Продажа помещений под малое производство в Советском
Средняя цена в результатах поиска
7тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
40 000 000 ₽
10 096 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Объект: Отдельно стоящее здание свободного назначения (4 этажа).
Общая площадь: 3 962 кв. м.
Локация: Высокая транспортная и пешеходная доступность. В непосредственной близости: Ж/д техникум (стабильный студенческий трафик), АЗС "Уралконтрактнефть" (транзитный поток), Строительный гипермаркет "Бобёрстрой" (кросс-трафик покупателей), Учебный центр ГУ ФСИН (платежеспособный контингент).
Ключевое преимущество :
Объект полностью окупает себя. Текущий фактический месячный доход от аренды составляет 460 000 руб. При этом занято только 1 515 кв. м. из почти 4 000. У вас есть свободные 2 447 кв. м., которые можно монетизировать, увеличив доходность в 23 раза без капитальных вложений в фундамент и кровлю.
Действующие арендаторы (Ваш пассивный доход):
1. Якорный арендатор (Федеральная сеть "Чижик"):
Площадь: 371 кв. м.
Статус: Точка притяжения покупателей всего района.
Условия: Долгосрочный договор на 10 лет. Это ваша финансовая подушка безопасности на десятилетие вперед.
Платеж: 200 000 руб./мес.
Риски: Минимальные. Сеть не уходит с насиженных мест.
2. Магазин одежды:
Площадь: 1 144 кв. м. (занимает 2 этажа или большую часть одного из этажей).
Условия: Договор на 1 год с пролонгацией (автоматическое продление). Это дает вам гибкость: в случае смены концепции вы сможете пересмотреть ставку..
Потенциал развития
Сейчас задействовано менее 40% полезной площади.
Вариант А (Консервативный): Сдать оставшиеся 2 447 кв. м. под офисы, медицинский центр или фитнес-клуб. Исходя из среднерыночной ставки 500600 руб./кв. м. в этом районе, вы выйдете на прирост дохода еще на +1 200 000 руб./мес.
Вариант Б (Агрегатор): Разрезать площадь на мини-локусы (от 50 кв. м) под услуги (маникюр, ремонт техники, пункты выдачи), получая аренду с кв. метра на 3040% выше, чем с крупных якорей.
Резюме для потенциального покупателя:
Это не "свалка квадратных метров", а структурированный бизнес-центр с функцией ритейла. Наличие "Чижика" и техникума гарантирует постоянный поток людей, а свободные площади — это капитализация будущего, которую вы создаете своими руками.
Код пользователя: 206712
Номер в базе: 13417998
2 823 300 ₽
24 550 ₽/м²・Включая НДС 509 119 ₽
Продается нежилое помещение с отдельным входом общей площадью 115,7 кв.м. на 1 этаже в 5 этажном жилом доме.
Год постройки - 1987.
Центральные коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение, канализация.
Земельный участок площадью 1 221 кв. м. (кад. 59:02:0101171:7) в аренде.
Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%.
Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.
Звоните, ответим на все вопросы!
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
7 318 000 ₽
26 486 ₽/м²・Включая НДС 1 319 639 ₽
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 276, 3 кв. м, расположенное по адресу: Пермский край, Красновишерский район, г. Красновишерск, ул. Спортивная, д. 17
Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.
Номер процедуры: SBR065-2607310005
Ссылка на торги:
https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4182820
Собственник: Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк
О лоте:
нежилое помещение площадью 276, 3 кв. м
Этаж: 1
Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы".
По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Только на Циан
3 450 000 ₽
4 739 ₽/м²・УСН
Продается здание в капитальном исполнении в отличном состоянии. Кровля профнастил, установлены пластиковые окна, видеонаблюдение в помещении и по периметру прилегающей территории, освещение светодиодное. Территория ограждена забором из профнастила. Помещение подходит для гаража грузового автотранспорта, автосервиса, производства и т.д. Торг
5 200 000 ₽
43 406 ₽/м²・Включая НДС 937 704 ₽
Нежилое помещение в центре города: выгодное вложение для бизнеса, жизни и инвестиций!
Ищете идеальное место для бизнеса, аренды или личного использования? Представляем нежилое помещение на первой линии в самом сердце города. Это ваш шанс на максимальную отдачу от инвестиций.
Почему это выгодно?
- Удобное расположение: близость к ключевым объектам инфраструктуры, высокая проходимость, легкий доступ ко всем городским удобствам. - Три входа: возможность использования помещения для бизнеса, офиса или личного проживания. Либо одновременно.- Высокий потенциал: потенциал роста стоимости и доходов от аренды или бизнеса. - Универсальность: подходит для аренды, офиса, проживания или переоборудования под различные нужды. - Гибкие условия: выгодная цена, возможность оформления ипотеки, а также обмена или продажи.
Помещению не требуется дополнительный ремонт или согласования. Мы поможем с оформлением всех документов и подберем оптимальные условия для вас.
Не упустите возможность инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом!
Свяжитесь с нами для консультации и обсуждения всех деталей покупки.
Только на Циан
20 000 ₽
351 ₽/м²・Включая НДС 3 606 ₽
Сдается помещение под готовый бизнес: массажный салон, косметология, маникюр, реснички, коворкинг.
Располoжeн нa 1 этажe жилогo домa, c oтдельным входом, 1-я линия, отдельная парковка.
Два просторных кабинета с высокими потолками, 24 кВ. М. И 19кв. М. Аренда 20.000р и 30.000р.
Рассматривается аренда с последующей продажей. Стоимость продажи до января 2025- 4.900.000р, с 2025 г будет увеличение.
Нa дaнном местe салoн рaбoтает болeе 3 лет.
За всё вpемя нapaбoтанa бoльшaя бaзa постоянных клиентов.
Можно сдавать в аренду работающим в помещении мастерам.
Только на Циан
1 300 000 ₽
22 807 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽
Продаётся помещение, под любой вид деятельности! Возможность перепланировки по своему желанию! Помещение находится в хорошем месте, с большим потоком посетителей. Высокие потолки, вода: холодная, горячая, Туалет, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
1 150 000 ₽
8 779 ₽/м²・Включая НДС 207 377 ₽
Продам коммерческое здание
Основные характеристики:
Площадь строения: 131,5 кв.м.
Высота потолков: 2.7 метра (подходит для объемного хранения и оборудования).Планировка: 6 изолированных комнат + отдельная котельная. Земельный участок: 669 кв.м (в собственности). Коммуникации и безопасность:
Отопление: автономное водяное, трубы разведены по всему периметру. Котельная: печная, дополнительно установлен надежный электроТЭН для поддержания тепла. Окна: защищены прочными металлическими решетками. Территория: по периметру участка установлен металлический забор. Преимущества объекта:
высокие потолки и 6 комнат позволяют запустить магазин, чистое производство, склад, гостиницу, OZON или WB, эллинг, представительство или арендный бизнес. комбинированное отопление (дрова + электричество) минимизирует коммунальные платежи. Собственный двор: огороженная площадка. Своя мастерская/склад. Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Торг.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под малое производство в Советском на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Советском?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под малое производство в Советском
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под малое производство в Советском?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 43 ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под малое производство в Советском?
- ✅ Минимальная площадь: 152 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 152 м²