Продажа помещений под малое производство в Советском
Средняя цена в результатах поиска
7тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
12 000 000 ₽
75 472 ₽/м²・УСН
Продается двухэтажный бревенчатый дом в центре города с гаражом по СТО, сочетающий преимущества загородной жизни с городской инфраструктурой. Объект расположен на полностью благоустроенном участке с развитой инфраструктурой: централизованные коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение и канализацию, обеспечивают круглогодичное комфортное проживание. На территории помимо основного дома находится капитальный кирпичный гараж площадью 159 кв. м, который представляет собой готовое помещение для автосервиса или иного коммерческого использования, что открывает возможности для бизнеса или обеспечения личного транспорта . Дополнительные строения — баня, хозяйственные блоки для животных и теплица — формируют полноценное хозяйство для постоянного проживания или сезонного отдыха. Планировка дома, материал стен из бревна и развитая придомовая территория с насаждениями создают особую атмосферу и приватность, несмотря на центральное расположение. Транспортная доступность ко всем ключевым объектам города — значительное преимущество для деловой активности и повседневной жизни. Это предложение для тех, кто ценит функциональность, автономность и потенциал для инвестиций в недвижимость смешанного назначения.
Код пользователя: 199541
Номер в базе: 12003491
40 000 000 ₽
10 096 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Объект: Отдельно стоящее здание свободного назначения (4 этажа).
Общая площадь: 3 962 кв. м.
Локация: Высокая транспортная и пешеходная доступность. В непосредственной близости: Ж/д техникум (стабильный студенческий трафик), АЗС "Уралконтрактнефть" (транзитный поток), Строительный гипермаркет "Бобёрстрой" (кросс-трафик покупателей), Учебный центр ГУ ФСИН (платежеспособный контингент).
Ключевое преимущество :
Объект полностью окупает себя. Текущий фактический месячный доход от аренды составляет 460 000 руб. При этом занято только 1 515 кв. м. из почти 4 000. У вас есть свободные 2 447 кв. м., которые можно монетизировать, увеличив доходность в 23 раза без капитальных вложений в фундамент и кровлю.
Действующие арендаторы (Ваш пассивный доход):
1. Якорный арендатор (Федеральная сеть "Чижик"):
Площадь: 371 кв. м.
Статус: Точка притяжения покупателей всего района.
Условия: Долгосрочный договор на 10 лет. Это ваша финансовая подушка безопасности на десятилетие вперед.
Платеж: 200 000 руб./мес.
Риски: Минимальные. Сеть не уходит с насиженных мест.
2. Магазин одежды:
Площадь: 1 144 кв. м. (занимает 2 этажа или большую часть одного из этажей).
Условия: Договор на 1 год с пролонгацией (автоматическое продление). Это дает вам гибкость: в случае смены концепции вы сможете пересмотреть ставку..
Потенциал развития
Сейчас задействовано менее 40% полезной площади.
Вариант А (Консервативный): Сдать оставшиеся 2 447 кв. м. под офисы, медицинский центр или фитнес-клуб. Исходя из среднерыночной ставки 500600 руб./кв. м. в этом районе, вы выйдете на прирост дохода еще на +1 200 000 руб./мес.
Вариант Б (Агрегатор): Разрезать площадь на мини-локусы (от 50 кв. м) под услуги (маникюр, ремонт техники, пункты выдачи), получая аренду с кв. метра на 3040% выше, чем с крупных якорей.
Резюме для потенциального покупателя:
Это не "свалка квадратных метров", а структурированный бизнес-центр с функцией ритейла. Наличие "Чижика" и техникума гарантирует постоянный поток людей, а свободные площади — это капитализация будущего, которую вы создаете своими руками.
Код пользователя: 206712
Номер в базе: 13417998
Только на Циан
3 200 000 ₽
61 538 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽
Продается помещение под офис (можно магазин, салон), хорошее место в центре города, проходное. Общая площадь 52,7 кв. М., полезная 42 кв. М. Хороший ремонт, центральное отопление, Хвс и Гвс. Подсобное помещение 8 кв. М.
Возможна аренда 20 000 в месяц.
Только на Циан
4 650 000 ₽
77 500 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение на первом этаже жилого дома , два входа , с улицы и запасной .
60 кв.м.
Первая линия .
Большая проходимость .
Хорошая локация .
Подойдёт под любой вид деятельности .
Большое помещение при желании можно прозонировать.
Есть подсобное помещение и санузел .
Один взрослый собственник .
Документы прошли юридическую проверку .
Чистая продажа .
Звоните , ответим на все вопросы .
Только на Циан
25 000 000 ₽
10 638 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продается производственная База свободного назначения по адресу: г. Березники, ул. Чуртанское шоссе, д.25 под: производство, склад, автостоянку, базу, сервис, под Азс, Агзс, торговлю и т. Д. Перспективное место, удачная развязка, первое строение от перекрестка.
Электричество 60 квт возможно увеличение мощности, два въезда с разных сторон.
Отличная видимость объекта на первой лини с двух сторон, расположена на перекрестке ул. Чуртанское шоссе и ул. Новосодовая, хороший трафик движения. Вся территория полностью огорожена со всех сторон, установлено видеонаблюдение, камеры ip лучшее качество.
Земельный участок 59:03:0200008:1578 площадью 3912 м2 с возможностью увеличения до 1.89га.
Возможен обмен на авто, фронтальник, экскаватор погрузчик. Так же возможна продажа частями!
