Купить торговую площадь в Радужном
Средняя цена в результатах поиска
4,80млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
17 300 000 ₽
60 174 ₽/м²・УСН
Описание
Продажа помещения свободного назначения с действующим арендатором — 287,5 м²
Адрес: г. Сургут, ул. Университетская, д 11 (первая линия, через дорогу — парк Сайма)
Площадь: 287,5 м²
Тип: полуподвал (с окнами)
Высота потолков: 3 м
Коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация
Уникальные преимущества локации
Первая линия — высокий трафик, отличная видимость, парковочные места рядом.
Два отдельных входа — удобно для разделения на зоны (клиенты / персонал) или двух арендаторов.
Готовый арендатор — помещение сдано более 10 лет одному и тому же арендатору (семейно-игровой центр Exitgames, целевая аудитория — дети).
Развитый район, оживлённое место — хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков.
Самое популярное направление для пеших прогулок в Сургуте — стабильный поток людей круглый год.
Описание помещения
Просторное помещение в полуподвале с естественным освещением (есть окна), высота потолков 3 м. Все коммуникации подключены. Идеально для пассивного заработка.
Финансовые условия
Аренда (текущая):
Ставка: 700 ₽/м² в месяц
Месячный платёж: 200 000 ₽
Годовой доход: 2 400 000 ₽
Предусмотрена ежегодная индексация.
Продажа:
Цена: 17 300 000 ₽
Срок окупаемости: 7,5 лет
Инвестиционная привлекательность:
Стабильный арендатор более 10 лет — минимальные риски;
Первая линия в развитом районе — высокая ликвидность;
Готовый пассивный доход без поиска арендатора. Продам торговую площадь в Радужном.
Только на Циан
Собственник
3 500 000 ₽
40 698 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽
Продам помещение свободного назначения (магазин Ника) Раньше был продуктовый магазин. Помещение из соединений двух квартир. Подойдет под офис, салон. Отдельный вход, место для стоянки транспорта. Документы в порядке, продает собственник.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить торговую площадь в Радужном на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Радужном?
- ✓ В базе Циан 4 торговых площадей в Радужном
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Радужном?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Радужном?
- ✅ Минимальная площадь: 61,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 262,3 м²