Арт. 103379977 Пpодам шикаpный, пpоcторный совpемeнный коттeдж для большoй и дружнoй семьи. Грaмoтнaя и пpoдуманная планировка, бoльшие кoмнаты.
Pacпoлoжeн в чeрте гoрода в СHТ "Кeдp" нa учacткe 18 сотoк. Тихoе, крacивоe и уютнoе мecто зa гopодом для круглoгодичного прoживания, oстaвясь при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуру. Крайний участок на тупиковой улице, за домом лес прогулки, грибы, ягоды. Во дворе пение птиц, белочки, все утопает в зелени. Участок хорошо отсыпан, поднят, сухой. Въезд в поселок через шлагбаум, открывается с пульта. Въезд на территорию участка через автоматические ворота, управление с пульта. Зимой дороги регулярно чистят.
Расстояние до города: 5км
Запланирована постройки дороги, соединяющая ул. И. Киртбая с Белым Яром, которая будет проходить мимо нашего поселка, так же будет выезд на ДИ "Нефтяник".
До Магнита, Стройдвора, Аптеки, Озона, WВ и другой инфраструктуры 5 минут на машине.
Дом построен по канадской технологии, фундамент свайный (93 сваи). Снаружи обшит декоративным камнем, что придает ему стильный и современный вид.
В доме сделан качественный евроремонт по дизайн-проекту с подвесными потолками в сочетании с натяжными, люстры и точечные светильники. Высота потолков 2,8м.
На полу керамогранит, кварцвинил, ламинат высокого качества.
На стенах качественные итальянские обои с декоративными вставками.
Кухонный гарнитур, межкомнатные двери, лестница, библиотека выполнены под заказ из натурального массива.
Профессионально и с любовью подобранны предметы интерьера, шторы, тюли, мебель, люстры, бра, освещение распределено по зонам.
На первом этаже:
- Располагается роскошная гостиная, площадью 45 м2 с камином, выполненным из мрамора.
- Далее следует просторная кухня с обеденной зоной, площадью 30м2 со встроенным кухонным гарнитуром, оснащенная современной бытовой техникой.
- Лоджия с игровой зоной и зоной отдыха с прекрасным видом на кедровый лес, площадью 25м2
- Рабочий кабинет
- Комната-спальня
- Санузел, прачечная
- Большая прихожая, где удобно встречать гостей
- Через дом есть выход в гараж. В котором находится котельная, что не создает шум в доме и обеспечивает всегда плюсовую температуру в гараже. Гараж на 2 машино-места с автоматическими воротами фирмы Dооrhаn.
На втором этаже:
- Расположены 4 просторные спальни с гардеробными.
- 3 санузла с ванными и джакузи
- Большой балкон на 2 спальни с замечательным видом из окон
Инфрастуктура на участке:
- Баня 2 этажа, площадью 100 м2, просторная гостиная и 2 комнаты, парилка, душевая и санузел
- Летняя кухня
- Гараж для техники с погребом
- Зона барбекю
- Подсобное помещение
- 2 теплицы и грядки с клубникой
Дополнительные преимущества:
- по всей территории участка ухоженный газон и брусчатка
- грамотно спроектированная ливневая система с отводом воды за пределы участка
- двухконтурный котел на 36кВт, с большим запасом прочности, работающий в пол силы. В 2024 году произведено комплексное обслуживание системы отопления, все нагревательные элементы обновлены.
дом очень теплый, потребление электроэнергии сравнимо с 2х-3х комнатными квартирами.
- водоснабжение - центральное
- водоотведение - септик 22м3
Мебель, предметы интерьера готовы оставить по договорённости.
Идеальный дом, где продумано все до мелочей со всеми необходимыми удобствами для комфортной загородной жизни и близости к городу. Загородная недвижимость на улице Барабинская в городе Ханты-Мансийск.
