Продам коммерческое помещение , свободного назначения.
Помещение находится в центре города , высокий пешеходный и транспортный трафик , парковка .
Выполнен капитальный ремонт , не требует вложений .
-система вентиляции
- пожарная сигнализация
- видео наблюдение
-WiFi
все предусмотрено и обустроено, для ведения бизнеса !
Собственник, продаю в связи с переездом!
Торговое помещение в центре города — готовый бизнес.
Продается торговое помещение с отдельным входом и крыльцом, что обеспечивает привлекательность и высокий пешеходный трафик. Внутри расположена аптека, аренда заключена на долгий срок.
Преимущества:
Бизнес полностью подготовлен к передаче — вам не нужно тратить время на поиск поставщиков, налаживание логистики или привлечение первых клиентов. Всё уже настроено!
Безопасная сделка с нашей компанией:
Полное юридическое сопровождение — документы под ключ.Проверка объекта и продавца профессиональной службой безопасности.Расчёт — только после регистрации вашего права собственности, что гарантирует защиту ваших инвестиций.
Готовы стать владельцем прибыльного бизнеса? Свяжитесь с нами!
Код пользователя: 207107
Номер в базе: 13503212
Центральное отопление и водоснабжение, сдача 200кв.м -первый этаж за 100к в месяц.
на втором этаже жилая зона с кухней, сауной, душевой и спортзалом.на продажу 750000₽ ( общая площадь со 2-м этажом 320м.кв)
Продается торговый центр " Акварель" в центре города площадью 884.1 м. кв. Помещение расположено в цоколе пяти этажного дома, на первой линии, обладает удобной транспортной развязкой, парковкой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход. Есть пожарный выход .Помещение чистое, аккуратное .
Код пользователя: 17879
Номер в базе: 10254155
Продаётся готовый арендный бизнес:
Объект:
— Отдельностоящее здание общей площадью 460 м².
— Земельный участок площадью 1300 м².
— Выполнена внутренняя отделка.
— Организована удобная зона для разгрузки товаров.
— Четыре отдельных входа.
— Имеется свободная наземная парковка.
— Место под размещение наружной рекламной вывески.
— Все необходимые инженерные коммуникации подключены.
Арендатор:
— Федеральная розничная сеть Магнит, крупный федеральный оператор продуктового ритейла.
— Срок действующего договора аренды — до 30 ноября 2031 г.
— Годовая доходность бизнеса составляет порядка 2 млн рублей благодаря стабильной арендной плате.
— Окупаемость инвестиций в объект недвижимости — около 6,5 лет.
— Индексируемый ежемесячный рост дохода от сдачи помещения в аренду (индексация по договору составляет +4,5% от ТО) , что позволяет стабильно увеличивать прибыль собственника.
— Вся оплата коммунальных платежей осуществляется непосредственно самим арендатором.
— Уборка прилегающей территории производится силами владельца здания.
Инвестируйте в надёжный арендный бизнес с минимальными рисками и регулярным ростом доходов.