Здание, 1 935 м²
Обновлено: 12 янв, 21:08
Продается здание (B)
Площадь1 935 м²
Этажность3
КлассB
Год постройки2003
Приветствуем вас уважаемый инвестор. К покупке предлагается объект коммерческой недвижимости, действующий торговый центр Меркурий, расположенный в городе Ханты-Мансийске, столице Ханты-Мансийского Автономного округа-Югры, одном из самых красивых и необычных городов Западной Сибири, обладающим уникальным природным ландшафтом, архитектурным обликом, высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой.
Технические характеристики объекта:
Площадь здания 1935 кв.м, на земельном участке 22 сотки
• Год постройки - 2003;
• Тип здания: металлокаркас;
• Размер строения: 48*18 м;
• Шаг колонн - 6м;
• Фундамент - свайный;
• Ограждающие конструкции сэндвич-панели, кирпич.
• Перекрытия - железобетонные.
• Крыша утеплённая, профнастил.
3 этажа:
1 этаж Общая площадь - 783,1 кв.м, рабочая площадь - 651,5 кв.м, потолок 2,75 м
2 этаж Общая площадь - 799,1 кв.м, рабочая площадь - 739,5 кв.м, потолок 2,75-4 м
3 этаж Общая площадь - 352,8 кв.м, рабочая площадь - 232 кв.м, потолок, 3,1 м -
-Центр города, первая линия;
-Целевое количество домохозяйств в радиусе 500м - не менее 2500;
-Количество жителей в населённом пункте - 113 666 чел;
-Развитая инфраструктуры;
-Свободная планировка помещений;
-Помещения соответствуют требованиям получение лицензии на продажу алкогольной продукции;
-Горячее, холодное водоснабжение, канализация, отопление;
-Электро-мощность - 100 кВт;
-Свободный доступ пешеходов и автомобилистов;
-Наличие подъездных путей к зоне разгрузки
-Автостоянка для посетителей
-Наличие зоны разгрузки и места для маневра грузовых авто;
-Возможность установки согласованной площадки для ТБО.
Помещения возможно использовать практически для любых целей: организация ритейла любого профиля, обустройство под административно-хозяйственное, организацию офисных помещений и многое др.
Основные преимущества проекта:
• Объект недвижимости расположен в исторически сложившемся центре торговой жизни города, на первой линии центральной улицы Энгельса;
• Жители города знают этот объект торговли более 20 лет;
• Свободная планировка помещений здания ТЦ даёт возможность использовать его практически для любых целей: организация ритейла любого профиля, обустройство здания под административно-хозяйственное, организация офисных помещений и многое др.
• Высокий автомобильный трафик;
• Организация общественного транспорта;
• Развитая инфраструктура;
• Парковка
• Предложение от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 12924239
Документы проверены
130 000 000 ₽
1 654 553 $
1 410 034 €
Цена за метр67 184 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 12924239
Документы проверены