От собственника

Продажа помещений под кафе в Советском районе Ханты-Мансийского АО

На карте

Средняя цена в результатах поиска

4,98млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・3 962 м²・4/4 этаж

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Тагилстроевский, Балакинская улица, 3Ас1 от Советский

40 000 000 ₽

10 096 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Объект: Отдельно стоящее здание свободного назначения (4 этажа). Общая площадь: 3 962 кв. м. Локация: Высокая транспортная и пешеходная доступность. В непосредственной близости: Ж/д техникум (стабильный студенческий трафик), АЗС "Уралконтрактнефть" (транзитный поток), Строительный гипермаркет "Бобёрстрой" (кросс-трафик покупателей), Учебный центр ГУ ФСИН (платежеспособный контингент). Ключевое преимущество : Объект полностью окупает себя. Текущий фактический месячный доход от аренды составляет 460 000 руб. При этом занято только 1 515 кв. м. из почти 4 000. У вас есть свободные 2 447 кв. м., которые можно монетизировать, увеличив доходность в 23 раза без капитальных вложений в фундамент и кровлю. Действующие арендаторы (Ваш пассивный доход): 1. Якорный арендатор (Федеральная сеть "Чижик"): Площадь: 371 кв. м. Статус: Точка притяжения покупателей всего района. Условия: Долгосрочный договор на 10 лет. Это ваша финансовая подушка безопасности на десятилетие вперед. Платеж: 200 000 руб./мес. Риски: Минимальные. Сеть не уходит с насиженных мест. 2. Магазин одежды: Площадь: 1 144 кв. м. (занимает 2 этажа или большую часть одного из этажей). Условия: Договор на 1 год с пролонгацией (автоматическое продление). Это дает вам гибкость: в случае смены концепции вы сможете пересмотреть ставку.. Потенциал развития Сейчас задействовано менее 40% полезной площади. Вариант А (Консервативный): Сдать оставшиеся 2 447 кв. м. под офисы, медицинский центр или фитнес-клуб. Исходя из среднерыночной ставки 500600 руб./кв. м. в этом районе, вы выйдете на прирост дохода еще на +1 200 000 руб./мес. Вариант Б (Агрегатор): Разрезать площадь на мини-локусы (от 50 кв. м) под услуги (маникюр, ремонт техники, пункты выдачи), получая аренду с кв. метра на 3040% выше, чем с крупных якорей. Резюме для потенциального покупателя: Это не "свалка квадратных метров", а структурированный бизнес-центр с функцией ритейла. Наличие "Чижика" и техникума гарантирует постоянный поток людей, а свободные площади — это капитализация будущего, которую вы создаете своими руками. Код пользователя: 206712 Номер в базе: 13417998

Агентство недвижимости

Этажи Нижний Тагил

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

Свободного назначения・115 м²・1/1 этаж

Пермский край, Александровск, улица Машиностроителей, 3 от Советский

2 823 300 ₽

24 550 ₽/м²・Включая НДС 509 119 ₽

Продается нежилое помещение с отдельным входом общей площадью 115,7 кв.м. на 1 этаже в 5 этажном жилом доме. Год постройки - 1987. Центральные коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Земельный участок площадью 1 221 кв. м. (кад. 59:02:0101171:7) в аренде. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・39 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Свердловская область, Кушва, улица Фадеевых, 25 от Советский

1 200 000 ₽

30 769 ₽/м²・УСН

ПРОДАЮ ПОКА НУЖНЫ НАЛИЧНЫЕ Продам помещение свободного назначения -39квм -низкие коммунальные платежи -охранная, пожарная безопасность -первая линия, парковка, 5 минут до центра города -возможна аренда Без обременений, ограничений Рассрочка на несколько платежей

Собственник

ID 84244883

год назад

6 июл, 20:13

Свободного назначения・132 м²・1/1 этаж

Свердловская область, Нижний Тагил, р-н Ленинский, улица Черных, 54 от Советский

4 800 000 ₽

36 364 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 111520711 СООБЩЕНИЯ ПРОСМАТРИВАТЬ, ВОЗМОЖНОСТИ НЕТ!!! Звоните. Продажа АВТОСЕРВИСА, по адресу ул. Черных - Семенова, ГЭК "Горный - 1", гаражный бокс номер 236. Площадь земельного участка 138 кв.м. Земельный участок в собственности. Общая площадь помещения гаражного бокса - 132 кв.м. Внутренние размеры в чистоте: Длина 11300 мм. Ширина 10500 мм. Высота потолка 4800 мм. * 4400 мм. Описание: Стены гаража выложены из шлакоблока. Внутренняя часть утеплена на 50 мм. Оштукатурен с дух сторон. Крыша перекрыта плитами ЖБИ, утеплена 100 мм.. Мягкая кровля. Электричество 380 В.,, новая проводка. Освещение светодиодные лампы. Пол забетонирован. Двое ворот. Металлические утеплены, Размер: Высота 4200 мм, Ширина 3700 мм. Смотровая яма (6.6м * 1.0м* 1.6м.), сухая. Отопление: твердотопливный котел + электро. Теплые полы по всему боксу, и в смотровой яме. Радиаторы алюминиевые. Остается гидравличекий автомобильный подъемник 3.5т., частично мебель. В боксе предусмотрен кабинет, душевая, санузел. Канализация - кольца ЖБИ (6.5 куб.м.) Вода привозная. Удобное расположение гаража. Сигнализация ЧОП Дельта.Заезд с асфальтированной дороги. Перед боксом большая территория. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Документы готовы. Звоните.

