Только на Циан
Собственник
22 000 000 ₽
105 922 ₽/м²・УСН
Площадь: 207,7 м²
Этаж: 3, современный жилой комплекс бизнес-класса
Назначение: нежилое, под офис, медицинский центр, образовательное учреждение, IT-компанию, коворкинг
Отдельный вход с улицы
Полностью готово для работы:
качественный ремонт;
кабинетная и открытая планировка;
мебель (рабочие места, шкафы, стеллажи, зоны хранения);
система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции;
высокоскоростной интернет и телефонные линии;
пожарная и охранная сигнализация.
На данный момент помещение сдано в аренду надежным арендаторам — приносит стабильный ежемесячный доход. Это готовый бизнес, который начнёт работать на вас с первого дня после покупки.
Планировка
Несколько просторных кабинетов (от 12,6 м² до 30,2 м²);
Зал open space, удобный для колл-центра или коворкинга;
Переговорную комнату;
Кухонную зону;
Санузлы;
Зону ресепшен и холл для ожидания посетителей.
Локация — ключевое преимущество
Адрес: г. Сургут, ул. Университетская, 7 — сердце деловой и образовательной активности города.
В радиусе 500 метров:
Сургутский государственный университет — большой поток студентов и специалистов;
ТРЦ Аура — один из крупнейших торгово-развлекательных центров города;
Банки: Сбербанк, ВТБ, Открытие, Альфа-банк;
Кофейни и рестораны для встреч с клиентами (Кофе Лайк, Travelers Coffee, IL Патио);
Сетевые аптеки и службы доставки;
Остановки автобусов и маршруток, удобная транспортная развязка;
Парковка у здания и в ЖК.
Преимущества покупки
Центр города с высоким трафиком и престижным окружением;
Готовое помещение без дополнительных вложений;
Возможность организации до 25 рабочих мест;
Статусная локация — солидный имидж для компании;
Подходит под ипотеку, инвестицию или расширение бизнеса;
Действующий арендный поток, который обеспечивает пассивный доход с первого месяца владения.
Цена: 22 000 000 Офис класса А в Ханты-Мансийском АО.
