Купить помещение в Нягани
Средняя цена в результатах поиска
15,21млн ₽
Только на Циан
5 000 000 ₽
9 546 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
Продаётся отдельно стоящее капитальное здание бывшего назначения (городская котельная). Объект и земля находится в собственности.
Земля-1076 м.кв.
Назначение: здание свободного назначения (ВЗУ).
Конструктив: капитальное строение с высокими потолками и прочными стенами.
Доступ и логистика: два отдельных выхода. Въезд для грузового транспорта через распашные/откатные ворота. Идеально подходит для организации склада, производства, автосервиса или логистического центра.
Коммуникации: состояние и наличие коммуникаций:электричество.
Документы: полный пакет документов, готовы к сделке.
Продавец — собственник. Цена обсуждается. Срочная продажа. Продается помещение в Нягани.
Только на Циан
55 000 ₽
УСН
Продaются земeльные учaстки, катeгоpия земeль: земли нaсeленныx пунктов, виды paзpeшeнного испoльзoвания: для объектов коммунaльно-складского назнaчения, для рaзмещения прoизводcтвeнныx и aдминистpативныx здaний, cтрoений, сoоружeний пpомышленности, коммунальнoгo хозяйcтвa, матеpиaльно-теxничеcкого, производственного снабжения, сбыта и заготовок, находящиеся по адресу: ХМАО - Югра, г. Нягань, ул. Транспортная. Земельные участки расположены на первой линии, вдоль автомобильной дороги по улице Транспортной. При желании, участки идеально подходят для строительства объекта общепита, бытового обслуживания, сервиса, гостиничного комплекса, автомобильной мойки самообслуживания, объектов административного, делового, общественного, коммунально-бытового, социального назначения, стоянки а/м и сопутствующих инфраструктурных объектов. Имеется: центральное электро и водо-снабжение, газ, центральная канализация. Земельные участки находятся в собственности. Образуем для Вас любой размер земельного участка от 20 до 120 соток. Цена за 1 сотку = 55 000 рублей. Помещение в Нягани.
6 500 000 ₽
67 010 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продается (возможна сдача в аренду) помещение свободного назначения, подойдет под любой вид деятельности. От ДЮСШ Нефтянник расстояние более 105 метров, а также широкая четырехполосная дорога, ввиду этого помещение подходит и под реализацию алкогольной продукции. Имеется два входа. Также в шаговой доступности новый парк отдыха, заканчивается строительство нового ЖК и начинается строительство коттеджного поселка. Общая площадь: 97 кв.м. Цена на аренду: 70000₽.
Только на Циан
20 000 000 ₽
20 000 ₽/м²・УСН
ул. Сибирская 21
Инженерные сети:
Электроснабжение
Водоснабжение
Водоотведение (септик)
Теплоснабжение
Имущественный комплекс:
Земельный участок площадью 1 Га (в собственности)
Арочный склад отапливаемое помещение 445 м² (в собственности)
Склад запчастей не отапливаемый, 43 м² (в собственности)
Геофизическая мастерская, отапливаемое помещение 590 м² (в собственности)
Диспетчерская/КПП, отапливаемое помещение 70 м²
Фундамент ленточный на сваях под офис, размеры 12 м х 20 м
Описание:
Расположена в удобном месте, рядом с круглосуточной АЗС.
Дорожное покрытие — твёрдое, грунтовое (песок, щебень).
На охраняемой территории установлены видеонаблюдение с удалённым доступом через смартфон и электрический шлагбаум.
База полностью огорожена металлическим профилированным забором.
На территории есть выход в лес и к водоёму (старица).
Часть базы сдана в долгосрочную аренду, текущий доход — 300 000 руб. в месяц. Продам помещение в Нягани.