Агентство недвижимости

Бизнес-клуб

Документы проверены

вчера

4 авг, 17:28

Электронные торги

Свободного назначения・276,3 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Пермский край, Красновишерск, Спортивная улица, 17 от Советский

7 318 000 ₽

26 486 ₽/м²・Включая НДС 1 319 639 ₽

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 276, 3 кв. м, расположенное по адресу: Пермский край, Красновишерский район, г. Красновишерск, ул. Спортивная, д. 17 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2607310005 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4182820 Собственник: Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк О лоте: нежилое помещение площадью 276, 3 кв. м Этаж: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Агентство недвижимости

Сбер А

Документы проверены

вчера

4 авг, 16:30

Свободного назначения・1 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Свердловская область, Лесной, Технический проезд, 20 от Советский

1 300 000 ₽

1 300 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽

Продам базу, здание 2 этажа. 1000 м. Кв. Электричество, канализация, скважина, отопление автономное (два котла), есть возможность провести Газ (труба проходит в 5 метрах), возможно подключить центральное отопление. Видеонаблюдение. Возможно под производство, склад, офисы. В данный момент используется как автосервис. Возможна продажа со всем оборудованием(два подъемника, шиномонтажные станки, компрессоры, сварочное оборудование). Асфальт до здания, парковка у здания асфальтированная. Земли 9000кв. М. Возможно построить дополнительные помещения. Возможно рассмотреть аренду. Возможна продажа части помещений. Торг. Все вопросы по телефону. Рассмотрю вариант рассрочки с первоначальным взносом. Документы готовы.

ID 114172787

год назад

10 июл, 08:17

Свободного назначения・83,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Свердловская область, Лесной, улица Карла Маркса, 13 от Советский

896 458 ₽

10 710 ₽/м²・Включая НДС 161 656 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (подвал) общей площадью 83,7 кв.м. с кадастровым номером 66:54:0101015:1024. Состояние удовлетворительное. Требуется капитальный ремонт отделки.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 00:25

Свободного назначения・549 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Свердловская область, Кушвинский муниципальный округ, пос. Баранчинский, улица Володарского, 29 от Советский

2 800 000 ₽

5 100 ₽/м²・УСН

549 причин начать новый бизнес! Ты хочешь быть в эпицентре событий? Тогда тебе сюда — помещение 549 м² в самом сердце посёлка Баранчинский Локация — центр всего, ул. Володарского, 29 1-й этаж: никаких лестниц, сразу в бизнес 2 отдельных входа: встречай клиентов по-королевски, разводи потоки Надёжный арендатор уже платит тебе доход с первого дня Медицинский центр и салон красоты в здании — трафик идёт к тебе Детский сад и колледж рядом — бесконечный поток людей Парковка такая, что машин больше, чем у местного чиновника Это не просто помещение — Это твой реальный шанс оставить след, вырасти, стать 1. Хочешь рискнуть и вложиться в успех? Пиши лично. Тут выигрывают только смелые.

Собственник

ID 133810226

полгода назад

3 сен, 12:20

Свободного назначения・148,6 м²・1/1 этаж

Ямало-Ненецкий автономный округ, Шурышкарский район, с. Горки от Советский

553 350 ₽

3 724 ₽/м²・Включая НДС 99 784 ₽

Продается комплекс объектов в селе Горки: - техническое здание общей площадью 74,2 кв. м, этажность 1; - здание дизельной общей площадью 74,4 кв. м, этажность 1; - мачта высотой 37,39 м. Адрес ориентировочный, точное расположение указано на карте. Земельный участок площадью 6 425 кв.м. в долгосрочной аренде по 2030 год (кад. : 89:01:030301:4) Коммуникации: электроснабжение. Расположен на окраине поселка. Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните, ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・275,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Пермский край, Усольский район, Усолье, улица Елькина, 11 от Советский

4 126 500 ₽

15 000 ₽/м²・Включая НДС 744 122 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, этаж 2, общей площадью 275,1 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0620302:556 адрес объекта: Пермский край, Усольский район, г. Усолье, ул. Елькина, д. 11 (объект обременен договором безвозмездного пользования: 147,2 кв.м на неопределенный срок).

