Купить загородную недвижимость на улице Магистральная в городе Нягань

Двухэтажный коттедж общей площадью 167,3 кв.м расположен в районе Телевышки, всего в 10 минутах езды на автомобиле от центра города. Участок составляет 10,9 соток, что обеспечивает приватность и пространство для разнообразного использования. Дом возведен из бруса, с качественным утеплением пеноплексом и финишной отделкой сайдингом, что гарантирует энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Крыша из металлопрофила отличается долговечностью, а ленточный фундамент с металлическими сваями обеспечивает надежность конструкции. На первом этаже полностью разведена электропроводка, комнаты отделаны гипсокартоном и готовы к чистовой отделке. Второй этаж предлагает свободную планировку, позволяющую новому собственнику адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Все помещения просторные и светлые. Ключевым преимуществом объекта является большой капитальный погреб, идеальный для хранения продуктов и заготовок. На территории расположен сруб бани под крышей, а также жилой вагончик с печным отоплением, который можно использовать как гостевой дом или помещение для персонала. Существует возможность подведения централизованного водоснабжения и газа, поскольку газовая труба проходит рядом с участком. Юридический статус объекта прозрачен: один собственник, отсутствие обременений. Имеющиеся расхождения в документах по площади (связанные с первоначальным оформлением на стадии первого этажа) будут устранены в течение недели для серьезного покупателя. Локация и характеристики участка предоставляют уникальную возможность для организации собственного бизнеса, такого как автосервис или гостиница, благодаря отличной транспортной доступности и развитой инфраструктуре района. Код пользователя: 170444 Номер в базе: 9641682

Мечтаете жить вдали от городской суеты и шума? Тогда этот дом для Вас. Продам 2-х этажный коттедж в районе Телевышки в 10 минутах езды до центра города на автомобиле, общей площадью 167,3 кв.м., на участке 10,9 соток. Свидетельство о праве собственности было получено на стадии 1 этажа, поэтому есть разногласия в общей площади. Для реального покупателя могу переоформить документы на реальную площадь, по времени примерно 1 неделя. Можно открыть собственный бизнес (СТО, гостиничный бизнес и др.) Дом выполнен из бруса, утеплен пеноплексом, обшит сайдингом. Крыша выполнена из металлопрофиля. Комнаты обшиты гипсокартоном. Фундамент ленточный с заглубленными металлическими трубами. На первом этаже разведена электропроводка. Второй этаж свободной планировки. Комнаты просторные и светлые. Большой капитальный погреб для хранения заготовок. Большой капитальный подвал. На территории выложен сруб для бани, заведен под крышу. Жилой вагон с пристроен из бревен с печным отоплением Есть возможность подвести централизованное водоснабжение и газ, рядом с домом проведена газовая труба. 1 собственник, без обременений

Вашему вниманию предлагается коттедж 164 м. с земельным участком 10 соток всего в 15 минутах езды от центра города. - Вознаграждения нам платить не нужно, все услуги агентства оплачивает собственник. ДОМ - Дом строился для себя - не жалели ни денег, ни сил, ни времени - вложили в него душу! - Окончательные ремонтные работы в доме были завершены в 2019 году. - Планировка позволяет комфортно жить семье, где у каждого будет личное пространство, на каждом этаже санузлы и все комнаты изолированы. - Высота потолков 3 метра. Котельная с отдельным входом с улицы (6м). - Центральное водоснабжение. Канализация септик (11 кубов). - Горячее водоснабжение и отопление газовое, что безусловно положительно сказывается на коммунальных платежах. (Зимой коммунальные платежи не превышают 7000р.) - Отопление тёплые полы (двухконтурный газовый котел на 100 литров + резервный электрический). - В подарок остаётся кухонный гарнитур и частично мебель. - На материалах не экономили, в доме ни чего доделывать не нужно, вложений не требуется. Можно заезжать расставлять мебель и жить. УЧАСТОК: - Участок 10 соток, правильной формы, выровнен. Находится на возвышенности. - Своя дровяная баня (6х4м); - По периметру участок обнесён забором фасадная часть на фундаменте. - Так же есть навес для автомобиля (6х4м) и хозблок (5х3м). - Ухоженный участок. Многолетние насаждения - Яблоня, вишня, рябина, Сирень, малинник, смородина, крыжовник - Участок отмежеван. Присвоен милицейский адрес. Местоположение: г. Ханты-Мансийск, ул. Ломоносова, дом 7; Кадастровый номер участка: 86:12:0201005:110; Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование для строительства жилого дома. ЛОКАЦИЯ - В шаговой доступности все удобства городской инфраструктуры: школа 9; два садика; общественный транспорт, а также досуговые центры, магазины. - И все эти удобства рядом с хвойным лесом вдали от шумных магистралей. - Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Дом в чудесном месте, Планировка современная. Второй свет, 3 спальня на антресоле.

