Name: Продается торговая площадь (А+)
Brand: Циан
SKU: 333124083
Price: 15350000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 170 м²

Недвижимость в Ханты-МансийскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ханты-Мансийском АОХанты-Мансийский районд. Шапшаулица Новая

Обновлено: сегодня, 13:10

Площадь170 м²

Этаж1 из 1

КлассA+

Арт. 142606623 Помещение на первой линии — готовый магазин 170 м² в Шапше, продажа 15 350 000 руб. Предлагается коммерческое помещение класса A+ площадью 170 м² на первом этаже с отдельным уличным входом и большим фасадом — практичное и доступное решение для бизнеса с быстрой окупаемостью. Косметический ремонт, оборудовано под магазин, электрическая мощность 15 кВт, открытая парковка — можно начинать работу сразу после покупки или с минимальными вложениями. Отличный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный доход и высокую ликвидность. Объект: одноэтажное помещение, 170 м², оптимальная планировка для торговой деятельности — просторный торговый зал с большими окнами и рекламным фасадом, служебные и подсобные комнаты удобно распределены для складирования и администрации. Площадь позволяет организовать несколько торговых зон или адаптировать под шоурум, аптеку, салон, кафе формата "to go", сервисный центр; при необходимости — под лёгкое производство, цех или мастерскую. Въезд и разгрузка с удобным подъездом, открытая парковка на въезде обеспечивает приток автомобилистов. Электричество 15 кВт покрывает работу оборудования и освещения без дополнительных вводов. Фасадные окна обеспечивают заметность и возможность эффективной наружной рекламы. Участок 7.5 сотки. Локация: помещение выходит на улицу Новая в АО ХантыМансийский, в шаговой доступности от жилых массивов и остановок общественного транспорта, удобный выезд на городские магистрали и трассы — хорошая доступность как общественным, так и личным транспортом. Интенсивный пешеходный поток от рядом расположенных густонаселённых районов и высокая проходимость автомобилей вдоль улицы создают постоянный спрос на торговые услуги. Баланс городского удобства и тихой пригородной среды делает локацию привлекательной для покупателей и персонала. Преимущества: выгодное соотношение цены и качества — конкурентная стоимость для класса A+ и площади 170 м²; высокая доходность и перспективы роста арендного и торгового спроса; ликвидность объекта благодаря фасадной позиции и оборудованности под торговлю; гибкие форматы использования — от розничной точки до шоурума или небольшого производства; доступные площади и удобное зонирование для разделения на торговую и сервисную части; выгодные торговые точки для быстрой окупаемости инвестиций. Условия сделки: продажа по цене 15 350 000 руб., готовность к переговорам и оперативному выходу на сделку. Прозрачная структура оплаты, возможны варианты по условиям расчёта под ваши бизнесцели. Цена при таком наборе характеристик и местоположении делает предложение особенно выгодным для инвесторов и предпринимателей, ориентированных на быстрый старт и стабильный доход. ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ? - Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе. - Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты. - Ипотека и су