Студия, площадью 23 кв., располагает всем необходимым для комфортного проживания 1-2-х человек. Интерьеры выполнены в светлой цветовой гамме.
Расположение в 10 минутах ходьбы до основных достопримечательностей города: Центральная площадь, парк "Бориса Лосева", музей "Природы и человека", ТЦ "Небо", КТЦ "Югра-Классик", ДК "Октябрь", Югорский государственный университет, Галерея-мастерская художника Г.С. Райшева, музей "Нефти и газа", ТЦ "Гостиный двор", прогулочный парк "Долина Ручьев".
Также в пешей доступности: VisitUgra, Газпром, ЮРЭСК, Физико-математический колледж", ГИБДД, Выставочный центр "Югра-Экспо", Теннисный центр, Центр единоборств, Югорский колледж олимпийского резерва (ЮКИОР), Управление миграционной службы (УФМС), Северавтотранс, Департамент ЖКХ и энергетики по ХМАО-Югре, Окружная клиническая больница, Онкоцентр, Офтальмологический центр, Арбитражный суд, административные здания органов государственной и муниципальной власти, Военкомат, Сбербанк, Газпромбанк, Совкомбанк, банк "Открытие", кинотеатр, кафе, бары, рестораны.
Благодаря транспортной развязке от места удобно добираться в любую точку города Ханты-Мансийска, а до аэропорта всего 5 мин. по центральной улицы города.