Арт. 126741824 Продается современный загородный дом у леса. Готов к жизни без компромиссов. Не просто коттедж, а полностью подготовленное для жизни пространство. Дом построен в 2023 году для себя, из лучших материалов, с вниманием к каждой детали. Все системы управления (отопление, безопасность) имеют дистанционный контроль через телефон. Главное о доме: Расположение: Тихий, престижный кооператив в окружении леса. Идеальные подъездные пути по асфальтированной дороге (направление в аэропорт). Близко к городу, но в полной приватности. Коммуникации: В кооперативе присутствует магистральный газопровод — у нового владельца есть прямая возможность подключения газа. Качественное водоснабжение из собственной скважины с питьевой водой отличного качества. Участок и территория: Ухоженная территория. Собственный гараж на 2 машины (60 м²). Планировка и оснащение: Первый этаж: Светлая кухня-гостиная (45 м²) с выходом на террасу, кабинет, санузел, функциональная прихожая с системами хранения. Встроенная техника премиум-класса, теплые полы. Второй этаж: Три изолированные спальни, две гардеробные, санузел. Коммуникации: Все системы (котельная, электрика) установлены ведущими специалистами и работают безупречно. Дом полностью оснащён всем необходимым — можно заезжать и жить. Юридическая чистота: 1 собственник. Обременений нет. Никаких детских долей, долгов по коммунальным платежам и прочих скрытых рисков. Кому подойдет этот дом: Семье, которая ценит современный комфорт, тишину и природу за окном, но не хочет жертвовать удобством и доступностью. Тем, кто ищет не просто "стены", а готовый, надежный дом, где не придется ничего доделывать или ремонтировать. Для серьезных покупателей готовы предоставить полную детализацию по всем системам и материалам отделки.

Предлагается к продаже уютный и современный дом, расположенный в живописном и экологически чистом районе, недалеко от протоки. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой. Этот новый, еще не обжитой дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, тепло и свежий воздух. Просторная кухня-гостиная создает идеальное пространство для семейных встреч и приема гостей. На втором этаже вас ждут панорамные окна с захватывающим видом. Дом оснащен новой бытовой техникой. Участок ухожен и удобрен, с грядками из лиственницы, на которых уже растут клубника, смородина (красная и черная), малина, крыжовник и множество многолетних цветов. К вашим услугам новая баня из бруса, которую можно отапливать как дровами, так и газом (газ подведен). Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена веранда. Все необходимые коммуникации централизованы: электричество, водоснабжение, газ и канализация (септик). Для полива огорода имеется собственная скважина. Удобное расположение дома позволит вам добраться до остановки общественного транспорта всего за 5 минут. Коммунальные платежи вас приятно удивят. Широкий и светлый участок предоставляет возможность для строительства еще одного дома. За деньги, очень хороший торг !!! Номер объекта: #1/550910/22044

Продам дом, Межевания сделано. Прописка .Мансарда , есть возможность сделать второй этаж. Зелёная зона , первый километр. Улица Центральная. Арантурская 735

Арт. 61968977 Продается двухэтажный деревянный дом из оцилиндрованного бревна. Это самый экологичный материал: летом прохладно, зимой очень тепло. Земельный участок 5,5 соток (по факту больше) в живописном месте, в непосредственной близости к парку "Самаровский чугас", рядом с биатлонным центром. Дом на высоком, солнечном месте, вдали от центральной улицы. Коммуникации центральные: электроснабжение, холодное водоснабжение, отопление, горячая вода нагревается бойлером, установлен септик 8 кубов. Большой подвал 28 м2. Все, что необходимо для жизни имеется (мебель и техника остается), заезжай и живи! Развитая инфраструктура - рядом находится остановка, в шаговой доступности детские сады, школа, магазины. Участок ровный, находится на высоком, сухом месте, не подтапливается. Земля ухожена, есть грядки, много цветов-многолетников, сортовая клубника, малина, облепиха Чуйская, гортензия, смородина белая, красная и черная, жимолость, крыжовник, рябина черноплодная и простая, юрга. На участке залит фундамент под гараж, который можно использовать под строительство нового дома. Есть место для баньки. ВАЖНО! вторая часть дома тоже продаётся за 6 млн. (130 м2 дом и 5,5 сот. земли) можно купить весь дом целиком, земли будет 11 соток или по-отдельности любую понравившуюся половину. Звоните, расскажу подробней и организую просмотр!

Продаем дом мечты! Два полноценных дома, по цене одного, можно поделить участок по 5 соток. Подойдет для круглогодичного проживания, а также для бизнеса(сдача в аренду, для отдыха, посуточно). На участке (10 соток) расположены: дом с теплым гаражом площадью 206 кв м, баня с гаражом (полноценный дом с коммуникациями) 2 этажа 120 КВ м, бензиновый генератор на 10 кВт 3 фазы, вольер, детская площадка, теплица, хоз постройки, будущая летняя кухня, туалет. Отопление электрическое + 2 газовых котла, автономный газгольдер. Септик в доме и в бане. В доме на 1 этаже: прихожая, из нее переход в дом, выход в гараж и котельную; большая гостиная+кухня, спальня, ванная+туалет. На 2 этаже - две спальни, гардеробная, туалет. В доме новая кухня со встроенной техникой. Почти вся мебель остаётся при продаже. Участок облагорожен, посажены яблони, ирга, черемуха, малина, многолетние цветы, сирень, ель. Для детей маленький и большой домики, качели. Детская зона с теплицей отделена внутренним забором. Дом утеплен эковатой, установлена мощная система фильтрации для воды. В доме увеличена мощность с 15 до 32 кВт. Построен гараж для второй машины с возможностью подключить в нем отопление, хоз постройки для хранения дров и инструментов. Баня - это отдельная сказка, место для полной перезагрузки тела и души. Все для полноценного проживания также имеется, первый этаж гостиная с кухней, туалет, ванная, парная, душевая. Вторй этаж 2 комнаты. Зимой 2024 года отремонтирована парная, сделан потолок из можжевеловых спилов. Дети могут ездить в школу на ЖД на школьном автобусе (остановка в 5 минутах). Магнит, пятёрочка, ВБ, озон, цветы, фермерские магазины, пекарня и аптека в 5 минутах езды от дома. Дом подойдёт для семьи с детьми или для организации бизнеса. Планируется газификация кооператива в ближайшее время по программе газификация РФ ( документы на стадии оформления) Продаем в связи с переездом в другой город.