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

4 авг, 22:55

Свободного назначения・364 м²

Аукцион

Только на Циан

Пермский край, Березники муниципальный округ, с. Пыскор, улица Мира, 16 от Советский

1 621 000 ₽

4 453 ₽/м²・Включая НДС 292 311 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, Этаж 1, общей площадью 364 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0510105:1015, адрес объекта: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ город Березники, село Пыскор, улица Мира, дом 16

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

4 авг, 22:55

Свободного назначения・307,1 м²・1/2 этаж

Тюменская область, Тобольский муниципальный округ, пос. Прииртышский, улица Советская, 25А от Советский

8 000 000 ₽

26 050 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Продается часть 2-этажного здания 307 м² — отдельный вход, соседи Магнит и Аптека Апрель Высокий трафик за счёт соседей, большая парковка Характеристики Общая площадь: 307 м² 1 этаж: 157 м² 2 этаж: 150 м² Отдельный вход Хороший ремонт Большая парковка Соседи (готовый трафик) Магнит Аптека Апрель Для чего подойдет Магазин Офис / шоурум Пункт выдачи Медицинский центр Салон красоты Кафе / кофейня Преимущества Отдельный вход — удобно для клиентов Соседи-якоря — постоянный поток посетителей Большая парковка — комфорт для клиентов Хороший ремонт — не требует вложений Два этажа — можно зонировать под разные задачи Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 68902.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

4 авг, 18:41

Свободного назначения・538,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Пермский край, Березники муниципальный округ, с. Романово, улица Советская, 16А от Советский

2 664 000 ₽

4 945 ₽/м²・Включая НДС 480 393 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, Этаж 1, общей площадью 538,7 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0890101:1587, адрес объекта: Российская Федерация, Пермский край, городской округ город Березники, село Романово, улица Советская, дом 16а

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

4 авг, 22:55

Свободного назначения・49,3 м²

Аукцион

Только на Циан

Ханты-Мансийский автономный округ, Нягань, 1-й мкр, 5 от Советский

3 767 000 ₽

76 410 ₽/м²・Включая НДС 679 295 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение, площадью 49,30 кв.м., с кадастровым номером 86:13:0201001:3672 расположенное по адресу: ХМАО-Югра, г.Нягань, мкр. 1-й, д.5, пом.1

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 23:10

Свободного назначения・34,3 м²

Аукцион

Только на Циан

Пермский край, Александровск, Яйва пгт от Советский

583 000 ₽

16 997 ₽/м²・Включая НДС 105 131 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещения площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 59:02:0902067:1542 (РНФИ П13260003012), по адресу: Пермский край, г. Александровск, п. Яйва, ул. Заводская, д. 37.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 22:40

Свободного назначения・6,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Пермский край, Березники, улица Пятилетки, 93 от Советский

100 000 ₽

16 393 ₽/м²・Включая НДС 18 032 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, назначение: нежилое, Этаж 1, общей площадью 6,1 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400087:1999, адрес: Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, 93

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

4 авг, 22:55

Свободного назначения・12,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Пермский край, Усольский район, Усолье, улица Елькина, 11 от Советский

190 500 ₽

15 000 ₽/м²・Включая НДС 34 352 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 12,7 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0620302:534 адрес объекта: Пермский край, Усольский район, г. Усолье, ул. Елькина, д. 11

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

4 авг, 22:55

Ещё фото

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・131 м²・1/1 этаж

Свердловская область, Гари пгт, улица Юбилейная, 11А от Советский

1 150 000 ₽

8 779 ₽/м²・Включая НДС 207 377 ₽

Продам коммерческое здание Основные характеристики: Площадь строения: 131,5 кв.м. Высота потолков: 2.7 метра (подходит для объемного хранения и оборудования).Планировка: 6 изолированных комнат + отдельная котельная. Земельный участок: 669 кв.м (в собственности). Коммуникации и безопасность: Отопление: автономное водяное, трубы разведены по всему периметру. Котельная: печная, дополнительно установлен надежный электроТЭН для поддержания тепла. Окна: защищены прочными металлическими решетками. Территория: по периметру участка установлен металлический забор. Преимущества объекта: высокие потолки и 6 комнат позволяют запустить магазин, чистое производство, склад, гостиницу, OZON или WB, эллинг, представительство или арендный бизнес. комбинированное отопление (дрова + электричество) минимизирует коммунальные платежи. Собственный двор: огороженная площадка. Своя мастерская/склад. Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Торг.

Собственник

ID 143247779

Документы проверены

Посмотреть все объекты

25 минут назад

сегодня, 15:10

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в Советском районе Ханты-Мансийского АО на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Советском районе Ханты-Мансийского АО?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кафе в Советском районе Ханты-Мансийского АО
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в Советском районе Ханты-Мансийского АО?

🔷 Средняя цена продажи:	5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	14,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	105,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	9,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в Советском районе Ханты-Мансийского АО?

✅ Минимальная площадь: 153,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 340,6 м²

Продажа помещений под кафе в Советском районе Ханты-Мансийского АО

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в Советском районе Ханты-Мансийского АО на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в Советском районе Ханты-Мансийского АО?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в Советском районе Ханты-Мансийского АО?