Дом от единственного первого владельца с чистой юридической историей, без ипотек, обременений, материнского капитала и долей в одной из лучших локаций города с хорошими и адекватными соседями.
Локация: начало ОМК, тупиковая часть улицы, широкая придомовая территория, отсыпана гостевая автостоянка. Регулярная расчистка и вывоз снега администрацией города. В пешей доступности автобусные остановки, детский сад "Незнайка", школа 9, почта и поликлиника. В 150 м доступны грибы, ягоды и орех в Самаровском чугасе, а рыбалка на Ходовой протоке.
Год постройки 2018, материал стен теплоблок, межэтажное перекрытие плиты ПБ, высокий монолитный фундамент. Высокие потолки и полноценный 2-ой этаж (без мансард и т.п.). Просторный гараж с электроприводами подъемных и откатных ворот создают дополнительный комфорт, когда не приходится выходить на улицу и автомобиль всегда в тепле. Система видеонаблюдения по периметру, скоростной интернет по оптоволокну.
Коммуникации центральные: электричество, холодная вода, канализация, газ. Горячая вода и отопление от газового котла с климат-контролем (настраивается температура в каждый час суток). Теплый пол 1 этаж и санузлы.
1 этаж: огромная кухня-гостиная, санузел с ванной, гардеробное место, прихожая.
2 этаж: детская, 1 спальня, 2 спальня с шкаф купе, санузел с душем.
Земельный участок ИЖС 9,9 соток с хорошей планировкой позволяет построить баню или разделить на два отдельных участка с постройкой на второй половине жилого дома по нормам ИЖС.
На участке высокие грядки, теплица 2*4 м, ягодные кустарники и пространство для воплощения ваших идей.
Большая просьба риелторам не беспокоить. Звонить до 21-00.
Обмены не рассматриваются.
