Жилой квартал расположен в южной части Сургута. С одной стороны граница территории ЖК проходит по береговой линии реки Оби, с другой – примыкает к Югорскому тракту.
Квартал «Новин» - четыре монолитно-каркасных дома переменной этажности с подземным паркингом, кладовыми помещениями, закрытым двором без машин, детскими и спортивными площадками.
Расположен в развитом районе города. Все необходимые учреждения, магазины и сервисы расположены в шаговой доступности. До любой точки города возможно быстро добраться на автомобиле или общественном транспорте.
Дом расположен в центральном микрорайоне города. В шаговой доступности различные образовательные учреждения, магазины и необходимые сервисы. Во дворе уютные и современные площадки для занятий спортом и детских игр, а также вместительная парковка. Недалеко расположен больничный городок и места для прогулок всей семьей, а в 20 минутах от дома живописная набережная с разными достопримечательностями.
Жилой комплекс находится в центре города с удобными транспортными развязками, обеспечивающими быстрое сообщение с другими районами и пешеходам, и автомобилистам.