99 000 ₽
208 ₽/м²・УСН
В продаже цокольный этаж жилового дома в центре города общей площадью 477 кв.м. Помещение имеет 5 входов. Можно разграничить на несколько объектов и продать отдельно. Помещение сейчас на этапе разделения на несколько объектов. Цена указана за отдельное помещение 6-7 квадрат (несколько подобных помещений, отлично подходят под хранение вещей). Имеется две шахты мини-лифта поэтому можно попробовать сдать в аренду под склад магазину "Монетка" который находится выше этажом. Возможен обмен на авто или другую недвижимость с моей или вашей доплатой. Могу сдать в аренду на длительный срок помещение площадью от 20 квадратных метров.
Только на Циан
47 063 000 ₽
39 187 ₽/м²・Включая НДС 8 486 770 ₽
Продаются нежилые помещения, расположенные в подвале, на 1-2 эт. здания площадью 1201 кв.м. Планировка свободная.
Состояние хорошее. Коммуникации центральные: электроснабжение, отопление, холодная, горячая вода и канализация.
Конструктивные элементы: фундамент бетонный, стены кирпичные облицованы металлом, перекрытия ж/б.
Земельный участок общей площадью 1 258 кв. м. в долгосрочной аренде.
Здание расположено на 1 линии. Возможна организация парковочных мест.
Возможное использование: торговое, офисное, организация спортзалов, танцевальных классов, колл-центра.
Рядом хорошо развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, районная больница. Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания.
Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%.
Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!
Аукцион
Только на Циан
427 372 ₽
1 210 ₽/м²・Включая НДС 77 067 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое помещение площадью 353,2 кв.м. Кадастровый номер: 66:61:0210005:1559 Адрес: Свердловская область, г. Серов, ул. Заславского, д. 15/6, нежилое помещение 4, номера отдельных комнат по плану: цоколь - 28-34, 36-48
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
7 318 000 ₽
26 486 ₽/м²・Включая НДС 1 319 639 ₽
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 276, 3 кв. м, расположенное по адресу: Пермский край, Красновишерский район, г. Красновишерск, ул. Спортивная, д. 17
Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.
Номер процедуры: SBR065-2607310005
Ссылка на торги:
https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4182820
Собственник: Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк
О лоте:
нежилое помещение площадью 276, 3 кв. м
Этаж: 1
Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы".
По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Аукцион
Только на Циан
1 810 200 ₽
15 893 ₽/м²・Включая НДС 326 429 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Конструктивные элементы здания: наружные стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные плиты, полы - бетонные, стены - штукатурка, побелка, окраска, обои, потолок - побелка, системы инженерного обеспечения - отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. Конструктивные элементы не пригодны для эксплуатации, требуют некоторого капитального ремонта
Аукцион
Только на Циан
482 600 ₽
3 068 ₽/м²・Включая НДС 87 026 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Конструктивные элементы здания: фундамент - бетонный, стены - шлакоблок, перегородки - дощатые, перекрытия - деревянное, отепленное, крыша - стропила деревянные, шифер, полы - дощатые, окрашены, линолеум, оконные проемы - по 2 створных переплета, дверные проемы - простые дощатые, внутренняя отделка - штукатурка, побелка, окраска, обои; системы инженерного обеспечения - отопление форманта, электроснабжение. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии капитального ремонта. Помещение не эксплуатируется.
Аукцион
Только на Циан
6 373 000 ₽
27 927 ₽/м²・Включая НДС 1 149 229 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Встроенное нежилое помещение библиотеки, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 228,2 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400081:2246 адрес объекта: Пермский край, г Березники, ул. Парковая, д 7, пом. 1,2,3,4,5,6
9 000 000 ₽
13 846 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 48756141 Продажа коттеджа п. Черноисточинск, ул. Садовая. Общая площадь дома 650кв.м. На земельном участке площадью 34,5сот. расположены:
Дом
Баня (8м*12м)
Теплица, парник 9поликарбонат)
Строительные вагончики (2шт.), один утеплен.
Описание 2этажного дома:
ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ (6М) + монолитный железобетонный ростверк по сваям; Материал стен - шлакоблок (толщина 400мм);
Межэтажные перекрытия 1 и 2эт. плиты ЖБИ, 2эт. и мансардный - подшит черновой потолок;
Высота потолков 3,2м;
Межкомнатные перегородки первого и второго этажа выполнены из кирпича (в1кирпич);
Окна арочного типа ПВХ;
Заведено в дом 380В;
Скважина 32м;
Гараж под легковой и грузовой автомобиль в доме. 2шт. въездных секционных ворот с эл. приводом;
Крыша - металлочерепица.
БАНЯ (ЖИЛАЯ) с отделкой и выходом к водоему:
Выполнена из калиброванного бруса ;
Парильное отделение + моечное (душ кабина) + комната отдыха + кухня + санузел.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАЧСТОК:
По периметру огорожен профлистом,
Фундамент забора - набивные (4м) сваи + швеллер 200мм.,
Откатные въездные ворота с электроприводом,
По границе ЗУ проходит водоем (бьют родники), а также магистральный газопровод,
ПОСАДКИ: яблони, груша, вишня, слива и др.
Земельный участок расположен на возвышенности откуда открывается великолепный вид. Возможно рассмотреть :
Мини гостиницу;
Пансионат;
Для активного отдыха (квадроциклы, лодки, рыбалка и др.),
Станция скорой и неотложной помощи,
Площадь ЗУ позволяет выполнить вертолетную площадку.
Рассмотрим обмен на квартиру, авто, строительную технику.
Размеживание участка. Продажа объекта по отдельности (коттедж + ЗУ , баня + ЗУ).
Звоните.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под малое производство в Советском на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Советском?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под малое производство в Советском
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под малое производство в Советском?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 43 ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под малое производство в Советском?
- ✅ Минимальная площадь: 152 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 152 м²