Только на Циан
13 000 000 ₽
44 828 ₽/м²・УСН
Продам базу в черте города. На территории находится три объекта. Главное здание площадью 290 КВ метров. Стены бетонные. Есть возможность сделать второй этаж. Второе здание комплекс гаражей. Один гараж размером 8*6.Другой гараж 14*6. Стены и полы бетон. Так же имеется яма. Третье здание 8*10 из пеноблоков. К базе проведенно центральное отопление и вода . Есть возможность подвести газ. База огорожена забором из дорожных плит. Участок 15 соток в собственности.
Только на Циан
41 000 000 ₽
11 054 ₽/м²・Включая НДС 7 393 442 ₽
Помещение находится не далеко от центра города, выполнено из металлоконстукций, высота потолков 9,5 м., все необходимые коммуникации, такие как вола, электричество, газ, интернет и отопление, уже подключены. Территория с развитой инфраструктурой, здание расположено вдоль центральной дороги, большое парковочное место, здание оборудовано пандусом. На втором этаже (553,1 кв. М.) офисные помещения, которые обеспечивают расположение персонала. Помещение может быть использовано под разные виды бизнеса, магазина, офиса, склада, производства и других видов предпринимательской деятельности.
Открыта возможность для индивидуального обсуждения условий приобретения. Купить помещение в Нягани.
Только на Циан
110 000 000 ₽
11 000 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽
Пpодаетcя производственная базa в г. Нягaнь на первoй линии улицы Сибиpcкaя.
Сoбcтвeннaя гaзовая котельная (2 котла по 2,5 Mвт), пoдключениe к электричecтву (2 coбcтвенныe TП пo 400 кВA), пoдключeн к центpальнoму водoпpoводу.
В coстaв имущeственнoгo комплексa вхoдят:
Земeльный участок 5,5 Га.
PMМ-1 - 4200 кв.м., в том чиcле 400 кв.м. вcтрoенных офисных помещений, 4 кран-балки (3т), туалеты, душевые, отопление.
РММ-2 - 4500 кв.м., 3 кран-балки (1-3т), санузел, отопление.
Здание котельной - 715 кв.м., отопление.
Склад АРИ - 444 кв.м. утепленный (можно завести отопление).
Склад АРИ (навес) - 400 кв.м.
Маслоцех - 200 кв.м. (можно завести отопление).
Кузня - 150 кв.м. (с кузнечным оборудованием - горн и 2 молота)
Каркас теплицы
Здание КПП - 160 кв.м., 2 этажа, с отоплением.
Часть базы сдана в аренду на долгий срок под склад строительных материалов, производство, ремонтные мастерские для автотехники. Продается помещение В Нягани.
Только на Циан
2 450 000 ₽
23 333 ₽/м²・Включая НДС 441 803 ₽
Продается подвальное помещение для любого использования (цокольный этаж)
Адрес: г. Нягань, ул. Интернациональная 32
Площадь: 105 кв.м
Цена: 2 450 000 / торг на месте
Документы в собственности.
Идеальное решение для бизнеса!
Помещение в хорошем состоянии, подходит к использованию под:
Офис
Магазин
Салон красоты
Производство или склад
Медицинский центр
Преимущества:
Выгодное расположение
Отдельный вход
Возможность перепланировки под ваши задачи
Ватцап по номеру
Только на Циан
1 ₽
Включая НДС
1.Цех изоляции труб, площадь 1 265,4, Кадастровый 86:07:0101008:5172
2.РММ площадь 1425,8 кв.м
3.НЯГАНЬ Административно-бытовой корпус пл. 882кв.м. (кадастр.86:07:0101008:4262)
4.участок земли 6ГА
Территория огорожена забором с въездными воротами, установлена ТП 2х400КВА, подведен газ с узлом учета, 2 скважины на воду, уличная кран балка с путями, в цехе установлена линия по ремонту нкт, территория оборудована стеллажным хозяйством, уложены плиты, оборудована площадка хранения стружки.
