Здание, 391,2 м²
Обновлено: 1 июл, 10:43
Продается здание, 391,2 м²
Площадь391,2 м²
Этажность390
Год постройки1983
Очень горячее предложение для вложения в недвижимость в этой части города (почему оно такое замечательное чуть позже).
Продается отдельно стоящее коммерческое здание, 2-х этажное с собственным земельным участком в 408 м2 (огражденное). каждый этаж имеет отдельный вход. На первом этаже расположено помещение приспособленное под кафе с действующим арендатором кафе-быстрого питания. на втором этаже расположены административные помещения с офисным ремонтом, также там имеются приспособленные жилые помещения, помещение для приготовления пищи, туалет, ванная. Здание газифицировано, имеет автономное отопление и подогрев воды, центральная канализация и холодное водоснабжение. Парковка.
В чем же заманчивость предложения?
1. Вы получаете отдельное здание в развивающемся районе города с действующим арендатором на первом этаже. постоянный уже доход.
2. Второй этаж.
а) Вы можете сдать в аренду как всё, так и отдельные офисные помещения (в городе с этим туговато малой м2) - и получать постоянный доход.
б) Превратить его хостел - и получать постоянный доход.
в) Сделать для себя апартаменты и использовать для своих нужд проживания и работы или также сдавать в аренду для проживания - и получать постоянный доход.
г) И самое интересное в данном предложение в городе развивается КРТ (комплексное развитие территорий) и вложенные малые деньги гораздо меньше чем рыночная стоимость м2, вы можете получить в будущем если договоритесь с потенциальными застройщиками - при застройке района когда будут переселены соседние жилые дома и на их местах потенциально могут появится новые здания ВЫ МОЖЕТЕ ОБМЕНЯТЬ ЭТИ КВАДРАТЫ УЖЕ НА НОВЫЕ!!! и в том же количестве.
Согласитесь горячее обжигающее предложение!!!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автономное отопление
Автор объявления
ID 109548723
40 000 000 ₽
486 025 $
426 966 €
Предложите свою цену
Цена за метр102 250 ₽
НалогНДС включен: 6 666 666 ₽
Автор объявления
ID 109548723