Продажа помещений под малое производство в Советском
Средняя цена в результатах поиска
7тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
40 000 000 ₽
10 096 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Объект: Отдельно стоящее здание свободного назначения (4 этажа).
Общая площадь: 3 962 кв. м.
Локация: Высокая транспортная и пешеходная доступность. В непосредственной близости: Ж/д техникум (стабильный студенческий трафик), АЗС "Уралконтрактнефть" (транзитный поток), Строительный гипермаркет "Бобёрстрой" (кросс-трафик покупателей), Учебный центр ГУ ФСИН (платежеспособный контингент).
Ключевое преимущество :
Объект полностью окупает себя. Текущий фактический месячный доход от аренды составляет 460 000 руб. При этом занято только 1 515 кв. м. из почти 4 000. У вас есть свободные 2 447 кв. м., которые можно монетизировать, увеличив доходность в 23 раза без капитальных вложений в фундамент и кровлю.
Действующие арендаторы (Ваш пассивный доход):
1. Якорный арендатор (Федеральная сеть "Чижик"):
Площадь: 371 кв. м.
Статус: Точка притяжения покупателей всего района.
Условия: Долгосрочный договор на 10 лет. Это ваша финансовая подушка безопасности на десятилетие вперед.
Платеж: 200 000 руб./мес.
Риски: Минимальные. Сеть не уходит с насиженных мест.
2. Магазин одежды:
Площадь: 1 144 кв. м. (занимает 2 этажа или большую часть одного из этажей).
Условия: Договор на 1 год с пролонгацией (автоматическое продление). Это дает вам гибкость: в случае смены концепции вы сможете пересмотреть ставку..
Потенциал развития
Сейчас задействовано менее 40% полезной площади.
Вариант А (Консервативный): Сдать оставшиеся 2 447 кв. м. под офисы, медицинский центр или фитнес-клуб. Исходя из среднерыночной ставки 500600 руб./кв. м. в этом районе, вы выйдете на прирост дохода еще на +1 200 000 руб./мес.
Вариант Б (Агрегатор): Разрезать площадь на мини-локусы (от 50 кв. м) под услуги (маникюр, ремонт техники, пункты выдачи), получая аренду с кв. метра на 3040% выше, чем с крупных якорей.
Резюме для потенциального покупателя:
Это не "свалка квадратных метров", а структурированный бизнес-центр с функцией ритейла. Наличие "Чижика" и техникума гарантирует постоянный поток людей, а свободные площади — это капитализация будущего, которую вы создаете своими руками.
Код пользователя: 206712
Номер в базе: 13417998
2 823 300 ₽
24 550 ₽/м²・Включая НДС 509 119 ₽
Продается нежилое помещение с отдельным входом общей площадью 115,7 кв.м. на 1 этаже в 5 этажном жилом доме.
Год постройки - 1987.
Центральные коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение, канализация.
Земельный участок площадью 1 221 кв. м. (кад. 59:02:0101171:7) в аренде.
Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%.
Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.
Звоните, ответим на все вопросы!
Только на Циан
1 200 000 ₽
30 769 ₽/м²・УСН
ПРОДАЮ ПОКА НУЖНЫ НАЛИЧНЫЕ
Продам помещение свободного назначения
-39квм
-низкие коммунальные платежи
-охранная, пожарная безопасность
-первая линия, парковка, 5 минут до центра города
-возможна аренда
Без обременений, ограничений
Рассрочка на несколько платежей
4 800 000 ₽
36 364 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 111520711 СООБЩЕНИЯ ПРОСМАТРИВАТЬ, ВОЗМОЖНОСТИ НЕТ!!! Звоните.
Продажа АВТОСЕРВИСА, по адресу ул. Черных - Семенова, ГЭК "Горный - 1", гаражный бокс номер 236. Площадь земельного участка 138 кв.м.
Земельный участок в собственности.
Общая площадь помещения гаражного бокса - 132 кв.м.
Внутренние размеры в чистоте:
Длина 11300 мм.
Ширина 10500 мм.
Высота потолка 4800 мм. * 4400 мм.
Описание:
Стены гаража выложены из шлакоблока. Внутренняя часть утеплена на 50 мм. Оштукатурен с дух сторон.
Крыша перекрыта плитами ЖБИ, утеплена 100 мм.. Мягкая кровля.
Электричество 380 В.,, новая проводка. Освещение светодиодные лампы.
Пол забетонирован.
Двое ворот. Металлические утеплены, Размер:
Высота 4200 мм, Ширина 3700 мм.
Смотровая яма (6.6м * 1.0м* 1.6м.), сухая.
Отопление: твердотопливный котел + электро. Теплые полы по всему боксу, и в смотровой яме. Радиаторы алюминиевые.
Остается гидравличекий автомобильный подъемник 3.5т., частично мебель.
В боксе предусмотрен кабинет, душевая, санузел.
Канализация - кольца ЖБИ (6.5 куб.м.)
Вода привозная.
Удобное расположение гаража.
Сигнализация ЧОП Дельта.Заезд с асфальтированной дороги. Перед боксом большая территория.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Документы готовы.
Звоните.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
7 318 000 ₽
26 486 ₽/м²・Включая НДС 1 319 639 ₽
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 276, 3 кв. м, расположенное по адресу: Пермский край, Красновишерский район, г. Красновишерск, ул. Спортивная, д. 17
Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.
Номер процедуры: SBR065-2607310005
Ссылка на торги:
https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4182820
Собственник: Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк
О лоте:
нежилое помещение площадью 276, 3 кв. м
Этаж: 1
Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы".
