Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 252,5 м²
Обновлено: вчера, 16:55
Продается помещение свободного назначения, 252,5 м²
Площадь252,5 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Продается коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома в районе с развитой инфраструктурой.
Объект находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом и полностью подготовлен к ведению бизнеса. Все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение и канализация — подведены и функционируют.
Ключевым преимуществом является его местоположение: высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря близости остановок общественного транспорта, а также наличию продуктовых магазинов, аптек, школы и пунктов выдачи заказов.
В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному оператору "Магнит Косметик", что предоставляет покупателю возможность сразу получить стабильный доход от аренды без затрат на поиск арендатора и организацию процесса. Надежный арендатор гарантирует своевременные платежи и содержание объекта в порядке. Это решение идеально подходит для инвестора, ищущего актив с минимальными операционными расходами и готовым денежным потоком.
При желании можно рассмотреть варианты использования помещения под собственный бизнес после окончания действующего арендного договора.
Транспортная доступность и насыщенность района социальными и торговыми объектами являются устойчивыми факторами, поддерживающими коммерческую привлекательность локации в долгосрочной перспективе.
Код пользователя: 139476
Номер в базе: 10731229
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь252,5 м²
11 000 000 ₽
140 617 $
119 444 €
Цена за метр43 565 ₽
НалогНДС включен: 1 983 606 ₽
Риелтор