Аукцион
Только на Циан
17 430 000 ₽
УСН
Публичное акционерное общество "Форвард Энерго" (далее - ПАО "Форвард Энерго") намерено реализовать земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г.Нягань, мкр. Энергетиков, 73 кадастровый номер 86:13:0501002:1536 площадью 45166 кв.м. (4,5 га).Категория земель земли населенных пунктов. Участок принадлежит ПАО "Форвард Энерго" на правах собственности. Объекты недвижимого имущества отсутствуют.Существенные условия:Земельный участок расположен в границах зон с особым режимом использования территории, а именно: санитарно-защитной и охранной зоны Няганской ГРЭС, приаэродромная охранная зона.Согласно Указу Президента РФ от 01 марта 2022 года 81 на сделку купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ПАО "Форвард Энерго" на правах собственности, распространяется особый порядок ее осуществления, требующий получения разрешения от Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.Начальная цена предложения составляет 17 430 000 (семнадцать миллионов четыреста тридцать тысяч рублей) (НДС не облагается). Окончательная цена сделки будет определена на конкурентной основе. Дополнительную информацию об Участках можно получить в ПАО "Форвард Энерго" (Проскурякова Елена, ведущий специалист по реализации невостребованного имущества).В случае заинтересованности в приобретении и готовности принять участие в конкурентных процедурах просим направить официальное предложение по электронной почте в адрес Проскуряковой Елены.Внимание: Настоящее сообщение носит информационный характер и не является официальной офертой.ПАО "Форвард Энерго" не несет никаких обязательств по заключению какихлибо договоров с лицами, приславшими свои предложения. Приём заявок до 03.08.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 03.08.2026 12:00 (МСК+0)
Аукцион
Только на Циан
112 639 000 ₽
УСН
Публичное акционерное общество "Форвард Энерго" (далее - ПАО "Форвард Энерго") намерено реализовать земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г.Нягань, мкр. Энергетиков, 73 кадастровый номер 86:13:0501002:1534 площадью 356451 кв.м. (35,6 га);Категория земель земли населенных пунктов. Участок принадлежит ПАО "Форвард Энерго" на правах собственности. Объекты недвижимого имущества отсутствуют.Существенные условия:Земельный участок расположен в границах зон с особым режимом использования территории, а именно: санитарно-защитной и охранной зоны Няганской ГРЭС, приаэродромная охранная зона, а также охранной зоны электросетевого хозяйства и газопровода.Согласно Указу Президента РФ от 01 марта 2022 года 81 на сделку купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ПАО "Форвард Энерго" на правах собственности, распространяется особый порядок ее осуществления, требующий получения разрешения от Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.Начальная цена предложения составляет 112 639 000 (сто двенадцать миллионов шестьсот тридцать девять тысяч рублей) (НДС не облагается). Окончательная цена сделки будет определена на конкурентной основе. Дополнительную информацию об Участках можно получить в ПАО "Форвард Энерго" (Проскурякова Елена, ведущий специалист по реализации невостребованного имущества).В случае заинтересованности в приобретении и готовности принять участие в конкурентных процедурах просим направить официальное предложение по электронной почте в адрес Проскуряковой Елены.Внимание: Настоящее сообщение носит информационный характер и не является официальной офертой.ПАО "Форвард Энерго" не несет никаких обязательств по заключению какихлибо договоров с лицами, приславшими свои предложения. Приём заявок до 03.08.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 03.08.2026 12:00 (МСК+0)
Аукцион
Только на Циан
48 684 000 ₽
УСН
Публичное акционерное общество "Форвард Энерго" (далее - ПАО "Форвард Энерго") намерено реализовать земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г.Нягань, мкр. Энергетиков, 73 кадастровый номер 86:13:0501002:1533 площадью 154062 кв.м. (15,4 га).Категория земель земли населенных пунктов. Участок принадлежат ПАО "Форвард Энерго" на правах собственности. Объекты недвижимого имущества отсутствуют.Существенные условия:Земельный участок расположен в границах зон с особым режимом использования территории, а именно: санитарно-защитной и охранной зоны Няганской ГРЭС, приаэродромная охранная зона, а также охранной зоны электросетевого хозяйства.Согласно Указу Президента РФ от 01 марта 2022 года 81 на сделку купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ПАО "Форвард Энерго" на правах собственности, распространяется особый порядок ее осуществления, требующий получения разрешения от Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.Начальная цена предложения за три земельных участка составляет 48 684 000 (сорок восемь миллионов шестьсот восемьдесят четыре тысячи рублей) (НДС не облагается). Окончательная цена сделки будет определена на конкурентной основе. Дополнительную информацию об Участках можно получить в ПАО "Форвард Энерго" (Проскурякова Елена, ведущий специалист по реализации невостребованного имущества).В случае заинтересованности в приобретении и готовности принять участие в конкурентных процедурах просим направить официальное предложение по электронной почте в адрес Проскуряковой Елены.Внимание: Настоящее сообщение носит информационный характер и не является официальной офертой.ПАО "Форвард Энерго" не несет никаких обязательств по заключению какихлибо договоров с лицами, приславшими свои предложения. Приём заявок до 03.08.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 03.08.2026 12:00 (МСК+0)
Дополнительные предложения по вашему запросу
380 000 000 ₽
56 416 ₽/м²・Включая НДС 68 524 590 ₽
Продаются торговые и офисные площади в 5-этажном торгово-офисном здании в центре Сургута от собственника ГК Сибпромстрой.
Здание расположено на первой линии, на пересечении двух центральных улиц города. Имеет удобные подъездные пути и высокую проходимость.
В здании выполнен качественный ремонт. Входная группа представляет собой просторный холл с панорамным остеклением.
Внутри здания организованы грузопассажирские лифты. Один из них имеет спуск в цокольный этаж. Цокольный этаж может использоваться как складское помещение.
Отличительной особенностью данного объекта является наличие зимнего сада. Пятый этаж представляет собой стеклянный атриум с возможностью организации летней веранды на крыше.
На территории большая парковка для автомобилей и велосипедов. Есть возможность для организации погрузки/разгрузки товаров.
Если Вас заинтересовало наше предложение, обращайтесь за дополнительной информацией по телефону отдела продаж.
Только на Циан
1 990 000 ₽
132 667 ₽/м²・УСН
ДОХОДНАЯ СТУДИЯ
на 1 этаже жилого дома
Назначение: нежилое
Запуск состоялся в январе 2026г и уже в марте показал доходность с посуточной аренды 13% годовых при загрузке 50%.!
Удобно использовать как офис, для личного проживания или для сдачи в аренду: располагает собственным санузлом, душевой, и полноценным окном.
Выполнена чистовая отделка, где использованы
современные материалы с повышенными характеристиками износостойкости:
- - полукоммерческий линолеум
- - глазурованный керамогранит
- - флизелиновые обои
- - натяжной потолок
- - керамогранит в с/у
- - влагостойкая межкомнатная дверь
- - надёжная металлическая входная дверь
- - современная сантехника
- - кухня в светлых тонах
В нашем помещении несколько студий от 14 до 26 кв.м. Каждая оборудована для проживания, как апартаменты, и прекрасно сдаются в аренду!
Поток арендаторов обеспечен выгодным расположением - 500 м до ж/д вокзала г.Сургута.
Кому подойдут наши студии:
• Инвесторам;
• Людям с запросом: хочу купить квартиру чтобы сдавать её и получать доход.
• Тем, кто ищет как надежно вложить деньги, чтобы сохранить от инфляции и от банковских мошенников
• Семьям, где взрослому ребенку требуется отдельное жильё для постоянного проживания, а на квартиру средств не хватает.
• Семьям в разводе (разъезд), студия как альтернатива малосемейке или комнате в общежитии, но с хорошим ремонтом и приятными соседями.