По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Только на Циан
1 300 000 ₽
1 300 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽
Продам базу, здание 2 этажа. 1000 м. Кв. Электричество, канализация, скважина, отопление автономное (два котла), есть возможность провести Газ (труба проходит в 5 метрах), возможно подключить центральное отопление. Видеонаблюдение. Возможно под производство, склад, офисы. В данный момент используется как автосервис. Возможна продажа со всем оборудованием(два подъемника, шиномонтажные станки, компрессоры, сварочное оборудование). Асфальт до здания, парковка у здания асфальтированная. Земли 9000кв. М. Возможно построить дополнительные помещения. Возможно рассмотреть аренду. Возможна продажа части помещений. Торг. Все вопросы по телефону. Рассмотрю вариант рассрочки с первоначальным взносом. Документы готовы.
Только на Циан
2 800 000 ₽
5 100 ₽/м²・УСН
549 причин начать новый бизнес!
Ты хочешь быть в эпицентре событий?
Тогда тебе сюда — помещение 549 м² в самом сердце посёлка Баранчинский
Локация — центр всего, ул. Володарского, 29
1-й этаж: никаких лестниц, сразу в бизнес
2 отдельных входа: встречай клиентов по-королевски, разводи потоки
Надёжный арендатор уже платит тебе доход с первого дня Медицинский центр и салон красоты в здании — трафик идёт к тебе
Детский сад и колледж рядом — бесконечный поток людей
Парковка такая, что машин больше, чем у местного чиновника
Это не просто помещение —
Это твой реальный шанс оставить след, вырасти, стать 1.
Хочешь рискнуть и вложиться в успех?
Пиши лично. Тут выигрывают только смелые.
553 350 ₽
3 724 ₽/м²・Включая НДС 99 784 ₽
Продается комплекс объектов в селе Горки:
- техническое здание общей площадью 74,2 кв. м, этажность 1;
- здание дизельной общей площадью 74,4 кв. м, этажность 1;
- мачта высотой 37,39 м.
Адрес ориентировочный, точное расположение указано на карте.
Земельный участок площадью 6 425 кв.м. в долгосрочной аренде по 2030 год (кад. : 89:01:030301:4)
Коммуникации: электроснабжение. Расположен на окраине поселка.
Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%.
Звоните, ответим на все вопросы!
Аукцион
Только на Циан
4 126 500 ₽
15 000 ₽/м²・Включая НДС 744 122 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Помещение, назначение: нежилое, этаж 2, общей площадью 275,1 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0620302:556 адрес объекта: Пермский край, Усольский район, г. Усолье, ул. Елькина, д. 11 (объект обременен договором безвозмездного пользования: 147,2 кв.м на неопределенный срок).
Аукцион
Только на Циан
1 621 000 ₽
4 453 ₽/м²・Включая НДС 292 311 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Помещение, назначение: нежилое, Этаж 1, общей площадью 364 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0510105:1015, адрес объекта: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ город Березники, село Пыскор, улица Мира, дом 16
8 000 000 ₽
26 050 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽
Продается часть 2-этажного здания 307 м² — отдельный вход, соседи Магнит и Аптека Апрель
Высокий трафик за счёт соседей, большая парковка
Характеристики
Общая площадь: 307 м²
1 этаж: 157 м²
2 этаж: 150 м²
Отдельный вход
Хороший ремонт
Большая парковка
Соседи (готовый трафик)
Магнит
Аптека Апрель
Для чего подойдет
Магазин
Офис / шоурум
Пункт выдачи
Медицинский центр
Салон красоты
Кафе / кофейня
Преимущества
Отдельный вход — удобно для клиентов
Соседи-якоря — постоянный поток посетителей
Большая парковка — комфорт для клиентов
Хороший ремонт — не требует вложений
Два этажа — можно зонировать под разные задачи
Звоните — покажу, всё расскажу
Номер предложения: 68902.
Аукцион
Только на Циан
2 664 000 ₽
4 945 ₽/м²・Включая НДС 480 393 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Помещение, назначение: нежилое, Этаж 1, общей площадью 538,7 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0890101:1587, адрес объекта: Российская Федерация, Пермский край, городской округ город Березники, село Романово, улица Советская, дом 16а
1 150 000 ₽
8 779 ₽/м²・Включая НДС 207 377 ₽
Продам коммерческое здание
Основные характеристики:
Площадь строения: 131,5 кв.м.
Высота потолков: 2.7 метра (подходит для объемного хранения и оборудования).Планировка: 6 изолированных комнат + отдельная котельная. Земельный участок: 669 кв.м (в собственности). Коммуникации и безопасность:
Отопление: автономное водяное, трубы разведены по всему периметру. Котельная: печная, дополнительно установлен надежный электроТЭН для поддержания тепла. Окна: защищены прочными металлическими решетками. Территория: по периметру участка установлен металлический забор. Преимущества объекта:
высокие потолки и 6 комнат позволяют запустить магазин, чистое производство, склад, гостиницу, OZON или WB, эллинг, представительство или арендный бизнес. комбинированное отопление (дрова + электричество) минимизирует коммунальные платежи. Собственный двор: огороженная площадка. Своя мастерская/склад. Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Торг.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под малое производство в Советском на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Советском?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под малое производство в Советском
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под малое производство в Советском?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 43 ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под малое производство в Советском?
- ✅ Минимальная площадь: 152 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 152 м²