Продажа офисов класса А в Ханты-Мансийском АО
Средняя цена в результатах поиска
11,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Собственник
12 000 000 ₽
127 660 ₽/м²・УСН
Экcклюзивный Готовый Aрендный Бизнеc (ГАБ) расположенный в центре города по улице Омской 38 в 9А микрорайоне!
Пpедлагаю oтличный вaриант для размещения дeнежныx средcтв в коммeрческую нeдвижимocть и получение стабильного дохода.
B прoдaже кoммepчecкоe помещeниe общей площaдью 93.5 кв.м.рaспoлoженное на первом этаже на 1 линии, с отдельным выходом на Рябиновый бульвар. .
Один надежный aрендaтор, дoговор aренды нa 3 года с пролонгацией!
Экономика проекта (Инвестиционные показатели):
Стоимость актива: 12 000 000 ₽
Площадь: 93,5 м²
Доход - месячный арендный поток (МАП): 109000 ₽/мес
Годовой доход (ГАП): 1 308 000 ₽/год
Окупаемость: 9 лет без учета индексации
Престижное расположение района:
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Большим плюсом также является наличие нескольких просторных бесплатных парковок.
Ремонт:
Выполнен ремонт в стиле "Лофт" по индивидуальному дизайн-проекту с применением высококачественных строительных материалов. По своему желанию сможете поменять на свой фирменный стиль. Установлены три кондиционера, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет.
Готовность 100% и гарантия надежности:
Автономность: Отдельный презентабельный вход и абсолютно свободный круглосуточный доступ 24/7.
Юридическая чистота: Все документы на руках и полностью готовы к сделке. Гарантируем отсутствие скрытых обременений и быстрый выход на подписание основного договора купли-продажи.
Возможна оперативная передача объекта новым владельцам в соответствии с существующими договоренностями с арендаторами.
В собственности у физического лица. Без обременений, приобреталось у застройщика.
Данное предложение является привлекательным вариантом для инвесторов, ориентированных на получение стабильного пассивного дохода и сохранение капитала в надежном секторе недвижимости.
Не упустите возможность выгодно припарковать капитал в премиальный и надежный актив! Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно ответим на все вопросы, предоставим документы по объекту и запишем вас на закрытый просмотр.
Обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять это уникальное предложение!
Со всеми, кого заинтересовало моё предложение, готова встретиться в удобное для Вас время! Подробности по телефону!
Это одно из лучших предложений в этом районе! Офис класса А в Ханты-Мансийском АО.
90 000 000 ₽
35 453 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽
Арт. 31260432 Пpoдaм пpoизводcтвенную базу в черте гoрoда, также вoзмoжнa пpодажa кaк гoтoвoго бизнесa! Вoзмoжнo oформлeниe в ипoтеку! Окажем пoмощь в oфoрмлeнии ипотеки. Пpоизвoдственнaя база сocтоит из: 1. Aдминиcтративно бытовoгo корпуcа oбщей площадью 1 803,8 м2, этажность 3, этaж 1 площaдью 600,4 м2, этаж 2 плoщaдью 599,5 м2, этaж 3 площaдью 594,2 м2, 2. Ремонтно-механической мастерской с административно-бытовыми помещениями, общей площадью 734,8 м2, этажность 2, 3. Земельного участка общей площадью 13 697 м2, в целях использования под существующую производственную базу. Удобное расположение, отличные подъездные пути, закрытая территория, центральные коммуникации (свет, вода, отопление), видеонаблюдение по всей территории, недорогое обслуживание и отличная доходность готового бизнеса! РЕАЛЬНОМУ покупателю ТОРГ! Очень выгодное предложение! Звоните прямо сейчас! Продам офис класса А в Ханты-Мансийском АО.
Только на Циан
9 500 000 ₽
103 261 ₽/м²・УСН
Помещение бывшего сервисного центра. Зона выдачи на 3 окна. Идеально для сервиса , пвз, офис и т.д. Отдельный вход с улицы, есть внутри запасной выход в подьезд. Тепловая завеса, кондиционеры, рольставни, все в рабочем состоянии. Разведена локальная сеть. Допускается торг. Продажа или аренда
Только на Циан
6 000 000 ₽
28 169 ₽/м²・УСН
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА.
Площадь 213 м²;
Высота 2.5 метра;
Шумоизоляция;
Сделан офисный ремонт;
Отдельный вход с доступом 24/7.
Локация: центр! Рядом улицы: ул. Лермонтова, площадь Свободы, ул. Сутормина, ул. Ключевая. Всё рядом.
ЭТО ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ГОРОДЕ за такой метраж и локацию!
ХОРОШИЙ ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ — готов к диалогу.
---
ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ :
Спортивный клуб (единоборства, фитнес, кроссфит, йога)
Пункт выдачи заказов (ПВЗ)
Пивной/продуктовый магазин
Склад или производственный цех
Шоурум, выставочный зал
Мастерская (столярка, ремонт техники, автосервис)
Офис, коворкинг, студия звукозаписи
Танцевальная студия, киберспортивный клуб
Мини-пекарня или кулинария
---
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
Состояние: косметический ремонт, стены оштукатурены + гипсокартон + покраска, на полу — керамическая плитка (готовая под любую нагрузку).
Коммуникации: свет, вода (счётчики), канализация, газ — всё центральное.
Платежи минимальные, как за однокомнатную квартиру.
Вентиляция: есть, подведена — можно устанавливать доп. оборудование.
Санузел + душевая — удобно для персонала и посетителей.
Окна: есть, дают естественный свет.
Без залогов, без запретов.
Продажа от собственника — без комиссии, быстрый выход на сделку. Продается офис класса А в Ханты-Мансийском АО.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
20 400 000 ₽
128 302 ₽/м²・УСН
Продаётся стильное офисное пространство премиум класса без каких либо дополнительных вложений, уникальный дизайнерский ремонт и освещение из дорогих материалов, керамогранитный пол, 2 санузла, кухня/переговорная, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, индукционная плита, вытяжка, 4 сплит-системы кондиционирования, открытая терраса, 15 камер видеонаблюдения, пожарная сигнализация, тонированные окна, рабочие столы и стеллажи, зона отдыха, в центре города.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис класса А в Ханты-Мансийском АО на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Ханты-Мансийском АО?
- ✓ В базе Циан 5 офисов класса А в Ханты-Мансийском АО
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса А в Ханты-Мансийском АО?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 83,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса А в Ханты-Мансийском АО?
- ✅ Минимальная площадь: 92,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,4 тыс. м²