Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 280 м²
Обновлено: сегодня, 13:10
Сдается офис (А+)
Площадь280 м²
Этаж1 из 8
КлассA+
Арт. 142605621 Аренда коммерческого помещения A+ класса в центре ХантыМансийска — 280 000 руб./мес.
Предлагается в долгосрочную аренду просторное и престижное нежилое помещение площадью 280 м² на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. ХантыМансийск, ул. Энгельса д.3. Помещение с косметическим ремонтом, оборудовано под банк и готово к немедленному использованию без дополнительных вложений — оптимальное решение для представительства, филиала крупной сети или офиснофинансового подразделения.
Объект представляет собой коммерческое пространство общей площадью 280 м² с удобным распределением комнат, что обеспечивает практичную зонированную работу: клиентская зона с уличным входом, рабочие кабинеты, служебные и технические помещения. Площадь позволяет разместить несколько отделений обслуживания клиентов и административный блок. На объекте проведено электричество 15 кВт, открытая парковка для посетителей и сотрудников, вход с улицы (общий), класс помещения A+, что подчеркивает высокий имидж и престиж компании. Оплата коммунальных услуг — по счетчикам. Помещение сдано на долгосрочной основе, что обеспечивает стабильность и планируемость затрат.
Расположение в самом сердце города обеспечивает интенсивные пешеходные и автомобильные потоки: улица Энгельса — одна из ключевых городских магистралей с активным движением, рядом расположены крупные транспортные развязки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Поблизости — бизнесрайоны и офисные парки, торговая инфраструктура и густонаселённые жилые кварталы, что формирует высокий постоянный спрос на банковские и сервисные услуги. Такое расположение выгодно для сетевых бизнесов и торговых точек, стремящихся к максимальной видимости и проникновению на рынок.
Преимущества: реальная экономия времени и средств — въезд и начало работы без дополнительных вложений; престижный имидж за счёт класса A+ и расположения в торговом центре; выгодное соотношение цены и качества при арендной ставке 280 000 руб.; оптимальная инфраструктура для банков, финансовых организаций, офисов крупного бизнеса и сетевых сервисов; открытая парковка и наружный вход для клиентов; надежные инженерные мощности (15 кВт).
Аренда на длительный срок обеспечивает стабильность операции и предсказуемость инвестиций. Условия сделки прозрачны: арендная плата 280 000 руб./мес., оплата коммунальных услуг — по фактическим показаниям счетчиков. Это предложение идеально подходит для компаний, ориентированных на престиж, комфорт и практичность в работе.
Свяжитесь с нами для согласования просмотра и обсуждения условий долгосрочной аренды. Решите вопрос с помещением для вашего бизнеса оперативно — выгодная цена при высоком классе и готовности к работе ожидают вас в центре ХантыМансийска.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь280 м²
280 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
3 377 $/мес.
2 891 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор