Продается готовый бизнес-центр 850,3 м² в центре Нижневартовска. Возможна продажа по частям!
Инвестируйте в статус и будущее вашей компании! Предлагается к продаже эксклюзивное офисное пространство общей площадью 850,3 м², занимающее два этажа в административном здании в самом центре города1. Это не просто стены, а готовая экосистема для успешного ведения бизнеса, идеально подходящая как для крупной корпорации, так и для инвестора, планирующего сдавать помещения в аренду.
Ключевые преимущества вашего нового офиса:
• Стратегическое расположение: Центр города, удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.
• Полная автономия и удобство: Три отдельных входа, собственная большая парковка и огороженная территория — ваше преимущество в деловом центре города.
• Продуманная планировка:
o 1-й этаж: Просторный холл с ресепшн, полностью оборудованная кухня-столовая, которая также может служить бильярдной для отдыха коллектива.
o 2-й этаж: 15 функциональных кабинетов, включая большую переговорную комнату (25 м²), кабинет руководителя и его помощника.
• Готовность к работе: Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Офис частично меблирован и готов к размещению до 42 сотрудников.
• Техническое оснащение:
o Безопасность: Установлена система видеонаблюдения с 14 камерами.
o Коммуникации: Высокоскоростной интернет и центральные коммуникации: электроснабжение мощностью 150 кВт, отопление, водоснабжение и водоотведение.
o Комфорт: Четыре санузла (по два на каждом этаже) для удобства сотрудников и посетителей.
Гибкие условия покупки:
Вы можете приобрести как весь объект целиком, так и выбрать одно из трех независимых помещений, каждое из которых имеет свой кадастровый номер и полный пакет документов.
Лот 1: Флагманское помещение 651,4 м²
• Площадь: 651,4 м.
• Расположение: 1-й и 2-й этажи.
• Кадастровый номер: 86:11:0000000:28327.
• Описание: Основная часть офисного пространства, включающая большинство кабинетов, переговорную и зону ресепшн. Идеально для размещения штаб-квартиры вашей компании.
• Статус: Обременения отсутствуют.
Лот 2: Представительский офис 133,8 м²
• Площадь: 133,8 м.
• Расположение: 1-й этаж.
• Кадастровый номер: 86:11:0000000:80880.
• Описание: Отличное помещение для клиентского отдела, представительства или отдельного департамента.
• Статус: имеется обременение (ипотека), которое будет полностью снято к моменту проведения сделки.
Лот 3: Компактный офис 65,1 м²
• Площадь: 65,1 м.
• Расположение: 1-й этаж.
• Кадастровый номер: 86:11:0000000:28328.
• Описание: Прекрасный вариант для небольшого отдела, стартапа или для сдачи в субаренду.
• Статус: имеется обременение (ипотека), которое будет полностью снято к моменту проведения сделки.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
• Рассматриваем продажу как всего объекта, так и отдельных помещений.
• Готовы к диалогу: обсуждаем различные формы оплаты, включая рассрочку или обмен.
• Специальный бонус для посредников!
