Срочно !
Продажа готового коммерческого здания 47 м² + теплый гараж 30 м² на участке 1,52 сотки (ИЖС/Деловая зона)
Продается полностью готовый к эксплуатации объект недвижимости. Отличная возможность для запуска собственного дела (мастерская, офис, студия, пункт выдачи, производство) или расширения существующего бизнеса.
Земельный участок: 1,52 сотки, собственность, оформлен полностью.
Основное здание (2 этажа): Общая площадь 47 м² (1 этаж — 22 м², 2 этаж — 25 м²).
Теплый склад/Гараж: 30 м². Зимой температура держится на уровне +5C (авто заводится без проблем, товары не мерзнут).
Отдельный вход на 2-й этаж — можно сдавать или использовать как изолированную студию/офис.
Коммуникации (Главное преимущество):
Это не просто "есть свет", а полноценные мощности:
1. Электричество 380 В (трехфазное) — мощность позволяет запустить станки или серьезное оборудование.
2. Водоснабжение: Центральный холодный водопровод с установленным счетчиком.
3. Канализация: Подключена к центральной сети (удобства внутри).
4. Отопление: Разводка выполнена, система опрессована. На данный момент отопление отключено (долгов нет)
Здание стоит на фундаменте, крыша целая. Все разводки (электрика, вода) выведены. Вы сможете сделать перепланировку и дизайн строго под свой вид деятельности, не тратя время и нервы на согласование мощностей (система заведена на
Объект в общей долевой собственности (2 собственника).
Документы готовы к регистрации перехода прав.
Никаких обременений, долгов и арендаторов нет.
Причина продажи: Смена рода деятельности и переезд в другой город
. Аренда не предлагается.
Звоните, показ в удобное для вас время. Торг обсуждаем лично при осмотре.
Код пользователя: 205619
Номер в базе: 13169494
