 21:47
Продается помещение свободного назначения, 87,1 м²
Площадь87,1 м²
Этаж1 из 8
Готовая инвестиция с окупаемостью 78 лет! Помещение под бизнес на Гидронамыве
Продается коммерческое помещение в южной части города — на Гидронамыве, которое уже работает на вас. Идеальный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного дела.
Почему это выгодно прямо сейчас?
В помещении находятся два самых востребованных арендатора района — пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес. Стабильный денежный поток начинается сразу после сделки. При текущих ставках полная окупаемость составит всего 78 лет.
Что внутри:
* Один вход: удобно разделены потоки клиентов разных сервисов.
* Свободная планировка: просторный зал позволяет зонировать пространство под любые задачи.
* Подсобное помещение: своя кухня с мокрой точкой.
* Высокий трафик: расположение напротив школы 2 и большой детской площадки гарантирует постоянный поток людей каждый день.
* Комфорт для сотрудников и клиентов: два санузла.
* Много света: большие окна делают помещение привлекательным и экономят расходы на электроэнергию.
* Парковка: удобный подъезд и места для автомобилей посетителей.
Расположение решает всё:
Район Гидронамыв сегодня называют "городом в городе". Здесь огромная плотность населения, а активная застройка продолжается. Район молодой, платежеспособный и активно развивающийся. Вся необходимая инфраструктура уже здесь: магазины, аптеки, кофейни. Пешком можно дойти до поликлиники и детского сада.
Варианты использования:
1. *Оставить действующих арендаторов.* Получать стабильную прибыль без лишних хлопот.
2. *Под свой бизне
Код пользователя: 161761
Номер в базе: 13825172
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь87,1 м²
11 000 000 ₽
132 657 $
113 566 €
Цена за метр126 292 ₽
НалогНДС не включен