Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 70 м²
Обновлено: вчера, 20:04
Сдается здание, 70 м²
Площадь70 м²
Этажность2
Арт. 136222790 Аренда коммерческого помещения 70 м² на ул. Объездная, г. ХантыМансийск — функциональный объект под производство, склад или офис за 78 000 руб./мес.
Предлагается в долгосрочную аренду нежилое одноэтажное отдельное здание общей площадью 70 м². Объект отличается практичностью и доступностью: отдельный уличный вход, высокие зоны для оборудования при потолках 2,9 м, открытая парковка для персонала и транспортных средств. В помещении смонтированы две холодильные комнаты (низкотемпературная) и
средне температурная). Помещение сдается без ремонта, что обеспечивает гибкость планировки и возможность быстрого приведения в необходимый формат под ваш бизнес без переплат за чужую отделку. Возможны каникулы для ремонта
Площадь 70 м² оптимальна для субъектов малого и среднего бизнеса: легкие производственные цеха, мастерские, фабричные линии малой мощности, склады, сетевые торговые точки с собственной зоной выдачи.
Объект расположен на ул. Объездная — ключевой транспортной артерии города с интенсивным автомобильным трафиком, удобной логистикой для грузового и легкового транспорта. Пешеходный трафик в этой зоне умеренный, что делает локацию предпочтительной для производственноскладских, сервисных и сетевых форматов, ориентированных на доставку и развоз, а также для сетевых точек с парковкой для клиентов. Близость к трассовым выездным направлениям обеспечивает быстрый автомобильный доступ к регионам.
Ключевые преимущества для инвестиций и бизнеса: доступная цена аренды при выгодных условиях сделки; наличие открытой парковки и отдельного входа; электромощность 220 кВт для энергоёмкого производства; возможность гибкой перепланировки под цех, фабрику, склад, шоурум или креативное пространство; гарантия долгосрочной аренды с прозрачными условиями; привлекательность для сетевого бизнеса благодаря удобной трассовой логистике. Площадь и планировка позволяют организовать как единое рабочее пространство, так и зонированные участки под разные функции.
Аренда на длительный срок с обеспечительным платежом 10 000 руб. и прозрачной системой оплаты коммунальных услуг — выгодная инвестиция в инфраструктуру бизнеса с быстрым выходом на операционную деятельность. Для просмотра и обсуждения условий долгосрочной аренды, согласования графика въезда и согласования адаптации помещения под ваш профиль — звоните или отправляйте заявку сейчас.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
78 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 10000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 099 $/мес.
951 €/мес.
Цена за метр13 372 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия60%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор