Купить торговую площадь в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО
Средняя цена в результатах поиска
2,99млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
52 000 ₽
35 ₽/м²・Включая НДС 9 377 ₽
Продается готовый арендный бизнес торговый центр с якорным арендатором. На 1-м этаже продовольственная сеть Монетка. На других этажах разнообразные торговые точки и услуги.
Здание уже приносит хорошие арендные доходы и обладает значительным потенциалом их увеличения.
Это не просто слова. Здание находится внутри жилого квартала, поблизости ведется активная застройка жилья трафик покупателей будет расти.
Есть асфальтированный подъезд с дороги общего пользования, а также асфальтированная парковка площадью 1000 м2. Территория парковки также сдается под торговые киоски, их количество можно увеличить.
Земля и здание в собственности. Все документы, устанавливающие права собственности, арендные договоры на руках и официальны. Все можно посмотреть и провести юридическую проверку.
Текущий собственник готов первое время помогать новому собственнику с взаимодействием с арендаторами, консультировать по вопросам бизнес и технического управления объектом, предоставлять полезные контакты в профильных службах.
Вопросы о цене и способах оплаты можно обсуждать.
Продается в связи с выходом собственника на пенсию и отъездом в другой регион.
Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем показ объекта. Уверены, вы оцените его по достоинству и захотите развивать свой успешный бизнес. Продам торговую площадь в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО.
Только на Циан
2 990 000 ₽
99 667 ₽/м²・УСН
Помещения любого назначения от 30 м2 от застройщика. Оформление в собственность помещения и земельного участка. Любая форма оплаты. Возможна ипотека. Возможна аренда с выкупом. Здание и земельный участок в собственности. Возможна продажа здания и земельного участка целиком. По трем помещениям ведутся переговоры об аренде 85 м² с Красное Белое. Помещения продаются как ГАБ со сроком окупаемости 7,5 лет.
Первая линия. Подьездные пути. Парковка перед зданием и с тыльной стороны. Асфальтирование. Тротуарная плитка.
Тех.условия: Электричество (своя подстанция на 150 кВт). Центральное холодное водоснабжение. Центральное отопление. Септик. Устройство канализации по всему зданию. (Есть тех.условия на подключение к центральной канализации).
О здании: Здание 2024 года постройки 475 м2, стоит на кадастровом учете. Свайно-ростверковый фундамент. Сваи жб. Полы бетон. Каркас: сталь. Сэндвич панели 150мм. Кровля односкатная: сэндвич панели 200мм. Сэндвич панели заводского исполнения с базальтовым наполнением. Высота потолков 6 м в коньке здания. Вся проектная документация имеется.
О земельном участке: В собственности. Площадь 11.5 сот. Продается торговая площадь в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО.
Только на Циан
4 800 000 ₽
88 889 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение 54 м3 расположенное на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе города, в округе много жилых многоквартирных домов.
-Помещение в собственности.
-Выполнен качественный ремонт, проведен интернет, установлены 5 камер видеонаблюдения, сан.узел, организована комната приема пищи со всем необходимым (холодильник, микроволновая печь, чайник), на окнах установлены защитные металические решетки.
В данное время работает пункт выдачи заказов Wildberries.
Продажа от собственника! Купить торговую площадь в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО.
Только на Циан
1 950 000 ₽
130 000 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый бизнес — магазин автозапчастей и аксессуаров для иномарок.
Есть база постоянных клиентов.
Удобное расположение — здание находится в центре населённого пункта возле автобусной остановки, рядом есть стоянка для автотранспорта.
На данном месте магазин находится уже второй год, есть отметки на картах он-лайн.
Продаётся с учётом складского запаса (примерная стоимость около 2 000 000 рублей) и оборудования (компьютер, МФУ, мебель, стеллажи).
При необходимости поможем с переоформлением договоров с поставщиками (более 10 оптовых представителей).
Помещение находится на первой линии, первый этаж.
Торг не предусмотрен, но возможен при наличии объективных причин. Торговая площадь в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
83 000 000 ₽
99 235 ₽/м²・Включая НДС 14 967 213 ₽
Продается тоpговoе помeщeние в проходном местe!
Общая площадь 836 кв. М. (торговая и складская), первый этaж, сделан качественный ремонт, есть кондиционирование. Рядом в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, кафе, аптеки, продуктовые магазины, банки.
Пeшexодный тpафик, давно сформировавшийся жилой массив.
Помещение имеет отдельный вход (стритритейл), состоит из торгового зала и подсобных помещений, продается вместе с арендатором (крупная федеральная обувная сеть Юничел).
Более подробная информация по телефону.
Только на Циан
25 000 000 ₽
50 383 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продается торговое помещение общей площадью 496,2 м.кв. На 1-ом этаже жилого дома по адресу г. Сургут, ул. Майская, 13/2. Коммуникации: центральное отопление, электричество, водоснабжение, парковка, хороший подъезд. Документы в порядке, обременений нет.
Только на Циан
18 000 000 ₽
39 130 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый арендный бизнес:
Объект:
— Отдельностоящее здание общей площадью 460 м².
— Земельный участок площадью 1300 м².
— Выполнена внутренняя отделка.
— Организована удобная зона для разгрузки товаров.
— Четыре отдельных входа.
— Имеется свободная наземная парковка.
— Место под размещение наружной рекламной вывески.
— Все необходимые инженерные коммуникации подключены.
Арендатор:
— Федеральная розничная сеть Магнит, крупный федеральный оператор продуктового ритейла.
— Срок действующего договора аренды — до 30 ноября 2031 г.
— Годовая доходность бизнеса составляет порядка 2 млн рублей благодаря стабильной арендной плате.
— Окупаемость инвестиций в объект недвижимости — около 6,5 лет.
— Индексируемый ежемесячный рост дохода от сдачи помещения в аренду (индексация по договору составляет +4,5% от ТО) , что позволяет стабильно увеличивать прибыль собственника.
— Вся оплата коммунальных платежей осуществляется непосредственно самим арендатором.
— Уборка прилегающей территории производится силами владельца здания.
Инвестируйте в надёжный арендный бизнес с минимальными рисками и регулярным ростом доходов.
Только на Циан
129 000 000 ₽
27 549 ₽/м²・УСН
Продается торговый центр в г. Сургут.
Адрес: г. Сургут, ул. Аэрофлотская, зд. 16, выездная магистраль.
Площадь 4682,5 кв.м.
Площадь земельного участка 7352 кв.м.
Этажность - 4 этажа.
Парковка - своя на 200 автомобилей.
Эл. Мощность - 400 кВт.
Все коммуникации.
Своя газовая котельная.
Арендаторы - Сетевой магазин бытовой техники "РБТ", продуктовый ритейлер "Светофор" и др.
Стоимость - 168 000 000 - 8 ГАП.
Окупаемость - 8 лет, рентабельность -12,5%
Продажа путем купли-продажи 100% доли в ООО.
Предприятие на УСН.
Только на Циан
80 000 000 ₽
90 488 ₽/м²・УСН
Продается торговый центр " Акварель" в центре города площадью 884.1 м. кв. Помещение расположено в цоколе пяти этажного дома, на первой линии, обладает удобной транспортной развязкой, парковкой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход. Есть пожарный выход .Помещение чистое, аккуратное .
Код пользователя: 17879
Номер в базе: 10254155
🏠 Как купить торговую площадь в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО?
- ✓ В базе Циан 5 торговых площадей в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 127,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Сургутском районе Ханты-Мансийского АО?
- ✅ Минимальная площадь: 15,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²