Почему наши студии выгоднее, чем покупка квартиры:
1. Нежилое помещение дешевле чем жилое
2. Нежилое помещение можно сдавать вдолгосрок и посуточно без ограничений и с высокой доходностью.
3. Жилую квартиру можно сдавать только вдолгосрок, что даёт доходность лишь 3-5% годовых.
4. Чтобы сдавать жилую квартиру посуточно, необходимо согласие всех соседей и личная регистрация ИП/самозанятый
5. Наши студии готовы к аренде "под ключ", а любую квартиру после покупки надо обустраивать
6. После покупки студию можно отдать нам в управление и получать пассивный доход, не вовлекаясь в процессы
7. Под покупку студии можно взять кредит и перекрывать его не из семейного бюджета, а из арендного потока.
Итак, наше помещение - готовое решение для арендного бизнеса, не требующее дополнительных вложений, оформленное в соответствии с законодательством РФ.
165 000 000 ₽
УСН
Продается готовая логистическая база с железнодорожным тупиком
Удобное расположение рядом с Нефтеюганским шоссе и
улицей Аэрофлотской обеспечивает прямой доступ к магистралям
без городского трафика
Что входит в продажу:
• Земельный участок: площадью 28734 м² (86:10:0101017:23)
• Здание административного назначения: общей площадью 1144 м²
(86:10:0101202:124), 2 этажа, оборудовано офисными помещениями
с существующими долгосрочными арендаторами, также долгосрочные
арендаторы по территории базы
(все вопросы по арендаторам при встрече)
• Газовая котельная: площадью 41,4 м² (86:10:0101201:268), мощностью
0,930 МВт, обеспечивающая стабильное теплоснабжение объектов базы
• Железнодорожный путь: длиной 308 метров (86:10:0101036:484),
примыкающий непосредственно к путям общего пользования
• Отапливаемый арочник: площадь 600 м²
• Теплый гараж: площадью 1000 м2
• Автостоянка, предназначенная для легкового автотранспорта
• Стоянка для грузовых машин обеспечивает удобную парковку
крупногабаритных транспортных средств (с действующим арендатором)
• Контрольно-пропускной пункт: автоматический шлагбаум
• Открытая площадка: предназначенная для временного хранения продукции
• Погрузочно-разгрузочные зоны: обустроены удобной инфраструктурой
для оперативного перемещения груза
Вся территория под видеонаблюдением
Все объекты зарегистрированы и оформлены в частную собственность
• Имеются полные комплекты документов
• Форма расчётов по договорённости
• Просмотр по предварительной договоренности
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ,
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Сопровождение сделки "под ключ"
Одобрение и оформление ипотеки в банках
Консультации по использованию маткапитала
Оценка и страхование недвижимости
Проведение дистанционных сделок
ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС
По субъектам области
По субъектам области
- Речник СОТ
- 1-й мкр
- Талинка пгт
- СУ-968 мкр
- 5-й мкр
- 24-й мкр
- 11-й мкр
- 2-й мкр
- пос. Кедровый
- 7А мкр
- 22-й мкр
- 3-й мкр
- Лесник гаражно-строительный кооператив
- Северный промышленный район
- пос. Юность
- 5-й Солнечный мкр
- Крылья Сургута садовое товарищество
- Федоровский пгт
- Лимпопо СОТ
- Энергетик СНТ
- пос. СУ-4
- № 7 панель
- пос. СУ-967
- Белоярский район
- 7-й мкр
- Энергетиков мкр
- пос. Магистраль
- Нефтеюганского муниципального района межселенные территории
- 12-й мкр
- Приозерье гаражно-строительный кооператив
- 9-й мкр
🏠 Как купить помещение в Нягани на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Нягани?
- ✓ В базе Циан 16 помещений в Нягани
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Нягани?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 22 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 111,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Нягани?
- ✅ Минимальная площадь: 64,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 8,6 тыс. м²